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賃貸

ファイビービル

アクセス数： 17

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

ファイビービルの外観

ファイビービルの外観
ファイビービルの外観
ファイビービルの外観
ファイビービルのその他
ファイビービルのその他
ファイビービルのその他
ファイビービルのその他
ファイビービルのその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 7件
平均賃料相場	61,428円
平均坪単価	＠3,611円
平均m²単価	＠1,093円
上位専有面積	52.16m²：3件 62.88m²：2件 55.28m²：1件
上位間取り	2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファイビービルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内緑地公園駅徒歩12分
名鉄犬山線／上小田井駅徒歩14分
利用可能路線
『庄内緑地公園駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
『上小田井駅』　名鉄犬山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市西区五才美町周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
1992年1月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファイビービルの【賃貸】物件情報

ファイビービル

賃料(管理費): 5.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 58,000円・無

専有面積: 59.28m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ファイビービル 501

賃料(管理費): 6万円(7,000円)

敷金・礼金: 60,000円・無

専有面積: 52.28m²

間取り: 2DK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

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2024年8月庄内緑地公園駅

Tさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	伏見方面の電車は座れることが多い。庄内緑地公園に近いため、釣りに便利である。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くには広い庄内緑地公園があり、様々な人が利用できる。
飲食店の充実	1	メリット	たまに庄内緑地公園にキッチンカーが来る。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くの公園がとても広いためたくさん遊ぶことができる。
治安	3	メリット	夜も明るいため怖さを感じることは少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅からすぐに名古屋の中心に行くことができるためべんりである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2023年10月上小田井駅

ぴょんきちさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	上小田井駅は、名鉄犬山線と名古屋市営地下鉄鶴舞線が乗り入れている駅です。準急、急行、快速急行や快速も止まる駅なので非常に便利です。上小田井駅から名古屋駅まで約８分で行くことができ、中部国際空港までは約４２分で行くことができます。駅を出ると目の前がタクシー乗り場とバス停になっており非常に便利です。駅の裏側には大きな駐輪場が設けられています。多くの電車や地下鉄が乗り入れている割には駅の規模が小さいので、改札口からのどこに移動するのも近距離なのも魅力の一つです。
生活利便施設の充実	3	メリット	歩いて１０分ほどの場所に　モゾワンダーシティ（イオン　ショッピングモール）があり、買い物を楽しむことができます。駅の改札を出るとすぐ横に２４時間営業のコンビニがあり便利です。
飲食店の充実	1	メリット	改札を出るとすぐ真横に２４時間営業のコンビニがあるのが良い点です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺は住宅街でとても人気のエリアです。上小田井駅周辺には３か所の幼稚園と２か所の保育園があります。また小学校から高校まであります。さらに学習塾もあり、子育てをするにはとても良い環境だと思います。駅にはエレベーターとエスカレーターが設置してあります。
治安	4	メリット	改札を出ると目の前にタクシー乗り場とコンビニがあり明るいです。また、タクシー乗り場とバス停も同じ場所なので、治安はとても良いです。また、近くに歓楽街は無く、酔っぱらいを見かけることはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	各種名鉄電車と名古屋市営地下鉄が乗り入れている駅なので非常に便利です。その割には周りは閑静な住宅街が広がっているので、とても住みやすいと思います。家賃相場もそれほど高額ではなくとても住みやすいと思います。駅からバスで５分ほど離れるとさらに家賃単価が下がるのでお勧めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・592文字）

2023年6月上小田井駅

あむさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名駅から特急を使うとあ10分程度で着くのでとっても助かるアクセスが良い
生活利便施設の充実	4	メリット	大きい買い物施設が近くにあるので便利人もあまり多くなくて過ごしやすい
飲食店の充実	3	メリット	大型施設があるので充実してるパン、ケーキ屋さんが多いイメージ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	割と都会な方なのに大きめな公園があったりするので子育てしやすい
治安	5	メリット	割と駅、この街自体綺麗で変な人も居ない交番も近くにあるので安心
コストパフォーマンス	4	メリット	電車一本で割と色々な所にいけるしご近所さんもお年寄りが多いので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2022年2月上小田井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄鶴舞線、名鉄犬山両方方使えるのがガチで便利です。名古屋駅には犬山線、栄には鶴舞線です……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファイビービルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	5階	2DK	南	52.16
2024年10月	5階	2DK	南	62.88
2024年4月	5階	2DK	南	52.16
2024年4月	5階	2DK	南	62.88
2014年2月	5階	2DK	南	52.16
…残り2件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市西区五才美町の賃料相場青線＝名古屋市西区の賃料相場上小田井駅の賃料相場庄内緑地公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市西区五才美町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上小田井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	52.28～55.28㎡｜53.78㎡	62,000円｜3,814円/坪
5階～5階	52.16～62.88㎡｜56.44㎡	61,200円｜3,611円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.16～62.88㎡｜55.68㎡	61,428円｜3,669円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイス白滝

住所	愛知県名古屋市西区赤城町30番
交通	JR東海交通事業城北線小田井駅徒歩9分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	788

賃貸

シャトー五才美

住所	愛知県名古屋市西区五才美町138番1号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩11分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	297

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトー五才美 305	5.8万円 (4,000円)	58,000円	無	58.97m²	3DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

サンライズ五才美

住所	愛知県名古屋市西区五才美町201番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩11分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ五才美	6.5万円 (2,000円)	無	無	53.68m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

アストリー赤城

住所	愛知県名古屋市西区赤城町12番
交通	JR東海交通事業城北線小田井駅徒歩10分
築年数	1992年8月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	956

賃貸

アメニティメイセイ

住所	愛知県名古屋市西区五才美町49番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩7分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	450

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アメニティ　メイセイ 205	6.7万円 (5,000円)	80,000円	無	61.12m²	3LDK	2階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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