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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 博多駅東 > 東比恵駅 > ウィスタリアレジデンス博多

賃貸

ウィスタリアレジデンス博多

アクセス数 ： 245
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ウィスタリアレジデンス博多の外観
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  • ウィスタリアレジデンス博多の外観：ネット無料☆小型犬または猫2匹飼育可☆
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 47件
平均賃料相場 111,287円
平均坪単価 ＠8,713円
平均m²単価 ＠2,636円
上位専有面積 34.94m²：21件 54.03m²：6件 42.84m²：5件
上位間取り 1LDK：29件 1DK：14件 1SLDK：3件

ウィスタリアレジデンス博多の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩7分
    JR博多南線／博多駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2018年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ウィスタリアレジデンス博多の【賃貸】物件情報

ウィスタリアレジデンス博多 607
ウィスタリアレジデンス博多 607
賃料(管理費)
1.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
42.43m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
ウィスタリア レジデンス 博多
ウィスタリア レジデンス 博多
賃料(管理費)
9万円(9,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
34.94m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
ウィスタリア レジデンス 博多 802
ウィスタリア レジデンス 博多 802
賃料(管理費)
9.65万円(12,000円)
敷金・礼金
無・180,000円
専有面積
34.94m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
ウィスタリアレジデンス博多
ウィスタリアレジデンス博多
賃料(管理費)
10.5万円(11,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
42.43m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
北東
賃貸情報を見る
ウィスタリアレジデンス博多
ウィスタリアレジデンス博多
賃料(管理費)
10.7万円(11,500円)
敷金・礼金
無・185,000円
専有面積
42.43m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
北東
賃貸情報を見る
ウィスタリアレジデンス博多
ウィスタリアレジデンス博多
賃料(管理費)
10.8万円(12,000円)
敷金・礼金
無・190,000円
専有面積
42.43m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
北東
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ウィスタリア レジデンス 博多 607
ウィスタリア レジデンス 博多 607
賃料(管理費)
11万円(11,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
42.43m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
北東
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ウィスタリアレジデンス博多
ウィスタリアレジデンス博多
賃料(管理費)
11万円(13,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
42.43m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
北東
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ウィスタリアレジデンス博多
ウィスタリアレジデンス博多
賃料(管理費)
14万円(13,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
54.03m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南西
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ウィスタリアレジデンス博多 505
ウィスタリアレジデンス博多 505
賃料(管理費)
14.2万円(13,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
54.03m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
ウィスタリアレジデンス博多
ウィスタリアレジデンス博多
賃料(管理費)
14.5万円(13,000円)
敷金・礼金
無・220,000円
専有面積
54.03m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南西
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ウィスタリア レジデンス 博多 405
ウィスタリア レジデンス 博多 405
賃料(管理費)
14.5万円(13,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
54.03m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南西
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ウィスタリア レジデンス 博多 505
ウィスタリア レジデンス 博多 505
賃料(管理費)
14.7万円(13,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
54.03m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 博多駅

たろさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡県の中でも主要な駅の一つであること。博多駅を起点に、JRの様々な路線を利用することができる。新幹線への乗り換えだけでなく、JR以外の路線やバスへの乗り換えも楽にできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が同じエリアに固まっており、娯楽や買い物などするのに博多駅だけで全てが完結する。娯楽や買い物だけならば、天候に関係なく堪能できる。
飲食店の充実
5 		メリット 夜遅くまで空いているお店が多いし、様々なジャンルのお店がたくさんあって選択肢が豊富。そして、美味しいお店が多いし、意外とリーズナブルなお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 地下街への経路や駅構内、駅から商業施設へへの経路にエスカレーターはあるしエレベーターもある。
治安
3 		メリット 駅の博多口のすぐ近くには交番もあるし、少し歩いたところには警察署もある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 遠くまで出かけなくても、博多駅周辺で必要最低限のものは揃う。病院などもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・622文字）

2024年3月 博多駅

えじさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福北ゆたか線や鹿児島本線など様々な路線があり、非常に便利。
また、地下鉄が延線したこともあり、中洲へのアクセスも良くなった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店に加え、病院や商業施設、映画館などあるので助かる。
飲食店の充実
5 		メリット もつ鍋ならバスターミナルがわの田しゅう。ラーメンならめんがいどうのどさんこが美味しい。明太子はふくや。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 博多駅の周りには病院などたくさんあるので、困らない。
治安
5 		メリット 中心街なので、人通りが常にある。治安は良い方だと思う。博多警察署や博多駅にも交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 私が住んでいるところは、博多駅から約7分だがとても安いと思う。（1LDK）
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2024年1月 博多駅

ルガームさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も止まるし県内なら最強レベルで便利だと思う
生活利便施設の充実
4 		メリット 県内最強レベル素晴らしい　これなら近場で揃うぞ
飲食店の充実
4 		メリット 素晴らしい大半はある自分のお気に入りきっと見つかる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット まあ大体はあるよね　市内の市立通わせるなら必須級かな
治安
4 		メリット まぁ良い方だとは思うよ駅の規模を考えたら
コストパフォーマンス
4 		メリット 超便利　大体揃うしヨドバシカメラあるのめっちゃでかいあれやべぇアソコひとつで大体揃うぞ
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2020年4月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・新幹線、地下鉄、JRが揃っている。
・空港までのアクセスが日本一良い。

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィスタリアレジデンス博多の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 1LDK 南西 54.03
2025年4月 9階 1DK 南西 34.94
2025年4月 1階 1DK 南西 34.94
2025年4月 10階 1LDK ー 42.23
2025年4月 10階 1LDK ー 42.43

…残り42件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区博多駅東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 34.94～42.74㎡｜40.14㎡ 101,000円｜8,330円/坪
4階～6階 34.94～54.03㎡｜45.04㎡ 119,272円｜8,749円/坪
7階～9階 34.94～42.84㎡｜37.82㎡ 102,031円｜8,955円/坪
10階～12階 34.94～75.06㎡｜42.39㎡ 116,875円｜9,112円/坪
13階～14階 42.74～42.74㎡｜42.74㎡ 113,000円｜8,740円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.94～75.06㎡｜42.39㎡ 114,000円｜8,874円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 42.23～42.84㎡｜42.43㎡ 110,200円｜8,586円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 7 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    モダンパラッツォ博多rivaI

    モダンパラッツォ博多rivaIの外観
    住所 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目6番13号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩7分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モダンパラッツォ博多rivaI モダンパラッツォ博多rivaI 8.2万円
    (6,200円)    		 無 1ヶ月 33.97m² 1LDK 5階 北西
  • 賃貸

    モダンパラッツォ博多riva2

    モダンパラッツォ博多riva2の外観
    住所 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目6番13号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩4分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モダンパラッツォ博多rivaII モダンパラッツォ博多rivaII 8.3万円
    (6,200円)    		 無 1ヶ月 33.97m² 1LDK 6階 北西
  • 賃貸

    アンドルーツ駅東

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9番17号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩4分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 96
  • 賃貸

    ラウレアティキ

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目13番33号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩6分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 4
    アクセス数 706
  • 賃貸

    パークスクエア比恵

    住所 福岡県福岡市博多区比恵町7番7号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩4分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1002

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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ヴェルト笹塚ツイン２
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このマンションの【賃貸】物件情報
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築年数 2005年11月
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