ニアパーク
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
531
ニアパークの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩16分
小田急小田原線／喜多見駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区喜多見5丁目25-12 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1990年2月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立喜多見小学校
-
中学校区域
世田谷区立喜多見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ニアパーク」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ニアパークや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ニアパークの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ニアパークの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【喜多見駅に対する口コミ】生活必需品は基本何でも駅近くで揃います。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院、100均、ATM等々‥。洋服やおしゃれカフェなど、遊べるところはほぼありませんが、遊ぶところは電車で数駅行けばあるため、むしろ落ち着いていて駅近くで必需品が全て揃う最強な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 成城学園前駅
たこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる 新宿まで一本 駅周りが賑わっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りで、日用品はなんでも揃うので良い クリニック、病院の数も多くて良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店も多くあり一人暮らしにはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは広くて良い エレベーターがありホームと行き来しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので、夜はとても静かで、治安はいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで15分で一本で行くことができるので、利便性は良い。 |
2024年2月 喜多見駅
yuzuhideさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 小田急小田原線喜多見駅。新宿までのアクセス、20～25分程といいですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 夜遅くまでやっているスーパーマーケット、サミットがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 美味しいお蕎麦屋さんのまる屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに大きな公園と緑が広がっていますので空気はいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 娯楽施設がない為、治安はまわりからみていいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 一等地の成城学園前駅の隣からも都心にでるアクセスだけはいいと思います |
2024年2月 成城学園前駅
moonさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から急行一本で来ることができ、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、本屋やスーパー雑貨屋など様々な店があります。コンビニも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに洋食店があったり、箱そばがあったりと、徒歩圏内の店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はきれいで使いやすいです。 学校はすぐ近くに(私立ですが)学園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生街かつ高級住宅街であることもあり、治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 「暮らした」ことはありませんが、生活する環境という点では非常に優れていると感じます。 |
2023年6月 成城学園前駅
あーちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も準急も止まり、とても便利です。駅もとても綺麗で清潔感と高級感があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に本屋さん、100円ショップ、スーパー、成城石井も、なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいケーキ屋さんやお店も各ジャンルあるので、困りません。とても有難いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターも充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。困ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何でも周辺で揃いますし、高級住宅街なので、治安も良いので、それはお値段相応なのだと思います。 |
ニアパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2K | 34.5 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 38 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 2K | 南 | 34.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 2K | 南 | 34.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 2K | 南 | 34.5 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区喜多見の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■成城学園前駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.5～38㎡｜35.66㎡ | 78,000円｜7,245円/坪 |
| 2階～2階 | 34.5～34.69㎡｜34.51㎡ | 79,230円｜7,589円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.5～34.69㎡｜34.51㎡ | 79,000円｜7,567円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
