パークハウス杉並和田一丁目の外観
パークハウス杉並和田一丁目の外観画像です。
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パークハウス杉並和田一丁目のエントランス
パークハウス杉並和田一丁目のエントランス画像です。 -
パークハウス杉並和田一丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス杉並和田一丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハウス杉並和田一丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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パークハウス杉並和田一丁目の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
パークハウス杉並和田一丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区和田1丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
和田小学校
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中学校区域
和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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パークハウス杉並和田一丁目の【賃貸】物件情報
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パークハウス杉並和田一丁目の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【中野富士見町駅に対する口コミ】駅は比較的綺麗で、明るいです。東京特有の、かなり地下奥深くまで階段で下がらなければいけない…一体どこまで行けばホームにたどり着くのか…といった心配もございません。周辺にはスーパー・コンビニ・薬局・飲食店等が多数あり、駅降りてからの少し寄り道や、急なお買い物でも便利です。また、夜遅くの帰宅でもまだ明るいのはありがたいです。宅配BOXも設置されており、自宅で受け取れない時等とても便利だと思います。まだ利用していないですが、近々利用予定です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
きもんちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 中野富士見町駅から近い。バス停も近く、笹塚等にも意外に行きやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
閑静な住宅街で、子育てしやすい 公園もそこまで遠くない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
きれいに管理されており、不満はない 管理人さんも愛想が良く、快適 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
きれいで、眺望も抜けている バルコニーが広く、使いやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
オオゼキが近いので、大変助かっている コンビニもローソンとセブンが近く、最低限のものはそろっている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園が近くに複数あり、また入りやすいため、とても便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 中野富士見町駅
るんるんさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで10分以内でアクセスできるので便利 |
|---|---|---|---|
2022年8月 中野富士見町駅
さっきーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は始発電車が多く、必ず座っていけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは2軒ある。病院や診療所もあり、生活する上で困ることはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんがありいつも行列ができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は駅近くにあるためかなり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 女性の一人暮らしでも安心だと思う。危険はなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 素晴らしいの一言。家賃も中野駅などに比べて安めに設定されている。 |
2022年1月 中野富士見町駅
3.0
【メリット】 出口が一箇所で分かりやすい。駅の階段は広くて使いやすいく、ホームは広い訳ではないが、ベンチ……
2019年12月 中野富士見町駅
4.0
【メリット】 丸ノ内線にて大手町駅等の主要駅へアクセスできるため、ビジネスマンには嬉しい交通環境です。駅……
パークハウス杉並和田一丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1666物件中) |
杉並区和田ランキング
位(87物件中) |
中野富士見町駅ランキング
位(149物件中) |
パークハウス杉並和田一丁目の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年8月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 1階 | 南南東 /北北西 /東北東 | |
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| 2階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 3階 | 南南東 /西南西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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パークハウス杉並和田一丁目の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年10月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 14 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 15 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 16 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 17 | 2013年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 18 | 2013年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 19 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 20 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 21 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 22 | 2009年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 74.14㎡ | 5.99㎡ | 5,314万円 | ＠238万円 | ＠72万円 | 15,927円 214円 |
12,009円 161円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス杉並和田一丁目の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区和田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野富士見町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.49～76.15㎡｜73.88㎡ | 5,620万円｜251万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.43～70.43㎡｜70.43㎡ | 5,429万円｜255万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.43～76.15㎡｜75.33㎡ | 4,990万円｜219万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.88～75.88㎡｜75.88㎡ | 5,110万円｜223万円/坪 |
| 5階～5階 | 78.65～78.65㎡｜78.65㎡ | 6,300万円｜264万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.43～78.65㎡｜74.14㎡ | 5,314万円｜237万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
パークハウス杉並和田一丁目の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 75.88 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野富士見町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.88～75.88㎡｜75.88㎡ | 220,000円｜9,585円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.88～75.88㎡｜75.88㎡ | 220,000円｜9,585円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
