ステラコート経堂
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1616
ステラコート経堂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩6分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩15分
東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩20分
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『経堂駅』 小田急小田原線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区経堂4丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
世田谷区立桜丘小学校
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中学校区域
世田谷区立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラコート経堂の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 千歳船橋駅と経堂駅両方を利用することが出来ます。スーパーライフ、スーパーオオゼキやコンビニも近く、駅には商店街もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 落ち着いた住宅街ですので、夜も比較的怖くありません。飲食店も近くになかったためか、ネズミの被害も聞きませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は落ち着いたピンク色で出窓がおしゃれです。ポストに数字式のカギもついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが良く、冬でも暖かいです。部屋も図面上より長方形のためか広く感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーもいくつかあるため、物価が高いという印象はありません。住むうえで困らない環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 東京農業大学が近く、小田急線は他にも学校が多数あります。和光幼稚園も近くです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 千歳船橋駅
あーさんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅しか止まりませんが、となりが急行が止まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前も栄えており治安が良いため暮らしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに個人経営のお店はあるがチェーンは少なめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も多く暮らしやすいと思います。家族も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思います。家族連れがおおい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いと思います。都心まで近いと思う。 |
2023年6月 千歳船橋駅
かさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が停まる。ファーストフード店がそこそこ充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、ファーストフード、カフェあり。 地元ならではの穴場的な飲食店がちらほらある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、モスバーガー、フレッシュネスバーガー、松屋、松のや、すき家、丸亀製麺、ドトール、スターバックス、スーパーオオゼキ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校あり。スーパーあり。少し駅から離れれば公園は多数あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。 それなりに学生が多いが落ち着いた雰囲気。 家賃相場も落ち着いていて、家族で住む人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にも比較的でやすいし、家賃相場などを考えると悪くはないと思う。 |
2023年3月 経堂駅
ASUSさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がいつもきれいに掃除されていてとても清潔に保たれています。トイレも頻繁に掃除されているのを見かけます。こちらの駅から学校に通われる学生さんが多いので、朝と夕方は学生服の方々ばかりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出て右にいくと農大通り、左に行くとすずらん通りがあります。どちらも色々なお店があって楽しいです。病院もあります。すずらん通り方面にはコルティもあるので、大抵のものならばコルティに行けば済むと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の店舗の数は数えきれない位にあります。一か所でそろえたければコルティが便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にあるトイレは広々とした作りになっているので、ベビーカーの方も通りやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。パチンコ屋さんはありますが、不衛生な感じや大音量はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでもそろっている駅なので暮らしやすいと思います。新宿に行くのも近いです。 |
2022年11月 経堂駅
ぽんすさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行などが停まる 新宿まで15〜20分で行ける、アクセスが良い 駅そばに交番があること、学校なども多く学生が多いことから治安も良い タクシー乗り場あり お手洗いが綺麗 5分待てば次の電車が来る、電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街がある、ドラッグストアや大戸屋、スシローなどの大衆的なお店や、インドカリーなど少しコアなお店もあり面白い。 学校も多く治安が良い。 本屋あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅そばの商店街に、ファミリーレストラン（大戸屋、スシロー、ガスト）などがあり、食事には困らない。子連れでも入りやすい。値段も安い。 マクドナルドが改札近くにあり待ち合わせに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 農大一高、和光小学校など教育機関があり、治安が良い。 最近新設された東京農業大学稲花小学校もあり、小学生もたくさんいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅改札すぐ横に交番があるためとても治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気の町、商店街はお安めのレストランやお店もありリーズナブルにかいものができる。 |
ステラコート経堂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南 | 24.5 |  |
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| 2022年4月 | 1階 | 1K | 南 | 24.5 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 南 | 24.5 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 34.45 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 南 | 24.5 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区経堂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.5～34.45㎡｜28.32㎡ | 72,230円｜8,559円/坪 |
| 2階～2階 | 24.5～35.26㎡｜32.34㎡ | 79,076円｜8,158円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 68,000円｜9,175円/坪 |
| 東向き | 24.5～35.26㎡｜31.72㎡ | 77,476円｜8,164円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
