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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 松原 > 明大前駅 > パインフィールド

賃貸

パインフィールド

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1013
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パインフィールドの外観：外観
  • パインフィールドの外観：外観
  • パインフィールドの外観：外観
  • パインフィールドの外観：外観・土地
  • パインフィールドの外観：外観・土地
  • パインフィールドのエントランス：エントランス
  • パインフィールドのその他：敷地内/建物
  • パインフィールドのその他：敷地内/建物

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 95件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 87,326円
平均坪単価 ＠10,318円
平均m²単価 ＠3,121円
上位専有面積 25.07m²：27件 25.92m²：19件 25.61m²：13件
上位間取り 1K：80件 1R：5件 3LDK：4件

パインフィールドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／明大前駅 徒歩7分
    京王線／下高井戸駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　
    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区松原2丁目34-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    世田谷区立松原小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立梅丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

パインフィールドの【賃貸】物件情報

パインフィールド
パインフィールド
賃料(管理費)
8.3万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.61m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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パインフィールドの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【下高井戸駅に対する口コミ】世田谷線を利用できる
一駅で明大前駅から井の頭線を利用でき、便利
各駅停車でも新宿から10分程度で近い立地など見れば利便性がよい、治安は大きな問題があるわけでもなくすみやすいと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【下高井戸駅に対する口コミ】駅周辺は商店街やスーパーもあり充実している
みずほ銀行のATMはすぐ目の前にあり他にも郵貯と三井住友銀行のATMが近くにあり便利夜でも歩ける
商店街に交番があり安心感がある
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【下高井戸駅に対する口コミ】駅の左右にジャンルの違う商店街があり使い分けができる
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【下高井戸駅に対する口コミ】図書館が近くにある
銭湯がありたまに行けて嬉しい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 明大前駅

にんにんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通利便性がとても良いと思う。新宿や渋谷まで一本で行けるし、快速も止まる為とても便利。また、遅延することがあまりなく時間通りに来る。朝は混雑するが、改札までの距離が近い為すぐに出ることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、商店街などはとても充実している。駅から近くにあるため便利。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとても充実している。近くにスーパーもある為買い物はとても便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに公園があるため、子供が遊ぶ場所は充実している。
治安
3 		メリット 駅近くに交番があり、酔っ払いを見かけることはほぼない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安く、すぐ渋谷や新宿に出れる為立地もいいのですごく住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・314文字）

2022年1月 下高井戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に小さな市場がある。商店街には安い飲食店や八百屋も充実している。24時間営業の西友があ……

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（残り140文字）

2021年6月 明大前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルとつながっていて、急なお呼ばれの手土産も待ち時間に購入できる。駅前にキッチンコートが……

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（残り175文字）

2020年1月 明大前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 明大前駅のメリットはやはり都心に近く交通に非常に便利な駅なのが特徴だと思います。駅周辺には……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パインフィールドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 南 25.61
2025年1月 1階 1K 南 25.64
2024年12月 1階 1K 南東 25.92
2024年11月 1階 1K 南 25.61
2024年5月 2階 3LDK 南 85

…残り90件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区松原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■明大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21～85㎡｜25.76㎡ 80,760円｜10,382円/坪
2階～2階 21～85㎡｜29.81㎡ 94,622円｜10,552円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.37～85㎡｜28.67㎡ 90,658円｜10,501円/坪
東向き 25.07～25.92㎡｜25.63㎡ 81,000円｜10,448円/坪
西向き 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 83,000円｜10,586円/坪
北・北東・北西向き 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ 72,250円｜11,177円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ベルヴィカワダ

    住所 東京都世田谷区松原2丁目34番11号
    交通 京王線 下高井戸駅 徒歩4分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 4
    アクセス数 309
  • 賃貸

    レジデンス明大前

    住所 東京都世田谷区松原2丁目33番15号
    交通 京王線 明大前駅 徒歩7分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1197
  • 賃貸

    グルクスハイム

    グルクスハイムの外観
    住所 東京都世田谷区松原3丁目37番13号
    交通 京王井の頭線 明大前駅 徒歩6分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グルクスハイムI グルクスハイムI 7.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² ワンルーム 1階 -
    グルクスハイム グルクスハイム 7.3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.8m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    グルクスハイムI

    グルクスハイムIの外観
    住所 東京都世田谷区松原3丁目37番13号
    交通 京王線 下高井戸駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グルクスハイムI グルクスハイムI 7.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    第一日之出マンション

    住所 東京都世田谷区松原3丁目38番3号
    交通 京王線 下高井戸駅 徒歩5分
    築年数 1963年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 382

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築

ディアナガーデン恵比寿ザハウス

  • 投票数1件
  • アクセス数1651
ディアナガーデン恵比寿ザハウス
所在地
東京都渋谷区恵比寿4丁目24-1（地番）
交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩7分
専有面積 84.20㎡～113.48㎡
間取り 第一期二次 2LDK・3LDK
階建 地上8階建
総戸数 15戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社モリモト
施工会社 東亜建設工業株式会社
中古

グランドガーラ代々木参宮橋

  • 口コミ6件
  • 偏差値56
  • アクセス数9397
グランドガーラ代々木参宮橋
住所 東京都渋谷区代々木4丁目62番18号(地番)
交通 初台駅 徒歩6分
参宮橋駅 徒歩8分
代々木八幡駅 徒歩12分
代々木公園駅 徒歩13分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2011年3月
階建 地下1階付13階建
総戸数 99戸
推定相場
11,476万円（70㎡換算時）
542万円（坪単価）
163万円（㎡単価）
新築

プレミスト代々木大山

  • 投票数0件
  • アクセス数18
プレミスト代々木大山
所在地
東京都渋谷区大山町1050番10（地番）
交通 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩6分
小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩8分
専有面積 78.13㎡～78.13㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上9階建
総戸数 40戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部
施工会社 大末建設株式会社
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