グランシェル
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
898
グランシェルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩8分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩15分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩16分
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利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻4丁目34-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
世田谷区立多聞小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシェルの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷まで1駅、バスも走っており、駅から徒歩15分かかりますが、東急池尻大橋駅も使えます。大都会へすぐに出られる立地で歩いても行けるので、忙しい人には便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷や下北沢まですぐに行けるのでおしゃれな買い物はしやすい住宅街です。上品な住宅街で、学校も多く、のんびりとした平和な街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【駒場東大前駅に対する口コミ】学生街なので、安くて美味しい店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【駒場東大前駅に対する口コミ】東大や優秀な高校が近くにあり、公園も多く、緑豊かです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 池ノ上駅
れんたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 圧倒的に都会に近い！下北沢まで歩いていけば、小田急線から新宿までも近いし、井の頭線ということで渋谷や吉祥寺も近く、交通の便は良い。三軒茶屋も歩いていける距離なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや小さなスーパーマーケット（まいばすけっと）はあるため、困りはしない。病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のパン屋さんやカフェ、ご飯屋さんが多く、口コミ評価も高い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などもあり、学校も近くに多いため、安全性が高い印象。治安は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い印象。住宅街となっており、所得が高い人が多い印象のため、安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通にコンビニやスーパーマーケットに行くのであれば問題ない。 |
2022年2月 下北沢駅
3.0
【メリット】 とにかく便利です。飲食店がたくさんあり、飲みたいときにも、おしゃれな店で食べたいときも、子……
2021年10月 下北沢駅
3.0
【メリット】 交通に便利です。小田急線、京王井の頭線が通っており、新宿駅、渋谷駅それぞれ１０分程度で行け……
2020年2月 駒場東大前駅
4.0
【メリット】 渋谷まで2駅なので交通の便は良いです。駅周辺には大学や高校がとても多いのでいつも人が多く、……
グランシェルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 21.59 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 21.59 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 21.59 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 21.59 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | 21.59 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 21.59～21.59㎡｜21.59㎡ | 77,800円｜11,913円/坪 |
| 4階～4階 | 21.59～21.59㎡｜21.59㎡ | 76,882円｜11,772円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.59～21.59㎡｜21.59㎡ | 77,222円｜11,824円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
