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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 渋谷区 > 幡ヶ谷 > 幡ヶ谷駅 > ＳＡＳＡＺＵＫＡＴＯＤＡＹ

賃貸

ＳＡＳＡＺＵＫＡＴＯＤＡＹ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 110
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 152,111円
平均坪単価 ＠13,982円
平均m²単価 ＠4,230円
上位専有面積 38.73m²：7件 24.94m²：7件 36.54m²：6件
上位間取り 1LDK：26件 1K：9件 3LDK：1件

ＳＡＳＡＺＵＫＡＴＯＤＡＹの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／幡ヶ谷駅 徒歩10分
    京王線／笹塚駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　
    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目73-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ＳＡＳＡＺＵＫＡＴＯＤＡＹの口コミ・評判

2024年9月

あみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 笹塚駅と幡ヶ谷駅、二つの駅を利用できます。結構便利な立地です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りは住宅街で治安が良いです。一人暮らしでも心配なし。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部分とセキュリティは良好。ゴミ置き場も綺麗に掃除してくれます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 当時に住んでいる階が高いため、日照の状況は良かったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近い場所にスーパーがあり、買い物も便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校から近いですので、子育ては最適な環境です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 幡ヶ谷駅

WTさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅が入り組んでなく、ホームがわかりやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット ドラッグストア、百均、スーパーマーケット、マクドナルド等のレストランなどがある。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドがある。中華料理店などもある模様。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札から地上に上がるまたは下がるためのエレベーターがある。
治安
3 		メリット 駅の利用者、駅員、駅の近くのお店の治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿、渋谷などの大きな駅に近い、安くいける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2020年3月 幡ヶ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿から2駅なので都心へのアクセスが大変便利です。
終電を逃しても新宿、渋谷から……

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（残り147文字）

2019年10月 幡ヶ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・新旧が入り混じった住みやすい街です。
・駅横にダイエーがあり24時間買い物でき……

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（残り169文字）

2019年3月 幡ヶ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 先ずは最寄駅の場所に西原商店街・六号通り商店街と2つの情緒・人情感溢れる商店街があります。……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＳＡＳＡＺＵＫＡＴＯＤＡＹの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1LDK 南西 38.73
2025年4月 3階 1LDK 南東 38.73
2025年4月 4階 1LDK 南東 38.73
2025年3月 1階 1LDK 南東 44.75
2025年2月 3階 1LDK 北 36.54

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■幡ヶ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.94～44.75㎡｜38.47㎡ 147,625円｜12,766円/坪
2階～2階 24.94～61.3㎡｜36.16㎡ 152,833円｜14,115円/坪
3階～3階 24.94～46.06㎡｜35.78㎡ 151,076円｜13,972円/坪
4階～4階 38.73～38.73㎡｜38.72㎡ 165,666円｜14,141円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.73～61.3㎡｜42.61㎡ 171,750円｜13,393円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.94～46.15㎡｜33.14㎡ 140,454円｜14,033円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 17 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    笹塚トゥデイ

    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目73番18号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩10分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 84戸
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    ロマネ幡ヶ谷

    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目73番22号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩10分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1245
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    コンシェリア渋谷笹塚ＰＲＥＭＩＵＭＶＩＥＷ

    コンシェリア渋谷笹塚ＰＲＥＭＩＵＭＶＩＥＷの外観
    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目76番10号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩11分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンシェリア渋谷笹塚 ＰＲＥＭＩＵＭ ＶＩＥＷ コンシェリア渋谷笹塚 ＰＲＥＭＩＵＭ ＶＩＥＷ 10.3万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 22.69m² 1K 8階 西
  • 賃貸

    デュオメゾン笹塚east

    デュオメゾン笹塚eastの外観
    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目38番39号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩11分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デュオメゾン笹塚east 202 デュオメゾン笹塚east 202 10.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 19.35m² 1K 2階 北西
    デュオメゾン笹塚east 302 デュオメゾン笹塚east 302 10.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 19.35m² 1K 3階 北西
    デュオメゾン笹塚east 101 デュオメゾン笹塚east 101 13万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 25.46m² 1DK 1階 北西
    全8件を表示する
  • 賃貸

    PASEO渋谷幡ヶ谷

    PASEO渋谷幡ヶ谷の外観
    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目68番8号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩10分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PASEO渋谷幡ヶ谷 302 PASEO渋谷幡ヶ谷 302 10.3万円
    (12,000円)    		 無 無 21.39m² 1K 3階 北東
    PASEO渋谷幡ヶ谷 PASEO渋谷幡ヶ谷 10.4万円
    (12,000円)    		 無 無 21.39m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 リーフィアレジデンス練馬中村橋
  • 投票数21件
  • アクセス数4832
リーフィアレジデンス練馬中村橋
所在地
東京都練馬区中村南3丁目3-1（地番）
交通 西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩13分
西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩11分 （急行・準急停車）
「中村八幡」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅
「中村八幡」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 総武線 「阿佐ケ谷」駅
「中村八幡」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間9分 都営大江戸線 「練馬」駅
「中村八幡」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間9分 西武有楽町線 「練馬」駅
「中村八幡」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間9分 西武池袋線 「練馬」駅
専有面積 58.43㎡～75.04㎡
間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上6階建
総戸数 67戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 小田急不動産株式会社
施工会社 株式会社ナカノフドー建設　東京本店
中古 ドラゴンマンション光が丘公園壱番館
  • 口コミ18件
  • 偏差値42
  • アクセス数8002
ドラゴンマンション光が丘公園壱番館
住所 東京都練馬区旭町1丁目40番12号(地番)
交通 光が丘駅 徒歩17分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1998年7月
階建 地下1階付6階建
総戸数 44戸
推定相場
4,679万円（70㎡換算時）
221万円（坪単価）
66万円（㎡単価）
新築 クレヴィア練馬レジデンス
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  • アクセス数80
クレヴィア練馬レジデンス
所在地
東京都練馬区中村北2丁目3番2、3番3（地番）
交通 西武池袋線 「練馬」駅 徒歩10分 （西口、サブエントランスより計測・メインエントランスからは徒歩11分）
西武有楽町線 「練馬」駅 徒歩10分 （西口、サブエントランスより計測・メインエントランスからは徒歩11分）
都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩12分 （A2出入口）
西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩9分 （南口）
専有面積 44.88㎡～82.73㎡
間取り 第1期 2LDK・3LDK
階建 地上10階建
総戸数 83戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 伊藤忠都市開発株式会社、フジ都市開発株式会社　東京支店　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 木内建設株式会社
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