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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新発田市 > 新栄町 > 西新発田駅 > アメニティハウスＳB

賃貸

アメニティハウスＳB

アクセス数： 29

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

アメニティハウスＳBの外観

アメニティハウスＳBの外観
アメニティハウスＳBの外観：外観・土地
アメニティハウスＳBのその他
アメニティハウスＳBのその他
アメニティハウスＳBのその他
アメニティハウスＳBのその他
アメニティハウスＳBのその他
アメニティハウスＳBのその他
アメニティハウスＳBのその他：敷地内/建物
アメニティハウスＳBのその他：部屋画像_その他
アメニティハウスＳBの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 7件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠3,456円
平均m²単価	＠1,046円
上位専有面積	55.09m²：7件
上位間取り	3DK：4件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アメニティハウスＳBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR白新線／西新発田駅徒歩26分
JR羽越本線／新発田駅徒歩47分
利用可能路線
『西新発田駅』　JR白新線　
『新発田駅』　JR羽越本線　JR白新線　
所在地(住所)
新潟県新発田市新栄町1丁目8-21 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1995年4月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新発田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アメニティハウスＳBの【賃貸】物件情報

アメニティハウスＳ　Ｂ 102

賃料(管理費): 5.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・20,000円

専有面積: 55.09m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

アメニティハウスＳ　B 201

賃料(管理費): 5.35万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55.09m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

アメニティハウスＳ　Ｂ 101

賃料(管理費): 5.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 55.09m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月新発田駅

ピナバタさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	それなりにおおきい外にタクシー乗り場あり
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニちかい図書館が近くにある近くに病院ある
飲食店の充実	3	メリット	駅前にある図書館にカフェが入っていて美味しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園ある高校4つある多機能トイレあり
治安	4	メリット	ちかくに交番あり椅子などはきれいそこまで大きくないゴミ箱もいつも綺麗
コストパフォーマンス	2	メリット	老人からしたらそれなりに近くて便利だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2022年12月新発田駅

イチさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新発田に住んでいる人なら誰もが利用する利便性だと思います。新発田の中心にあるので、利便性が良いのがメリットだとと思います。特急いなほ号が停まるので西新発田にはない利便性があります。タクシーも3台程度停まっているので、目的地へ行くためのメリットもあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院が近いので、通っている方は交通利便性が良いと思う。また、新発田の主要な高校に行くには新発田郊外に住んでいる高校生が必ず利用するので、まあまあ利便性が良いと思う。駅の近くにホテルがあるので、使いやすいホテルになると思う。
飲食店の充実	3	メリット	目の前が飲食店が並ぶので使いやすいと思います。特に目の前が飲み屋ということもあり、飲屋街が多いので、駅を利用している飲兵衛サラリーマンが通うにはもってこいです。コンビニもまあまあある方なので、使いやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	目の前の施設には図書館や子どもと一緒に遊ぶ施設があります。その名はイクネスで使いやすい施設ですね。高校もそれなりに駅から近い高校があります。エレベーターもありますのでベビーカーでも安心して使える駅です。
治安	5	メリット	駅にはたむろする若者やヤンキーのようなものとかはいないので安心して利用できると思います。近くに交番があるので、何かあったらすぐに駆け込めます。酔っ払いも全くいません。自転車等もしっかり整列されて駐輪されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はワンルームで4-5万円で安いと思います。物価はそんなに安くは無いですが、店の雰囲気から特別高いということもなく、使いやすいスーパーが多いと思う。住みやすさのバランスは良いと思います。駅周りも静かでいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

2022年5月西新発田駅

あゆさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大きな駅ではありませんが待合室があります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅中には何もないですが、駅前はイオンや飲食店があります
飲食店の充実	3	メリット	ミスド、マック、スタバ、サーティワンなどのファーストフードがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的若い世代が多く住んでいる為、保育園や公園がたくさんあります。
治安	4	メリット	田舎ですが、閑静な住宅街で治安は良いと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は1LDKで5万もあればそれなりに綺麗なところがあります。生鮮食品など生活は楽だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2022年2月新発田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】私は、ここの駅を去年の旅行で行きました。この駅では、自然を思っきり楽しみたいと言う人に良い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティハウスＳBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	2LDK	東	55.09
2024年11月	1階	3DK	東	55.09
2024年11月	2階	2LDK	東	55.09
2024年10月	1階	3DK	東	55.09
2024年10月	2階	2LDK	東	55.09
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新発田市新栄町の賃料相場青線＝新発田市の賃料相場新発田駅の賃料相場西新発田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新発田市新栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新発田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新発田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.09～55.09㎡｜55.09㎡	56,500円｜3,390円/坪
2階～2階	55.09～55.09㎡｜55.09㎡	57,375円｜3,443円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	55.09～55.09㎡｜55.09㎡	57,000円｜3,420円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	4	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

新栄アパート

住所	新潟県新発田市新栄町1丁目7番10号
交通	JR羽越本線新発田駅バス9分
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	294

賃貸

新栄ハイツ好

住所	新潟県新発田市新栄町1丁目2番17号
交通	JR白新線西新発田駅徒歩25分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1143

賃貸

エスポワール

住所	新潟県新発田市新栄町2丁目12番2号
交通	JR白新線西新発田駅徒歩28分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	518

賃貸

ラフィーヌ

住所	新潟県新発田市新栄町2丁目17番
交通	JR白新線西新発田駅徒歩32分
築年数	2025年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィーヌ 102	5.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	37.06m²	1LDK	1階	南

	ラフィーヌ 105	6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	37.06m²	1LDK	1階	南

	ラフィーヌ 202	6.4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	42.96m²	1LDK	2階	南

	ラフィーヌ 205	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	42.96m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ロイスライブＦＡ

住所	新潟県新発田市舟入町3丁目13番23号
交通	JR白新線西新発田駅バス20分
築年数	1999年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイスライブ　Ｆ　Ａ 203	6万円 (-円)	無	1ヶ月	54.53m²	3DK	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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