Glandluxs
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
67
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 610,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,206円 |
| 平均m²単価 | ＠3,390円 |
| 上位専有面積 | 179.96m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
Glandluxsの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／札幌駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩6分
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利用可能路線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北九条西3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2022年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Glandluxsの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄の駅も近く、本数もとても多いのですごく便利です。利便性は最高に良いです。 バリやフリーの部分も多く年配の方にもお勧めできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設が沢山あるのでほしいものがほとんど買えます。 また、札幌駅付近にしかないお店も多いのでとても便利に使えます。とにかく常に人は多くいるので治安はそこまで悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】とても充実しています。 北海道らしい海鮮のものも多ければパンケーキなどのお店もたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】子供が好きなポケモンセンターや大型のアミューズメントスポットや大型家電店などがありとても便利です。 また、地下街がとても充実しているので雨の日でも安心できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 札幌駅
Kさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 強いてあげれば駅員さんがすごく優しく接してくれた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 強いてあげれば毎日のりたい気分にさせてくれる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 強いてあげれば美味しいお店がいっぱいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 強いてあげればみんなが乗りやすいだと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 強いてあげれば駅員さんは優しいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 強いて言うなら、定期は安いとおもいます。 |
2024年2月 札幌駅
おきさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新千歳空港までの快速が頻繁に通っていて使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ビルに直結で地下鉄とのアクセスもよく使いやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | どんなジャンルのお店もすぐ近くにあるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街のど真ん中なので、交通の利便性が良いこと |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番が隣接していて、夜でも安心感がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らしの物件が多くて、家賃もそこまで高くない |
2023年6月 札幌駅
pax00さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道最大の駅。あらゆる条件がそろっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、考えられる限りの商業施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ホテルのレストランから居酒屋まで、何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレ等、構内の施設も奇麗で、多くの人が利用しやすくできている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近辺は清潔な雰囲気で、北口、南口それぞれに交番が設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR、地下鉄、バス、路面電車の交通網が発達しており、駅からは地下歩道も中心部に向かって通っており、大変便利。 |
2022年8月 札幌駅
ゆ！！さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に併設されているビルには何でもそろっていること。あそびも日用品を買うのもウインドウショッピングも叶います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は季節に応じてイベントがやっていて季節感を感じることができてとてもいいと思います！ 目印になるようなオブジェもあって助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 無いものはないくらいなんでもあります！特に名物のラーメンを取り扱っているブースは観光客にも地元客にも人気があっていつも賑わっていて楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 外に子供が走り回れるような広場があるので、小さなお子さんがいても気軽に休憩できると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅で人が多い時はありますが人はそこまでせかせかしていないので、周りを気にせず自分のペースで過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 道内では少し家賃が高いのかもしれませんがそこまでではありません。 |
Glandluxsの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | 179.96 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 179.96 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 179.96 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 179.96 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北九条西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 179.96～179.96㎡｜179.96㎡ | 520,000円｜9,552円/坪 |
| 4階～6階 | 179.96～179.96㎡｜179.96㎡ | 560,000円｜10,287円/坪 |
| 7階～8階 | 179.96～179.96㎡｜179.96㎡ | 680,000円｜12,491円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 179.96～179.96㎡｜179.96㎡ | 610,000円｜11,206円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
