ポルテボヌールの外観：外観写真（夜）
-
ポルテボヌールの外観：外観写真（昼）
-
ポルテボヌールの外観：外観写真（昼）
-
ポルテボヌールのその他：シャッター雨戸
-
ポルテボヌールのその他：ベランダ
-
ポルテボヌールのその他：浴室乾燥機
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 7件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 54,571円 |
| 平均坪単価 | ＠5,862円 |
| 平均m²単価 | ＠1,773円 |
| 上位専有面積 | 30.87m²：4件 30.9m²：2件 29.93m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
ポルテボヌールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄粟生線／小野駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『小野駅』 神鉄粟生線
-
所在地(住所)
兵庫県小野市天神町 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
2階建
-
築年月
2024年1月
-
総戸数
12戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ポルテボヌールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小野駅
YNさん
13件投稿
2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセス面ではタクシー、路線バス(らん・らんバス)があります。電車自体は朝夕のいわゆるラッシュ時には15分に1本、ラッシュが過ぎると30分に1本、昼間は1時間に1本です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 中学、高校生向けの塾が入っています。自販機もセブンティーンアイス、カロリーメイト、飲料機5.6台あります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 何曜日かは存じませんが、唐揚げを売っている出店的なものが週１であるようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学童保育所があります。利用者もそこそこいらっしゃるようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なもんですから、治安は良いと思います。近く（というか横）には交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しいアパート等も駅から5分圏内に見かけるため、コスパは良いかと思います。 |
2024年7月 小野駅
パシさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家からも学校からも近く、とても助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸に行きたい時とかによく利用させてもらってます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神戸とかの飲食店に行きたい！という時に助かってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしていませんが家族で行く時とかにもよく利用してます |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に駅構内は綺麗だし他と比べればまだいいんじゃないかなと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスト？パフォーマンス？特に見当たりませんが普通に利用する分には不自由ないものです。 |
2023年6月 小野駅
yosio1さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小野駅は神戸電鉄粟生線の小野市にある駅です。普通と準急がとまり、神戸新開地駅まで1時間2分です。 鈴蘭台方面始発は、5時3分で終電は23時24分、粟生方面始発は5時57分、終電は22時49分です。 駅前には神姫バスやコミュニティバスの停留所があり、タクシー乗り場もあります。また1日の乗降客数は1700人 ほどです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小野市の中心部にあたるので、商業施設は小野商店街、コンビニはセブンイレブン、スーパーはイオン、ハローズ、家具アウトレットのBIGバリューなどがあります。 公共施設は博物館の小野市立好古館、郵便局などがあります。医療施設は、耳鼻咽喉科、内科、歯科、皮膚科、眼科、 小児科、産婦人科など一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、すき屋、天下一品、マクドナルドなどのチェーン店、讃岐うどん店、小野うどんなどのうどん屋、焼き鳥屋、 炭火焼肉店、カフェ、イタリアンレストラン、串揚げ、空揚げ店など様々な飲食店があります、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、りあんず保育園、小野ひまわり保育所、わか松幼稚園、小野市立小野東幼稚園などがあり、 学校は小野市立小野小学校、小野市立小野中学校、兵庫県立小野高校などがあります。子供の医療費は12歳まで 無料で福祉は充実しています。また公園はわかくさ児童公園などがあり、駅にはエレベーターや車いす対応トイレが 設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 凶悪犯罪が起きたことはほとんどなく、治安は非常にいいです。また酔っぱらいを見かけることもなく静かで 穏やかな環境です。さらに交番が近くにあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神鉄小野駅周辺の家賃相場は、1LDKで5.8万円、2DKで5.1万円で比較的安いです。またスーパーなどは充実 しているの、で食品などの買い出しは不自由しないです。治安もいいので住みやすいです。 |
2022年9月 小野駅
ぐぐぐさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小野市内で1番大きな駅で通勤通学に利用する人が多い。小野駅発も多く、朝の7時半くらいまでは比較的座席には座りやすい。電車の本数は混雑時間（朝、夕）は1時間にだいたい4本、昼の時間帯は1時間に1本となっています。駅の表のロータリーにはタクシー乗り場があり、よく2.3台が待機しています。ロータリー横には待合室もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中心地に行けばイオンがある。イオンの横にはホテルもあり周りにはカフェ、スポーツ施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小野駅の駐輪場の前に高校生御用達のお弁当屋さんが2つある。コンビニは15分くらい歩いたところにある。20分くらい歩けば地元の若者がよく行くおしゃれなカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校生まで医療費が無料 小学校8校、中学校4校、高校2校がある。小野市総合運動公園などスポーツがしやすい環境がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小野駅の裏に交番がある。 駅周辺は比較的綺麗。飲み屋街は駅からは遠いところにあるため治安よし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心地近くに住めばスーパーもドラッグストアも勢揃いなため生活は便利 |
ポルテボヌールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 30.87 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 30.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 30.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 30.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 29.93 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■小野市天神町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■小野市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■小野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.87～30.9㎡｜30.88㎡ | 54,250円｜5,807円/坪 |
| 2階～2階 | 29.93～30.87㎡｜30.55㎡ | 55,000円｜5,952円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.93～30.87㎡｜30.68㎡ | 54,400円｜5,863円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
