ドミュール代沢
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
565
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,166円 |
| 平均坪単価 | ＠10,719円 |
| 平均m²単価 | ＠3,242円 |
| 上位専有面積 | 35m²：10件 20m²：6件 19.8m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 ワンルーム：11件 1R：1件 |
ドミュール代沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／三軒茶屋駅 徒歩13分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩15分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩16分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩16分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代沢4丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
世田谷区立代沢小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミュール代沢の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】神奈川方面に電車で行きやすい所がメリットを感じています。日常生活では、娯楽に溢れている所が住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】おしゃれで様々な娯楽が多くて飽きさせない街になっているのが魅力的です。深夜までやっている店が多くて暗い印象が無い所がメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】様々な魅力あるお店が多くて見ていたり、選んだりするだけでも楽しいのが魅力的です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】娯楽面でも充実していて、一緒に子供達を遊ばせる場所が多い所がメリットです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三軒茶屋駅
ささみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・渋谷へ2駅で行ける ・渋谷からは離れているので人混みが避けられて良い ・駅回りに居酒屋やチェーン店等の飲食店や商業施設が充実していてアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩圏内にSEIYUや飲食店、チェーン店などが密集していてアクセスしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の居酒屋やチェーン店が充実していて、外食に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅チカに幼稚園や放課後デイもあり、アクセスしやすい 小児科もそこそこある |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋がある割には酔っ払いも少なく、大通りは明るく人も多いので安定している気がする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価は高いが、条件をある程度妥協すればそこそこの家賃で住めるので良い |
2023年6月 三軒茶屋駅
たまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで2駅、さらにそのまま半蔵門線直通、東武線直通でアクセスが良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやカフェ、パン屋など幅広いお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三角地帯には居酒屋を中心にたくさんのお店があります。商店街も土日は歩行者天国です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前はにぎやかですが一本入れば住宅街で治安が良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜までやっているお店が多いため駅周辺は夜遅くても明るく人目があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には夜までやっている飲食店やスーパーが多く住みやすいです |
2022年6月 下北沢駅
かおたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿と渋谷まで10分前後で行けます。アクセスはめちゃめちゃいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパー100円均一ドラッグストアなど何店舗かあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店で飽きることはいと思うくらいあります。すごく便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープなどもあるため車椅子の人でもアクセが便利かと |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで昼間は人も多いので治安はすごくいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店も沢山ありますが、賃貸はやや高めです。 |
2022年4月 下北沢駅
ヴィトーリアさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と京王井の頭線が乗り入れておりどちらも急行が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはさまざまな店が並ぶ。手頃な店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お手頃でさまざまな種類の飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは新しくなってとてもきれいになった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は改装されてかなり綺麗になった。再開発で綺麗になった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お手頃なお店は多い。実態が伴っているかは微妙？ |
ドミュール代沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.8 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.8 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.8 | |
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| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.8 | |
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| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.8 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代沢の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～39.6㎡｜31.09㎡ | 89,647円｜9,659円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～20㎡｜19.91㎡ | 67,428円｜11,193円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ | 105,000円｜8,766円/坪 |
| 東向き | 19.8～35㎡｜26.76㎡ | 81,181円｜10,228円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
