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賃貸

ヴィラナリー小松島

総合評価：

4.0 アクセス数： 25

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2024年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	39,666円
平均坪単価	＠2,127円
平均m²単価	＠644円
上位専有面積	60m²：6件
上位間取り	3LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラナリー小松島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR牟岐線／阿波赤石駅徒歩41分
利用可能路線
『阿波赤石駅』　JR牟岐線　
所在地(住所)
徳島県小松島市和田島町195-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1979年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小松島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラナリー小松島の口コミ・評判

2024年4月

きいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リフォームしてるので綺麗です。南向きなので明るいです。内装が決め手でした。防音性も良いと思います。友達4人でカラオケしてもお隣さんに響いていなかったみたいです。上の階のドタドタという音は聞こえましたが(子供？)声は一切聞こえなかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月阿波赤石駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	徳島駅と阿南駅という主要駅の間にあってどちらも20分前後で行けるから。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩三四分のところにLAWSONがある、また駅から降りてすぐ中華料理やさんがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅を降りたすぐに赤石飯店という中華料理やさんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	主に田んぼが広がる地域でぼちぼちとお店などはあるが静かでいいところ。
治安	4	メリット	子供もそれほどやんちゃではなく事件などほとんどきいたことがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	徳島駅からの賃料そこまでや少ないがこの駅はなくてはならない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2022年8月阿波赤石駅

bowさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阿南方面、徳島方面両方への距離が程よく、路線の中間あたりに位置するため、どちらの方面にも時間がかからず、アクセスしやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには、銀行や飲食店、コンビニ、コインランドリーなど、様々なものがあり、とても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	赤石飯店という中華料理店がありますが、ラーメンと炒飯が美味しいです。近くを通るだけ、良い匂いもしてきます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くには中学校があります。その中学校を卒業した方が、これから遠くの高校に行く際に、便利だと思います。
治安	2	メリット	駅の近くには交番があり、何か有ればそこに駆けつけると良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地や家賃は安く、生活しやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2022年6月阿波赤石駅

きなこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	牟岐線阿波赤石駅。駅到着手前、下り徳島方面からの景色、とても良いです。一面田んぼが壮大です。そして川を鉄橋で渡ります。すると短いですが赤石山トンネルをカーブで通過、抜けると単線阿波赤石駅に到着です。右手は赤石山、左手がホームとなります。鉄橋、トンネル、山沿い単線ホーム。これら揃っている駅はあまりないでしょう。おすすめします。
生活利便施設の充実	3	メリット	バス停がすぐそこ。小松島市街はもちろん徳島駅まで一本で行けます。駅前には小さいですが赤石港があり、人々の生活が見られます。主要な幹線道路が通っていて交通量も多いです。昔は他の駅前と比べても栄えていたのではないでしょうか。
飲食店の充実	2	メリット	駅を出たすぐの中華料理店、赤石飯店、美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	10分くらい歩くと、中学校があります。小学校は20分くらいでしょうか。不便は無いと思います。
治安	5	メリット	幹線道路沿いなので夜も比較的明るいです。安全です。
コストパフォーマンス	3	メリット	アパート数件あります。静かて良いんじゃないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・354文字）

2019年7月阿波赤石駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小松島湾と立江川のそばにある駅です。春には構内の桜がきれいに咲き誇ります。駅前は食堂が2，……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラナリー小松島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	4階	3LDK	南	60
2024年9月	3階	3LDK	南東	60
2024年4月	2階	3LDK	南	60
2024年4月	3階	3LDK		60
2024年4月	4階	3LDK	南	60
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小松島市和田島町の賃料相場青線＝小松島市の賃料相場阿波赤石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小松島市和田島町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小松島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■阿波赤石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	60～60㎡｜60㎡	38,000円｜2,094円/坪
3階～3階	60～60㎡｜60㎡	37,000円｜2,039円/坪
4階～4階	60～60㎡｜60㎡	42,000円｜2,314円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60～60㎡｜60㎡	39,666円｜2,186円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プランドールドゥー

住所	徳島県小松島市間新田町ヤケ木175番26号
交通	JR牟岐線阿波赤石駅徒歩45分
築年数	2009年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プランドール　ドゥー 102	4.45万円 (2,800円)	無	1ヶ月	44.7m²	1LDK	1階	西

	プランドール　ドゥー 201	5.1万円 (2,800円)	無	1ヶ月	57.63m²	2LDK	2階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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