メゾン花園IIの外観
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メゾン花園IIの外観
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メゾン花園IIのエントランス
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メゾン花園IIのその他：その他共有部分
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メゾン花園IIのその他：セキュリティ
メゾン花園IIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩7分
近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩39分
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利用可能路線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
『吉田駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市花園本町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン花園IIの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 吉田駅
はるさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コスモスクエア方面のホームは朝7時～９時ごろはかなり混雑します。逆に、生駒方面はラッシュ時間帯もほとんど人がいません。ホームに自動販売機があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内にサンディやセブンイレブン、ジャパン、ファミリーマートがあります。店の数自体はそれほど多くないですが、まずまず暮らしていけます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大阪のうどん好きにはそこそこ名のしれたうどん屋「うどん日和」が徒歩10分ほどのところにあります。駅から降りてすぐに和食さと、お好み焼き隅もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にホーム階にいけるエレベーターが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺には居酒屋はありますが歓楽街というほどではなく、夜も酔っぱらいはそれほど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はここ十年ほど下降ぎみで、２人用なら6万台で借りられるところもあります。 |
2024年4月 河内花園駅
めいにむさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバスていがあり八尾方面にもけいはんな線方面にも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常の生活品 食料品などは駅からの徒歩圏で揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いたところに古民家を改装した飲食店が数件軒を連ねている 駅前に色々な科の病院がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエスカレーター完備されている 保育園は割とある 駅から徒歩圏内で中程度の公園はいくつかある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ前が道路なので夜も比較的明るい 駅前に交番ができた |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり難波 梅田 天王寺などどこに出るにもある程度便利だと思う |
2022年9月 河内花園駅
めろさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームが綺麗、混雑時間帯を避ければ はそこまでしていない、バスやタクシー乗り場が近くある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が近くにある、コンビニがすぐあり、ドラックストアも近くにある、病院も沢山ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェがある、駅下にコンビニもあり イートインがある、駅近くに王将などご飯屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園等の数多くあり、学校もある、 公園など遊ぶ場所が沢山ある、 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番がある、 治安はそこまで悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子供や高齢者にも住みやすい 市内に比べると家賃もやすい |
2019年1月 河内花園駅
3.0
【メリット】 主要駅および乗り換えの便がよい、「大阪難波」「日本橋」「上本町」「鶴橋」「布施」「生駒」ま……
メゾン花園IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 63.48 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | 63.48 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | 62.87 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | 62.87 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市花園本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■河内花園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.87～63.48㎡｜63.07㎡ | 82,666円｜4,333円/坪 |
| 2階～2階 | 57～63.48㎡｜60.13㎡ | 83,000円｜4,577円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57～63.48㎡｜61.11㎡ | 82,888円｜4,496円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
