パセオ笹塚2の外観：外観・土地
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パセオ笹塚2の外観：外観・土地
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パセオ笹塚2のエントランス：エントランス
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パセオ笹塚2のエントランス：ロビー
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パセオ笹塚2のその他：敷地内/建物
パセオ笹塚2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩7分
京王線／代田橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚2丁目29-4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2020年8月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年9月 笹塚駅
あいむさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まり、新宿にほど近くアクセスが良い。 駅構内のエレベーターは不便に思うが、トイレは綺麗な方だと感じた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にスーパー系や服屋などがかなりたくさんあり、帰宅前の買い物にも便利だった。 通勤してくるにしても、近隣で住むにしても、利用しやすいように思う。 駅からすぐ近くに図書館があるのも個人的にはよかった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モーニング、ランチ、ディナー、どれも困らないほどバリエーションがあってよい。 格安なチェーン店から喫茶店の定食、すこしお高い食事処まで幅広かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が比較的近い。 公園はわからないが、駅を出てすぐのビル周辺では休めるスペースが点在していたり、フレンテ笹塚では親子連れに優しいお手洗いの案内表示などがあった。 階段とエスカレーターとエレベーターがきちんと用意されているところはよかった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い方だと思う。開けた店も多いので周辺は人目につきやすいのも安心の一つかもしれない。 店員さんも態度が良く気がきく印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿に近く、利便性が高い。店もきちんと開いており、病院なども多い。 高いスーパーでは高く良いものが買え、商店街ではそれなりに安く販売されていた。良いのではないかと思う。 |
2022年1月 笹塚駅
5.0
【メリット】 準特急がとまり、新宿や渋谷など都心へのアクセスが良い。商業施設もあり、買い物に困らない。新……
2019年8月 笹塚駅
2.0
【メリット】 新宿からかなり近く、新宿や渋谷にタクシーで行けるので非常に便利です。
近いわりに……
2019年4月 笹塚駅
5.0
【メリット】 京王新線の始発駅なので座れることがほとんど。新宿までも5分。駅施設がとても充実しているので……
パセオ笹塚2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 25.03 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.84 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.09 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.49 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 25.03 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.09～41.84㎡｜41.47㎡ | 180,666円｜14,400円/坪 |
| 2階～2階 | 25.03～25.03㎡｜25.03㎡ | 121,500円｜16,047円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.09～41.49㎡｜41.29㎡ | 178,000円｜14,252円/坪 |
| 西向き | 25.03～41.84㎡｜33.43㎡ | 153,000円｜15,273円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
