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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 袋井市 > 国本 > 愛野駅 > ロベリア

賃貸

ロベリア

アクセス数： 20

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ロベリアの外観

ロベリアの外観
ロベリアのその他
ロベリアのその他
ロベリアのその他
ロベリアのその他
ロベリアのその他
ロベリアのその他
ロベリアのその他
ロベリアのその他
ロベリアのその他
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ロベリアのその他
ロベリアのその他
ロベリアのその他

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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	19,000円
平均坪単価	＠3,161円
平均m²単価	＠957円
上位専有面積	19.87m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロベリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／愛野駅徒歩40分
JR東海道本線／袋井駅徒歩40分
利用可能路線
『愛野駅』　JR東海道本線　
『袋井駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県袋井市国本2087-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1998年10月
総戸数
16戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
袋井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロベリアの【賃貸】物件情報

レオパレスロベリアII 107

賃料(管理費): 2.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスロベリアII 206

賃料(管理費): 3.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月袋井駅

かびるんるんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝の電車の本数がとても多いと思う。タクシー乗り場やバス乗り場もしっかりとある。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺にスーパーやコンビニエンスストアがあり、誰もが利用できる。
飲食店の充実	4	メリット	周辺には、スタバやはま寿司などがあるので利用することが出来る。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやエスカレーターがせっちされている。
治安	4	メリット	駅はとても綺麗。街灯がとても多いのでいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺にお店があるので誰もが利用しやすい環境。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2023年10月袋井駅

ゆめなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	袋井駅から浜松まで電車ですぐに行けるところ
生活利便施設の充実	5	メリット	駅が綺麗で、エレベーター、エスカレーター、階段がある
飲食店の充実	5	メリット	駅に近いから色んなところでご飯を食べたりしたらすぐ帰れる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のすぐ横に幼稚園があるため、電車で迎えに行くことが出来る
治安	5	メリット	近くに交番があるため、何かあったらすぐに行ける
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近でも、東京と違って、家賃がやすいところ

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・167文字）

2022年7月愛野駅

ジミヘンさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	小笠山総合運動公園・エコパスタジアム・エコパアリーナでのイベントがある時は、本駅が最も近い交通機関となります。新幹線駅があるＪＲ掛川駅まで１駅・ＪＲ浜松駅までは６駅で、所要時間もそれほど負担には感じないと思います。駅北口・南口両方にタクシー乗り場がありますが、スタジアム等でイベントがない通常時にはタクシーが待機していることはほとんどありません。７～１６時台まで袋井駅と中東遠総合医療センターを行き先とするコミュニティバスがありますが、１時間に１～２本と少なめです。
生活利便施設の充実	4	メリット	本駅は小笠山総合運動公園・エコパスタジアム・エコパアリーナの専用駅と言っても過言ではなく、南口を出て徒歩１５分程度の距離です。スタジアムやアリーナでのイベント参加が多い方にとっては、移動時間や負担を考える必要がないことは大きなメリットだと思います。南口に結婚式場があります。「愛野駅」→「愛の駅」ということで。南口にはスーパーがあり、北口・南口にコンビニが１軒ずつあります。また駅周辺にカフェ、居酒屋、ラーメン屋、イタリアンなどの飲食店もあります。アパート・マンション住民が多く、日常的な食品の買い物や簡単な外食には良いと思います。
飲食店の充実	4	メリット	南口にスーパーがあり、北口・南口にコンビニが１軒ずつあります。また駅周辺にはカフェ、居酒屋、ラーメン屋、イタリアンなどの飲食店もあります。駅を降りてちょっと休憩でカフェに入ったり、週末に居酒屋→ラーメン屋に行くなど、駅近くの住民にとっては日常的に利用できるお店があるため便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺にこども園１、保育園３があります。駅から５ｋｍ圏内に小・中・高校、大学があります。コミュニティ公園も複数あり、小笠山総合運動公園にはウォーキングコースやビオトープもあります。散歩や子供が遊ぶ場所は多いと思います。駅には多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターが北口・南口両方にあり、様々な方の使用に配慮されています。駅が完成してからアパートやマンションが次々に建設され、単身でも家族連れでも住みやすい環境だと思います。
治安	5	メリット	駅を中心に区画整理されたきれいな街路が広がっているため、きれいなエリアだと思います。アパートやマンションの住民が多い住環境ですが、戸建て住宅や従来からこの地区に住む住民の割合も多いため、治安は良好だと感じます。駅は夜間でも明るく街頭も多いため、危険な暗がりや人がたむろすることもほとんどないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	２００２年の日韓ワールドカップと静岡国体のための小笠山総合運動公園建設を発端とした駅建設と周辺街区整備が基になっている地区のため、よく整ったエリアになっています。駅を利用した通勤通学もでき、また近隣市への通勤も負担のない距離です。昔からの地域の繋がりや風習等を敬遠したい若い層にとっては、居住地候補として上位に考えられると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・618文字）

2022年1月袋井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】遠州三山(可睡斎、法多山、油山寺)の玄関口となる駅。2年ほど前に駅前にビジネスホテル(クレ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り198文字）

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ロベリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年4月	1階	1K	19.87
2024年4月	2階	1K	19.87
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝袋井市国本の賃料相場青線＝袋井市の賃料相場愛野駅の賃料相場袋井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■袋井市国本の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■袋井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■愛野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	19,000円｜3,161円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	19,000円｜3,161円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	2	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーザ方丈

住所	静岡県袋井市方丈6丁目7番6号
交通	JR東海道本線袋井駅徒歩21分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーザ方丈 205	2.2万円 (3,000円)	無	無	18.63m²	1K	2階	-

	カーザ方丈 205	2.2万円 (3,000円)	無	無	22.35m²	1K	2階	西

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賃貸

カーサ方丈

住所	静岡県袋井市方丈6丁目7番6号
交通	JR東海道本線袋井駅徒歩17分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ方丈	2.2万円 (3,000円)	無	無	22.35m²	1K	2階	東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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