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賃貸

ジニア不動前

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賃料履歴 2024年～: 19件
平均賃料相場 100,052円
平均坪単価 ＠15,359円
平均m²単価 ＠4,647円
上位専有面積 20.95m²：8件 21.73m²：4件 20.75m²：4件
上位間取り ワンルーム：19件

ジニア不動前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線／不動前駅 徒歩7分
    JR山手線／五反田駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西五反田5丁目32-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2022年1月

  • 総戸数

    62戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ジニア不動前の【賃貸】物件情報

ジニア不動前
ジニア不動前
賃料(管理費)
9.1万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
ジニア不動前
ジニア不動前
賃料(管理費)
9.7万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20.95m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北東
詳細を見る
ジニア不動前 305
ジニア不動前 305
賃料(管理費)
10.2万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20.95m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北西
詳細を見る
ジニア不動前 605
ジニア不動前 605
賃料(管理費)
11.8万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.65m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 五反田駅

水と茄子さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すべての電車が止まります。そのため、時刻を気にすることなく使用できますので、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには大きな企業も多くビジネスマンが多くいるイメージです。そのため、雰囲気はとても良いなと感じました。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の多さに関してはとても多くあるので、不満は全くなかったです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校もいい感じの学校があるのでいいと思います。雰囲気はイメージよりよかったです。
治安
4 		メリット イメージで語られるよりとても良い場所だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 山手線の中では、割と安い方なのではないかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・269文字）

2023年9月 五反田駅

雨音さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急池上線と山手線との乗り換えで使用していますが、山手線がとまってしまった場合は都営浅草線に切り替えることも出来ます。
何より、東急池上線利用時には、五反田駅発となるので、1、2本見送れば座れるのが、しんどい時に助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で、エレベーターを使って東急ストアや本屋(ブックファースト)で買い物も出来るので便利です。もともと100円ショップもあり、最近、マツモトキヨシも入ったので、買い物は一通り出来ると思います。
少し歩けばコンビニもあるので、充分充実していると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 昼食にも夕食にも利用出来る店が集まっています。鉄板100℃がお気に入りです。
他にも、スタバ等ちょっと休めるお店もあります。個人的に、31アイスがあるのが嬉しくて、途中で一休みしたい時に利用します。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 電車とホームの間に少し隙間がありますが、通常気にならない程度で、車椅子の方がいれば、駅員さんがすぐに簡易スロープを持って対応してくれています。迅速な対応、優しい対応に、見ていてとても気持ちが良いです。
エスカレーターだけでなくエレベーターもあるので、移動で困ることはあまりと思います。
治安
4 		メリット 常に駅員さんがいて対応してくれていることに加えて、近くに交番もあるので、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に、この駅周辺でしたいことは出来るイメージです。毎日通過していると、ほぼ買い物にしか使いませんが、たまに食事もするので、やはり使い勝手は良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・506文字）

2019年3月 不動前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・他路線への乗り継ぎが便利（山手線まで１駅、東急大井町線大岡山駅まで4駅、南武線武蔵小杉駅……

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（残り253文字）

2019年1月 五反田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺はコンビニやスーパー、飲食店等、食には困らないです。
また少しあるくと住宅街……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジニア不動前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 ワンルーム 北東 20.95
2024年12月 1階 ワンルーム 南東 20
2024年10月 5階 ワンルーム 北東 20.75
2024年9月 1階 ワンルーム 北西 20.95
2024年9月 3階 ワンルーム 南 21.73

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区西五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■五反田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20～21.73㎡｜20.88㎡ 96,000円｜15,191円/坪
3階～3階 20.75～21.73㎡｜21.09㎡ 99,500円｜15,595円/坪
4階～4階 20.95～21.73㎡｜21.34㎡ 100,500円｜15,570円/坪
5階～5階 20.75～21.93㎡｜21.17㎡ 103,000円｜16,081円/坪
6階～6階 22.98～22.98㎡｜22.98㎡ 108,000円｜15,536円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～21.73㎡｜21.38㎡ 100,200円｜15,483円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.75～22.98㎡｜21.1㎡ 100,000円｜15,663円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンフラッツ

    サンフラッツの外観
    住所 東京都品川区西五反田5丁目31番8号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩7分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフラッツ 302 サンフラッツ 302 12.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.7m² 1DK 3階 南東
  • 賃貸

    クレードル青野

    住所 東京都品川区西五反田6丁目18番2号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩5分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 3
    アクセス数 821
  • 賃貸

    ボナール西五反田II

    住所 東京都品川区西五反田5丁目31番16号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 339
  • 賃貸

    trias531

    trias531の外観
    住所 東京都品川区西五反田5丁目31番2号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩5分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｔｒｉａｓ531 302 ｔｒｉａｓ531 302 9.6万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.01m² ワンルーム 3階 北西
    trias531 204 trias531 204 10万円
    (18,000円)    		 無 無 18.01m² ワンルーム 2階 北東
  • 賃貸

    trias151

    trias151の外観
    住所 東京都品川区荏原1丁目5番
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩7分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    trias151 trias151 9.5万円
    (18,000円)    		 無 無 18.08m² ワンルーム 1階 西
    trias151 trias151 9.5万円
    (18,000円)    		 無 無 18.34m² ワンルーム 1階 西
    trias151 trias151 9.9万円
    (18,000円)    		 無 無 19.22m² ワンルーム 1階 西
    trias151 trias151 10.1万円
    (18,000円)    		 無 無 18.08m² ワンルーム 5階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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