エクセルソフィアの外観
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エクセルソフィアの外観
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エクセルソフィアのエントランス
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エクセルソフィアのその他
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エクセルソフィアのその他
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エクセルソフィアのその他
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エクセルソフィアのその他
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エクセルソフィアのその他
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エクセルソフィアのその他
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エクセルソフィアのその他
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エクセルソフィアのその他
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エクセルソフィアのその他
エクセルソフィアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／狭間駅 徒歩10分
JR中央本線／高尾駅 徒歩22分
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利用可能路線
『狭間駅』 京王高尾線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市椚田町1212-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルソフィアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 高尾駅
ちょすさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高尾駅は、朝の通勤時間の乗り入れ人数も少なく、満員電車となる中央線でも座ることが出来ます。 また、帰りもある程度の駅（国立あたり）まで我慢できれば、そこから高尾までは座って帰る事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高尾駅は南口で降りれば、目の前に京王ストア（スーパー、本屋）やマクドナルド、蕎麦屋さんと結構買い物や飲食が多く困りません。 少し歩けばイーアス高尾という大型ショッピングモールや、スーパーバリューという安めのスーパーとホームセンターがありそこも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イーアス高尾というショッピングモールへ行けば、フードコートがあります。 ウーバーイーツも色々な種類の店を注文できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数は分かりませんが、住んでいるマンションではかなり家族世帯が多い印象です。 車で送り迎えされている方もいたため、車があれば便利なのかもしれません。 公園はいくつかありますが、大きいと言える公園は少ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で夜には警備の方が見回りに来ています。 が、そもそも夜に出歩く人が少なくて人を見かけません（笑） |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸に住んでいますが３LDK駅徒歩10分で9万前後です。 比較的安いのではと思います。 スーパーも比較的安いものが多いです。 |
2022年12月 高尾駅
よゆさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線や中央線があり比較的便利。始発駅であり座りやすいこともメリットとして考えられる, |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イーアス高尾ができたことで買い物などに困ることもなく生活としては十分である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店も多く非常に選択肢が多いのは魅力的である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物や病院なども充実しており公共機関もあり十分である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事案としては安定しているし賑やかでもないので子育てには十分。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イーアス高尾ができたこと高尾さんが賑やかになったこともありコストパフォーマンスは十分である。 |
2022年1月 高尾駅
3.0
【メリット】 京王線の下に綺麗なトイレがあります、
上りも下りも電車はほぼ座れます。
2019年7月 高尾駅
3.0
【メリット】 高尾駅に会社がありますのでいつも通勤や仕事帰りの買い物などに利用していますので、報告させて……
エクセルソフィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 30.96 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 30.96 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 48.94 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 43.94 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 30.96 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市椚田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.96～48.94㎡｜40.74㎡ | 76,600円｜6,361円/坪 |
| 3階～4階 | 30.96～48.94㎡｜39.74㎡ | 77,200円｜6,536円/坪 |
| 5階～6階 | 30.96～48.94㎡｜42.94㎡ | 81,333円｜6,423円/坪 |
| 7階～7階 | 48.94～48.94㎡｜48.94㎡ | 87,500円｜5,911円/坪 |
| 8階～8階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 68,500円｜7,315円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.94～48.94㎡｜48.94㎡ | 86,333円｜5,832円/坪 |
| 東向き | 30.96～48.94㎡｜36.13㎡ | 73,363円｜6,838円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
