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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 東区 > 福田 > 上深川駅 > パークサイドヴィラIII

賃貸

パークサイドヴィラIII

アクセス数： 12

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

パークサイドヴィラIIIの外観

パークサイドヴィラIIIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	42,500円
平均坪単価	＠3,158円
平均m²単価	＠956円
上位専有面積	44.49m²：2件
上位間取り	1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークサイドヴィラIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR芸備線／上深川駅バス33分
利用可能路線
『上深川駅』　JR芸備線　
所在地(住所)
広島県広島市東区福田5丁目1140-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2020年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークサイドヴィラIIIの【賃貸】物件情報

パークサイド　ヴィラ　III 201

賃料(管理費): 5.4万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・64,000円

専有面積: 56.66m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 東

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月上深川駅

Qulさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	春になり、電車を乗ってて上深川駅に着くと大きな桜が迎えてくれるのが本当に素敵。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩くとセブンイレブンやコインランドリー、カフェがある。
飲食店の充実	2	メリット	カフェが徒歩圏内にあり、お好み焼き屋や居酒屋風のお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅を降りてすぐ塾があるのでお子様1人でも安心だと思う。
治安	4	メリット	田舎でのんびりしているので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎なので土地代も高くなくコンビニもあるのでいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2022年11月上深川駅

ここねさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	あまり混雑することはなく、シンプルな駅です。
生活利便施設の充実	2	メリット	ローカルスーパーがあったりするところです。
飲食店の充実	3	メリット	駅から離れていますが、カフェや居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から距離がありますが、保育園や小学校があります。
治安	4	メリット	駅周辺はかなり田舎でのどかなところです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃などはお手頃なところもあるところです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年6月上深川駅

泣かないでねさん

13件投稿

総合評価：

1.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	よくハイキング？装備されている、ご年配の方をよく見かけるので、この駅から、歩いていける距離に穴場？があると思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	・歯科が歩いて５～７分のところに２件あります。
飲食店の充実	1	メリット	・歩いて、２０分くらいのところに、個人居酒屋？定食屋みたいなところがあります。・喫茶店が１５分くらいのところにあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	・小学校が、歩いて２０分くらいのところにあります。１学年１クラスですが、運動場は広いです。・保育園が、歩いて１５分くらいのところにあります。ここは、グラウンドは狭かったですが、すぐ近くにナフコがあるので、お迎えに行くときに買い物ができます。
治安	2	メリット	交番は、駅から歩いて約２０分くらいのところにあります。何もないから治安もそう悪くないと思っています。
コストパフォーマンス	2	メリット	車があれば、割と快適です。広島方面へ少しいけば、割と店はあります。また、広島東ICへも車で、１０分くらいなので、遠方へもドライブが楽しいかも。また、広島市内へいける広島高速もあるので、いいですね。広島市内であるので、自然が多い環境が好きな方にはいいかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・645文字）

2021年10月上深川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】えきしゅうへんは、おだやかなかんじで、すごしやすいなとおもう。
近くにコンビニが……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイドヴィラIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1LDK	東	44.49
2024年4月	1階	1LDK	東	44.49
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市東区福田の賃料相場青線＝広島市東区の賃料相場上深川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市東区福田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■広島市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上深川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.49～44.49㎡｜44.49㎡	42,500円｜3,158円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	44.49～44.49㎡｜44.49㎡	42,500円｜3,158円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレンツェン壱番館

住所	広島県広島市東区福田5丁目1918番
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレンツェン壱番館 205	5万円 (2,200円)	無	無	57.02m²	2LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

パークサイドヴィラ

住所	広島県広島市東区福田5丁目1138番3号
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイド　ヴィラ　I 101	4.05万円 (2,200円)	無	50,500円	44.82m²	2DK	1階	南西

	パークサイド　ヴィラ　III 201	5.4万円 (2,200円)	無	64,000円	56.66m²	2LDK	2階	東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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