テラス学芸大
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1047
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,806円 |
| 平均坪単価 | ＠12,747円 |
| 平均m²単価 | ＠3,856円 |
| 上位専有面積 | 21.16m²：14件 17.33m²：12件 23.27m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：48件 1SK：1件 |
テラス学芸大の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩12分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩15分
東急東横線／都立大学駅 徒歩22分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『都立大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都世田谷区野沢3丁目23-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立中丸小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラス学芸大の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【都立大学駅に対する口コミ】主要駅まで乗り換えをせずに行ける気軽さが気に入っていました希望条件を少なくすると、穴場の物件もありました |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【都立大学駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなど、食材を購入するお店が多く便利でした常に駅の周辺は明るくて、活気がありました |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【都立大学駅に対する口コミ】飲食店が点差していて、それぞれの味わいを楽しめました |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【都立大学駅に対する口コミ】落ち着いた感じの公園があり、リラックスできました |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 駒沢大学駅
ひずもさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅から非常に近いほか、半蔵門線に直通しているため都心直結で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケット、100円ショップなどが付近にあり、非常に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋、すき家、マクドナルド、サイゼリヤなど、主要チェーン店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分程度の場所に駒沢公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京23区内では有数の治安の良さだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周囲に飲食店やスーパーマーケットがあり、利便性が高い。 |
2019年11月 駒沢大学駅
4.0
【メリット】 渋谷駅までかなり近い位置にあります。各駅停車で3駅となっていますから、すぐに着くと言えるの……
2018年7月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐ目の前には深夜まで開いている東急ストアがあり、仕事で遅くなった場合でも帰りに買……
2018年7月 都立大学駅
4.0
【メリット】 東横線の急行が止まらない駅の中では、駅周辺が充実しています。東急ストア、コンビニ、レストラ……
テラス学芸大の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北西 | 17.33 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 北西 | 23.27 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 北西 | 19.24 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.16 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.16 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区野沢の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.48～23.27㎡｜17.49㎡ | 76,600円｜14,543円/坪 |
| 2階～2階 | 20.97～23.27㎡｜21.94㎡ | 81,104円｜12,231円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.48～23.27㎡｜18.72㎡ | 77,447円｜13,821円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.24～19.24㎡｜19.23㎡ | 78,000円｜13,402円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.48～23.27㎡｜20.3㎡ | 79,724円｜13,142円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
