ロイヤルコスモ経堂
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1210
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 117,736円 |
| 平均坪単価 | ＠9,771円 |
| 平均m²単価 | ＠2,956円 |
| 上位専有面積 | 39.39m²：20件 45m²：9件 28m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：31件 1DK：4件 1LDK：3件 |
ロイヤルコスモ経堂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩11分
小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂2丁目19-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立世田谷小学校
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中学校区域
世田谷区立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコスモ経堂の口コミ・評判
2022年9月
rtsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
飲食店、スーパー、コンビニ、100均など一通りそろっていると思います。 飲食店は最近チェーン店が増えてきたような気はしますが、便利なことには変わり有りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 何と言っても駅が近いです！めちゃ便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
ゴミ捨ても24時間できますし、便利です。 管理人さんも非常にやさしい方です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | お部屋によりますが、東や南側は日当たりが良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅が近いので買い物や飲食には困らないと思います！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 区の出張所も近く、色々と便利です。近くに消防署もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 日勤の管理人がいるので、エントランスやゴミ置き場など共用部の清掃や手入れは行き届いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 豪徳寺駅
カトウさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 世田谷線に乗り換えが可能。新宿まで20分程度でいけます。１０分間隔ぐらいで来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラックストアはいくつもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スーパーコンビニドラックストアが多いのはメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は多い印象。駅に多機能トイレあり、エレベーターあります。小児科もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安のは良い方だと思います。周辺は比較的綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お金持ちが子育てをするところとしてはありだと思います。 |
2022年10月 豪徳寺駅
けいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 世田谷線の山下駅が近く、三軒茶屋や下高井戸方面へ行くにもとてもよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣の駅も歩いて15分くらいでいける。 うめとぴあでき、スーパーも梅ヶ丘方面含めていくつかあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近多くのお店ができているので人通りも増えたような気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段にスロープや手すりごあり、高齢者も困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | しずかな駅で駅前に24時間営業のデニーズや店があり明るいので治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複数の駅が使える割には家賃は安めだと思う。 |
2021年12月 豪徳寺駅
5.0
【メリット】 アットホームな雰囲気の、趣のある駅です。招き猫がいます。乗り換え駅の割に独立していますが、……
2020年4月 豪徳寺駅
5.0
【メリット】 駅にカフェやファミレスもあり待ち時間が発生しても困らない。
世田谷線の山下駅に乗……
ロイヤルコスモ経堂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 60.5 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.39 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 45 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.39 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.39 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豪徳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.88～45㎡｜40㎡ | 113,500円｜9,410円/坪 |
| 2階～2階 | 28～45㎡｜40.61㎡ | 111,444円｜9,138円/坪 |
| 3階～3階 | 39.39～45㎡｜40.99㎡ | 120,428円｜9,759円/坪 |
| 4階～4階 | 28～45㎡｜35.56㎡ | 102,166円｜9,521円/坪 |
| 5階～5階 | 39.39～60.5㎡｜49.94㎡ | 146,666円｜9,869円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.88～60.5㎡｜42.16㎡ | 125,080円｜9,855円/坪 |
| 東向き | 28～28㎡｜28㎡ | 80,750円｜9,534円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.39～45㎡｜44.37㎡ | 113,777円｜8,498円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
