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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市原市 > 姉崎 > 姉ケ崎駅 > フォーカスII

賃貸

フォーカスII

アクセス数： 14

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

フォーカスIIの外観

フォーカスIIのその他
フォーカスIIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 4件
平均賃料相場	88,500円
平均坪単価	＠5,361円
平均m²単価	＠1,622円
上位専有面積	59.55m²：2件 50.05m²：2件
上位間取り	2LDK：2件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォーカスIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／姉ケ崎駅徒歩15分
利用可能路線
『姉ケ崎駅』　JR内房線　
所在地(住所)
千葉県市原市姉崎825-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2023年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォーカスIIの【賃貸】物件情報

フォーカスII 202

賃料(管理費): 9.1万円(2,800円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 59.58m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月姉ケ崎駅

usさん

12件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	特急停車駅で始発もわずかながらにあります。
生活利便施設の充実	2	メリット	買い物する場所やコンビニは駅東口に数カ所はあります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋やラーメン屋などの飲食店が点在しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都会のようにゴミゴミしておらず、のびのび過ごせると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	総武線沿いと比べると家賃が安く広々とした部屋に住めると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2023年6月姉ケ崎駅

ゴリさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	20分に一本のペースで電車が来ます。千葉まで一本で行けるのもあり、通勤快速を利用すると東京までおよそ1時間で到達します。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設は駅の周りに意外とあります。何かを買い忘れた時などすぐ駅から行けるのだ便利です。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいラーメン屋さんやカフェ、居酒屋さんなどがあり味も絶品です！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園などがとても多いので小さい子にはとてもいいと思います！
治安	5	メリット	駅の目の前には交番があるのでとても安心できると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段は駅近くなので少し高めですが田舎の方なので都会に比べたら安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2023年5月姉ケ崎駅

らんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	千葉までは1本でいけます。千葉ー姉ヶ崎間の本数は多く、何かと便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	姉ヶ崎駅の近くにはご飯屋さんが複数あります。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいラーメン屋さんや、パンケーキ、フルーツサンドのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は複数あります。駅の裏手に公園があり、遊ぶのに便利です。
治安	5	メリット	とても静かで、過ごしやすいと思います。治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーは安く揃えられていて、大変助かっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年4月姉ケ崎駅

しししさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も停まるので不便はない。都心までのアクセスも悪くはない。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札前にパン屋があるので軽食を買うことができる。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に飲食店が何店かある。（居酒屋やファーストフード店）
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターとエスカレーターあり。車椅子の場合は駅係員が手伝ってくれるから良い。
治安	4	メリット	昼間は明るい。交番も駅前にあるから安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃、住みやすは良いと思う。土地の価格は分からない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーカスIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2LDK	南東	59.55
2024年10月	1階	1LDK	南東	50.05
2024年4月	2階	2LDK	南東	59.55
2024年4月	1階	1LDK	南東	50.05
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市原市姉崎の賃料相場青線＝市原市の賃料相場姉ケ崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市原市姉崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姉ケ崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.05～50.05㎡｜50.05㎡	85,000円｜5,614円/坪
2階～2階	59.55～59.55㎡｜59.55㎡	92,000円｜5,108円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.05～59.55㎡｜54.8㎡	88,500円｜5,361円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブリーゼA

住所	千葉県市原市姉崎1188番1号
交通	JR内房線姉ケ崎駅徒歩20分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	76

賃貸

サンクレスト富士見B棟

住所	千葉県市原市姉崎1002番
交通	JR内房線姉ケ崎駅徒歩19分
築年数	2011年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンクレスト富士見Ｂ棟 302	6.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	60m²	2LDK	3階	-

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賃貸

アルーシャ・Ｉ

住所	千葉県市原市今津朝山443番
交通	JR内房線姉ケ崎駅バス11分
築年数	2023年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルーシャ・Ｉ 201	7.7万円 (2,800円)	無	77,000円	43.32m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ヴィラ・デ・エスポワールA棟

住所	千葉県市原市姉崎1939番1号
交通	JR内房線姉ケ崎駅徒歩15分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・デ・エスポワールＡ棟 00202	6.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	61.45m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

レフィナード

住所	千葉県市原市姉崎571番1号
交通	JR内房線姉ケ崎駅徒歩8分
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	130

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レフィナード 00202	8.5万円 (4,500円)	1ヶ月	1ヶ月	64.49m²	2LDK	2階	南西

全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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