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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 倉敷市 > 下津井 > 児島駅 > ラフィネ・メナージュ

賃貸

ラフィネ・メナージュ

アクセス数： 19

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

ラフィネ・メナージュの外観

ラフィネ・メナージュのその他
ラフィネ・メナージュのその他
ラフィネ・メナージュのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 12件
平均賃料相場	57,041円
平均坪単価	＠2,766円
平均m²単価	＠837円
上位専有面積	66.22m²：11件 53.69m²：1件
上位間取り	2LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフィネ・メナージュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR本四備讃線／児島駅徒歩47分
JR本四備讃線／上の町駅徒歩88分
利用可能路線
『児島駅』　JR本四備讃線　
『上の町駅』　JR本四備讃線　
所在地(住所)
岡山県倉敷市下津井3丁目133 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2010年10月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
倉敷市小学校学区倉敷市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラフィネ・メナージュの【賃貸】物件情報

ラフィネ・メナージュ 203

賃料(管理費): 5.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 66.22m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月児島駅

あかささん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	海が近くにあり景色が良い。近くに商業施設があり、アクセスがいい。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーがあるので、生活にはあまり困らない。
飲食店の充実	3	メリット	海が近いので新鮮な海鮮料理が食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	あまりよく知っている訳ではないが、あるのではないか
治安	5	メリット	良い人が多く地域が盛んになっていると思われる
コストパフォーマンス	5	メリット	えーと、地方なのでコストは低めだとおもいます

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・167文字）

2024年6月児島駅

hamusanaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	児島の駅で、ジーンズのエレベーター、自販機など児島の良さが詰め込まれていて最高でした。
生活利便施設の充実	5	メリット	海がきれいで街歩きにも良い。駅の場所もよい。
飲食店の充実	5	メリット	鷲羽山ハイランドのチュロスがGOOD！！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	便利。ゆったりしていて暮らすのにいいです。
治安	5	メリット	とてもいい。駅や、駅の周辺もきれいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	良い。岡山の中心部にもすぐ行けるので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2024年5月児島駅

てっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ここの駅は四国に行くための特急列車、快速マリンライナーが通っており坂出や宇多津の駅に簡単に行くことができるのですごく重宝する。駅周辺にはバイクや自転車が無料で泊まれる場所もあり、助かっている。バスもよく来ているのでとても使いやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	天満屋が近くにあり、最低限はカバーできる。病院もでかいのがある
飲食店の充実	3	メリット	珍しくドムドムバーガーが近くにある。駅の後ろにはジョイフル、スシローがある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にはトイレがありエレベーターもあるため最低限は揃っている
治安	5	メリット	駅周辺にはゴミが全然落ちていない。駅前に交番があり、夕方には警察が外に出て立って人たちをみているため夕方は安全
コストパフォーマンス	3	メリット	倉敷市が近いため車持つ人ならいいと思う。家賃が少し安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2022年6月児島駅

パンダさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	瀬戸大橋で四国と結ばれ、中国地方の玄関駅の児島駅。特急や快速など通っている電車は全て停ります。
生活利便施設の充実	3	メリット	パチンコ屋、コンビニ、ファミレスがすぐ近くにあり、少し時間を潰すには良いです。
飲食店の充実	3	メリット	少し歩くとトピアという商業施設があり、その中に美味しいアジア料理の店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	児島公園や中山公園など広い公園が多く子供がのびのび遊べる場所が多いと思います。
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗ですが、駅前に交番もあるので安心だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	車さえあれば、そこまで賑やかでもなく最低限のものは揃っているので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィネ・メナージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南	66.22
2024年11月	2階	2LDK	南東	66.22
2024年9月	2階	2LDK	南東	66.22
2024年9月	2階	2LDK	南	66.22
2024年8月	2階	2LDK	南	66.22
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝倉敷市下津井の賃料相場青線＝倉敷市の賃料相場上の町駅の賃料相場児島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■倉敷市下津井の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■倉敷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上の町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.69～53.69㎡｜53.69㎡	53,000円｜3,263円/坪
2階～2階	66.22～66.22㎡｜66.22㎡	57,409円｜2,866円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.69～66.22㎡｜65.17㎡	57,041円｜2,900円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

エレンシア

住所	岡山県倉敷市菰池34番2号
交通	JR本四備讃線児島駅徒歩27分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エレンシア A0201	4.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	54.04m²	2LDK	2階	南

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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