恒陽ビル
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3502
恒陽ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩10分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩15分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
『学芸大学駅』 東急東横線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬1丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
世田谷区立駒繋小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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恒陽ビルの口コミ・評判
2015年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅が祐天寺と交通のアクセスがよく７分で渋谷までいけます。また中目黒で日比谷線に乗り換えでき、主要な都市まで３０分以内にいけるのが魅力です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩５分程度で世田谷公園がありますので、ちょっとした気晴らしにはとてもいい環境です。このマンションの近くに桜並木がありますので春には花見が楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックや宅配BOXが完備されていますのでとても便利です。 週に１回、共用部分の清掃がありますので非常に清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
南向きなので日照はとてもいいです。 室内設備は風呂トイレが別でエアコンも完備されていました。隣人との壁は鉄筋コンクリートで隔たれているので生活音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニまで10秒で行けるのがとても便利でした。 日常的な買い物は祐天寺駅前に東急ストアがありますので会社帰りに買い物ができるので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 世田谷公園や田切公園など多くの公園があるので子育てや暮らすにはとてもいい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 学芸大学駅
うなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで各停電車であったとしても約10分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街に活気がある。特に飲食店が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチをやってるお店から居酒屋さん、買い食いができるようなお店までがたくさん揃っている。幅広い世代と時間帯で楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが改札の真ん中にあるため、場所が分かりやすいし、ベビーカーや車椅子を利用している人がスムーズに移動できると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、安心感がある。飲み屋が多い割に、酔っ払いが少ないイメージある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多種多様なお店が多くあり、生活に不便がない。 |
2022年2月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 渋谷まで２駅とアクセス抜群で、流行を追いかける若者にとっては最高の住環境です。どこか懐かし……
2021年12月 学芸大学駅
5.0
【メリット】 東横線のみの駅ですが、急行も停まる駅であり、渋谷、新宿方面、横浜方面へのアクセスが良いため……
2020年2月 学芸大学駅
5.0
【メリット】 渋谷駅まで約7分、新宿駅まで約21分、池袋駅まで約25分と都心部へのアクセスが良く商店街も……
恒陽ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 33.03 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 33.03 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 18.37 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 33.03 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 18.37 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.03～31.03㎡｜31.03㎡ | 80,400円｜8,566円/坪 |
| 2階～2階 | 18.37～33.03㎡｜27.69㎡ | 76,181円｜9,382円/坪 |
| 3階～3階 | 18.37～33.03㎡｜30.28㎡ | 82,625円｜9,208円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.37～33.03㎡｜29.71㎡ | 80,108円｜9,086円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
