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賃貸

PlatRiziere

アクセス数 ： 23
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  • PlatRiziereのその他：敷地内/建物
  • PlatRiziereの室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
平均賃料相場 107,500円
平均坪単価 ＠12,927円
平均m²単価 ＠3,910円
上位専有面積 30.71m²：1件 24m²：1件
上位間取り 1K：2件

PlatRiziereの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線／西小山駅 徒歩2分
    東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『西小山駅』　東急目黒線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区原町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

PlatRiziereの【賃貸】物件情報

Plat　Riziere
Plat　Riziere
賃料(管理費)
12.8万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1.5ヶ月
専有面積
30.71m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 武蔵小山駅

あっあんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1時間に数本急行がとまり、
都心からも凄く近く、利便性の良いところにあるから。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには武蔵小山商店街があり、とても活気があってよい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはスターバックスコーヒー、商店街にも数々の店があり楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 思いやりスペースのような、誰でも使える場所が近くにあり、過ごしやすい。
治安
5 		メリット 酔っ払いなどはあまりいないので、安心して過ごせる。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションやコンビニも多く、生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2023年2月 武蔵小山駅

ひなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵小山は東急目黒線だが、東急池上線の戸越銀座駅も徒歩圏内で利用可能
生活利便施設の充実
5 		メリット パルム商店街という大きな商店街があり、飲食店や生活雑貨店、スーパーなどがあり便利
飲食店の充実
3 		メリット もんじゃ「満月」はTVが来ることも多く芸能人のサインがたくさん
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 林試しの森公園という大きな公園があり春には桜が咲く
治安
3 		メリット 犯罪や事件などは比較的少なく、年々減少傾向にある地域
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街にやすいお店がちらほらあり、戸越銀座も使えるのでお買い得に買い物しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・258文字）

2022年9月 武蔵小山駅

りんりんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる
主要駅まで急行一駅
タクシー乗り場あり
バス乗り場あり
生活利便施設の充実
5 		メリット アーケード付きの商店街あり
フィットネスジムが駅にある
病院多数
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多いので安心
カフェ、ベーカリー多数あり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園の数が多い
大規模な公園あり
治安
5 		メリット 夜まで明るい商店街がある
駅前に交番あり
ホームレスがいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 適度な住宅街
びっくりするぐらい物価の安いお店がある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2022年6月 武蔵小山駅

puccaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り入れが多く非常に便利です。都営三田線と東京メトロ南北線に直通で行けるのは非常に大きな利点かと思います。また、目黒駅まで出れば山手線にも乗れますし、田園調布駅からは東急東横線、大岡山駅からは大井町線など様々な所に行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが直結しており、シュークリーム屋さんや無印良品、カフェ、眼鏡屋、雑貨屋、スーパーなど直ぐに行けるのは非常にメリットとして大きいです。また、かなり大きい商店街があり基本的に飲食や買い物には困りません。病院もかなりの数ある印象です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり充実しています。ラーメン屋やファストフードも多く手軽に食事できるほか、ピザ屋や蕎麦屋、パン屋は有名店でレベルの高い店も充実しています。テイクアウトができるお店もコロナ禍を経て非常に増えています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私自身は子育てをしておりませんが、毎日たくさんのお子様連れを見かけます。保育園や小学校も意識せずとも多いなと思えるほどです。商店街ではお子様向けのイベントをよく行なっていますし、近くに大きな公園もあるので育てやすい環境だなととも思います。
治安
5 		メリット 治安は非常に良い印象です。駅周辺も汚いと感じたことは一切なく、外の公衆トイレも割と綺麗です。住人が多いこともあり女性一人でも夜は安心して歩けます。飲み屋は多いですが酔っ払いを見かけたことはあまりありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性が非常にいいので家賃は多少高くても問題ないと感じられます。電車の乗り入れの快適さや商店街の大きさ、子供の育てやすさや治安の良さを考えると妥当な値段だと思います。また、日用品や服がすごく安く売られていたりします。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・453文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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PlatRiziereの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 1K ー 30.71
2024年4月 2階 1K 南東 24
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■武蔵小山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.71～30.71㎡｜30.71㎡ 125,000円｜13,456円/坪
2階～2階 24～24㎡｜24㎡ 90,000円｜12,397円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～24㎡｜24㎡ 90,000円｜12,397円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ドミール原町

    住所 東京都目黒区原町1丁目16番5号
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 15
    アクセス数 141
  • 賃貸

    コンフォール西小山

    住所 東京都目黒区原町1丁目14番1号
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩3分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 50
    アクセス数 3086
  • 賃貸

    スマートグラン目黒洗足

    住所 東京都目黒区原町1丁目22番
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩5分
    築年数 2020年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 769
  • 賃貸

    ハイネス今泉

    ハイネス今泉の外観
    住所 東京都目黒区原町1丁目19番8号
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩6分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 182
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイネス今泉 105 ハイネス今泉 105 7.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    シュライン洗足

    住所 東京都目黒区洗足1丁目10番3号
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩5分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 105

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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マイセンヴィラ自由が丘

  • 口コミ0件
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マイセンヴィラ自由が丘
住所 東京都目黒区緑が丘2丁目3番5号(地番)
交通 緑が丘駅 徒歩7分
自由が丘駅 徒歩11分
奥沢駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2007年11月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 107,000円
坪賃料 11,942円

ヴォワリエ都立大学

  • 口コミ0件
  • アクセス数34
ヴォワリエ都立大学
住所 東京都目黒区八雲1丁目12番9号(地番)
交通 都立大学駅 徒歩7分
自由が丘駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2014年3月
階建 5階建
総戸数
平均賃料 106,333円
坪賃料 13,520円

PlatRiziereプラトリジエール

  • 口コミ0件
  • アクセス数38
PlatRiziereプラトリジエール
住所 東京都目黒区原町1丁目10番6号(地番)
交通 西小山駅 徒歩3分
武蔵小山駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2018年12月
階建 3階建
総戸数 8戸
平均賃料 107,500円
坪賃料 0円
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