エスペランサ2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
524
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 76,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,931円 |
| 平均m²単価 | ＠2,702円 |
| 上位専有面積 | 30.22m²：1件 26.49m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 1K：1件 |
エスペランサ2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／等々力駅 徒歩12分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩12分
東急大井町線／尾山台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『等々力駅』 東急大井町線
『上野毛駅』 東急大井町線
『尾山台駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区中町3丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
世田谷区立中町小学校
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中学校区域
世田谷区立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランサ2の口コミ・評判
2024年11月
らっこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅周辺はスーパーや飲食店があるので、食には困らないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安は夜中に女性一人で出歩けるほどいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスがないので良くはないです。ドアだけ番号のオートロックなのは嬉しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一人暮らしなら問題はなく住めると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニが近いのでそこがいいポイントです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 静かな住宅街なので、暮らしやすいです。窓を開けておくのも気持ちいですよ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 等々力駅
3.0
【メリット】 駅の周りは小さめの商店街みたいなものがありますが、基本的に人通りがそこまで多くはないので閑……
2020年2月 等々力駅
3.0
【メリット】 ・ドラッグストアが多いため、生活用品には割と困らない。成城石井では美味しい果物や魚、野菜な……
2020年1月 尾山台駅
5.0
【メリット】 尾山台駅の周辺には商店街が存在しています。したがって、買い物をするという際には便利に感じら……
2019年8月 尾山台駅
5.0
【メリット】 商店街がとても賑やかで、安くて美味しい飲食店が多いのが魅力です。
また、昔ながら……
エスペランサ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 30.22 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 26.49 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区中町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■尾山台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.49～30.22㎡｜28.35㎡ | 76,500円｜8,931円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.22～30.22㎡｜30.22㎡ | 80,000円｜8,751円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 73,000円｜9,110円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
