メゾン・ド・ボヌール(世田谷区下馬2)
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
847
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 146,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,007円 |
| 平均m²単価 | ＠3,330円 |
| 上位専有面積 | 43.85m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
メゾン・ド・ボヌール(世田谷区下馬2)の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩14分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬2丁目37-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1977年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
世田谷区立中里小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ボヌール(世田谷区下馬2)の口コミ・評判
2022年6月
るさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅からの帰り道にスーパー・コンビニ・飲食店が複数あって便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 池尻大橋駅
ほくほくさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか停車しないが、渋谷から一駅なので渋谷からタクシーでもすぐ。 246沿いなのでタクシーでももつかまえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | おしゃれで美味しいお店はまあまあある。駅周辺にもスーパーや本屋などあり。 図書館や目黒区の窓口もあるのが地味に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のパン屋やレストランはいくつかある。 お気に入りを見つけて通う楽しみがありそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に図書館、行政窓口があるので便利。大橋の屋上庭園は子供ともゆったり過ごせるよい場所。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は246沿いで夜間でも明るく、交番もあるので治安は良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 立地は良いのでコスパは悪いと思うが、静かに暮らしたいけど都心近くが良い人にはぴったりだと思う。 |
2022年5月 池尻大橋駅
びったみんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池尻大橋駅は渋谷駅の隣なので、電車ですぐににぎやかな渋谷の街に出られ、電車の本数も多い便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池尻大橋駅前には病院も書店もあり、さらに高速道路の上に浮かぶ目黒天空庭園の横にある公共図書館が充実した品ぞろえです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事にしてもスイーツにしても、個性的で美味しい個人店が多く気にいっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 渋谷というにぎやかな街の隣の駅にもかかわらず池尻大橋自体は落ち着いた雰囲気で、特に目黒天空庭園は子供たちの憩いの場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目黒区は治安が良いと他の区から引っ越してきた人がいっていたのですが、夜でも安心して外出できる街のひとつだと思います。駅周辺は清潔で、歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ２３区の目黒区なので家賃はお高めなことが多いですが、駅前にあるスーパーのひとつが成城石井なのが現すように、おしゃれで素敵な店が多いのが特徴であり長所です。 |
2020年1月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 渋谷駅と三軒茶屋駅の間にあり、電車の間隔も10分前後と立地・利用時間共に優れている駅だと感……
2019年12月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 渋谷駅という東京を代表する大きな駅が徒歩圏内にあります。田園都市線では隣の駅ですけど、歩い……
メゾン・ド・ボヌール(世田谷区下馬2)の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 43.85 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■池尻大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.85～43.85㎡｜43.85㎡ | 146,000円｜11,007円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.85～43.85㎡｜43.85㎡ | 146,000円｜11,007円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
