メゾンドボヌール
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 3件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 83,000円 |
平均坪単価 | @12,810円 |
平均m²単価 | @3,875円 |
上位専有面積 | 21.42m²:3件 |
上位間取り | 1K:3件 |
メゾンドボヌールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/下北沢駅 徒歩9分
東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代沢5丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
世田谷区立代沢小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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メゾンドボヌールの口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅が下北沢で、駅からの道のりに飲食店やスーパー、洋服屋さんなどがあり利便性が高く、暮らしやすい。 また下北沢駅は、小田急線と井の頭線が通っており、渋谷や新宿まで10分圏内で交通の便も良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに緑道があり、散歩コースとして利用出来る。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスにオートロックがついている為、防犯性に優れている。 また、屋根付きの駐輪場がある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓も多く、周りの住宅との距離があるため、日当たりが良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 美味しい飲食店が多く、値段もお手頃な飲食店が多いので、利用しやすい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さい病院が多く、薬局も点在しているので、急な病気の時に助かる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 下北沢駅
satomaroさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ここでは急行で止まるので渋谷にも急行に乗れば一駅で行ける。小田急線に乗り換えも可能。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにダイエイなどのスーパーもあり食料品や日用品を買うのには便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 値段もジャンルもさまざまな飲食店が徒歩圏内に多数あり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校が近くにある、ホーム内にエレベーターがある。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は綺麗で、少し歩いたところに交番がある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価はそこそこいいと思います、特別高いわけではない。 |
2022年11月 下北沢駅
cat4monさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 小田急線と井の頭線が使えるため、新宿、渋谷、吉祥寺と人気の街へ乗り継ぎなしで行けるのが魅力です。駅周辺には駐輪場も整備されていて、LUUP(レンタルキックボード)のポートも増えてきているので、近隣からのアクセスは良好です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | おおきなスーパーは3つ、ドラッグストアもあり、コンビニも点在しており生活に困らない程度にお店はあります。近年はさらに古着屋が増えてきています。おしゃれな雑貨屋、古物商もあり買い物は楽しめます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 2022年現在、駅周辺の再開発が進んでいて、新しい商業施設、飲食店が続々と増えています。ミカンに出来た飲食店はどこも人気で週末はほぼ満席になっています。ただ、少し歩けば代わりの飲食店はいっぱいあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 元小田急線の敷地は、緑道と商業施設が複合した非常に魅力的なエリアになっています。それでいて、1番街商店街のエリアは昔からのお店があったりと多面的な魅力があります。駅周辺は会談にはスロープ、エレベータがあります。 |
治安 |
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メリット | 駅からちょっと離れたところに交番があります。特別治安が悪いということはないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃はやや高めだが、新宿、渋谷へのアクセスの良さと、下北沢自体の街の魅力もあるためコストパフォーマンスは良い。 |
2020年3月 下北沢駅





【メリット】 南口に行きますと昔からある有名な古着屋、老舗の美容室、和食の名店、隠れ家的なバーなどなど賑……
2019年11月 三軒茶屋駅





【メリット】 駅のすぐ近くにキャロットタワーがあり、中にTSUTAYAや東急ストア、飲食店があり、便利で……
メゾンドボヌールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 21.42 | ![]() |
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2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 21.42 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21.42 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代沢の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 21.42~21.42㎡|21.42㎡ | 83,500円|12,887円/坪 |
2階~2階 | 21.42~21.42㎡|21.42㎡ | 82,000円|12,655円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.42~21.42㎡|21.42㎡ | 83,000円|12,810円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
