ライオンズプラザ方南町の外観
ライオンズプラザ方南町の外観画像です。
-
ライオンズプラザ方南町のエントランス
ライオンズプラザ方南町のエントランス画像です。 -
ライオンズプラザ方南町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズプラザ方南町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズプラザ方南町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズプラザ方南町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズプラザ方南町の外観
-
ライオンズプラザ方南町の外観
-
ライオンズプラザ方南町の外観
-
ライオンズプラザ方南町の外観
-
ライオンズプラザ方南町のエントランス
-
ライオンズプラザ方南町のエントランス：エレベーターが2台あります。
-
ライオンズプラザ方南町のエントランス：エレベーターが2台あります。
-
ライオンズプラザ方南町のその他
-
ライオンズプラザ方南町のその他
-
ライオンズプラザ方南町のその他
-
ライオンズプラザ方南町のその他
-
ライオンズプラザ方南町のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:43件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 161件 |
| 口コミ | メリット:35件 デメリット:35件 特徴:15件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約307万円/坪
賃料:約10528円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.12％ |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
ライオンズプラザ方南町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1987年5月
-
総戸数
145戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立大宮小学校
-
中学校区域
区立泉南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影 ●スーパー「まいばすけっと」約10m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズプラザ方南町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ライオンズプラザ方南町や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ライオンズプラザ方南町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ライオンズプラザ方南町や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ライオンズプラザ方南町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ライオンズプラザ方南町の口コミ・評判
2015年1月
梅子さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 丸ノ内線方南町駅徒歩2分とめちゃめちゃ駅近で便利です！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 和田堀公園など緑豊かな公園が徒歩圏内にあり、駅と反対側に行くと比較的緑豊かで落ち着いた環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はレンガ色のタイル張りで高級感があります。常駐の管理人さんがいたので共用部はいつもきれいでした。オートロック、宅配ボックスも完備。専用のごみ置き場があり２４時間ゴミだし可能。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | いわゆる一般的なファミリー向けの間取り。子育て家庭には住みやすいのではないかと思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 住んでいた当時は1階にコンビニがあり、徒歩5分くらいのところにサミットがあり、駅反対側には商店街もあり、買い物は非常に便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | すぐ裏が泉南中学校でした。方南小学校や和田小学校、大宮小学校と徒歩圏内に小学校も3つあります。一通り病院などもあり、となりの中野富士見町には佼成病院という大きな総合病院もあり、困ることはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
リーナさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 防音性も高く上下左右からの音が聞こえたことはありません。駅からすぐで都心からも近く便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
けんけんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅前の交差点に商店街、スーパー、居酒屋があり食事には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 特に問題なく暮らせているので、安全と思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロック、TVインターフォンのためセキュリティはしっかりしている。 毎日清掃されており、管理が行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 住めば都で、特に不満はない。暮らしやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 商店街、スーパーなどがあり割と充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 特に不満はない、暮らしやすいと思う。近くに公園もあるので子供を遊ばせるにはちょうど良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【方南町駅に対する口コミ】夏には冷房があるので涼しい。 池袋行きの電車が10分と短い間で来るのでそんなに立っていなくてもいいこと。 駅の改札が出口と入口で別れているのスムーズに改札を通れること。 自動販売機が改札でたすぐのところにあること。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 方南町駅
サリーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | こじんまりしたかわいい駅です。終点駅のため、始発で座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 1.3番出口はサミットが近く買い物に便利。2番出口からはホームセンター島中、古着が安いトレジャーファクトリー、商店街(小さい)があり生活に大変便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリア、松屋、ラーメンなど気軽に食べれるお店があり利便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園あり、夕暮れ小さいボルダリング駄菓子屋をうってたり子育てに良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。 都心より人が優しい気がします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すごく安いわけではないです、駅から10分歩くと道路が広くなりマンションであれば見晴らしがよいとこあります。 |
2022年8月 方南町駅
こたママさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ丸の内線方南町駅 新宿や東京駅まで、乗り換えなしで行けることもあり(乗り換えが必要な場合もあり)、便利である。駅自体は方南通り沿いに東改札と西改札があり、西改札は環七にも面している。駅前からバスで中野、新宿にも出られる。終電の時間が早いが、新宿からタクシーで２０００円程度なので、あまり気にならない。歩いても１時間ほどである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食料品、日用品に関しては、駅前の商店街、西改札前のサミットストアー(夜中０時まで営業。惣菜系が充実している)、ドン・キホーテ、肉のハナマサ、複数のコンビニと選択肢多数。歯科、接骨院、動物病院、美容院なども複数ある。商店街には昔ながらの本屋、八百屋、肉屋、手芸店、銀行、お弁当屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ブログで有名になったベーカリーがある。ファミレス、ファーストフード(マクドナルド)もオリジン弁当も店を構えている。ラーメン屋、昔からの居酒屋類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は複数あり、保育園も小学校、中学校も通学圏内にいくつかある。私立の学校もいくつかあるため、選択肢は広い。少し歩けば、神田川沿いに散歩道が整備されていて、児童公園もいくつもある。東京メトロの駅にはエレベーター、エスカレーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西改札と東改札での治安の違いはほぼない。東改札の方が若干飲み屋が集中している。方南通り、環七ともに交通量がかなりあるため、夜でもそこまで人通りは少なくはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅からの距離や新宿、都心までの時間を考えると利便性が高い。若干家賃相場が高いが、都心からの距離を考えると、しょうがないと思う。 |
2021年11月 方南町駅
4.0
【メリット】 商店街の店数は少ないが、八百屋、パン屋、本屋などよく利用する店が並ぶ。数少ない飲食店も美味……
2021年10月 方南町駅
5.0
【メリット】 住むまでは知らなかった駅ですが、田舎臭さがありながらも、新宿まで電車で20分ほどなので、都……
ライオンズプラザ方南町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
杉並区ランキング
 位(1671物件中) |
杉並区堀ノ内ランキング
位(84物件中) |
方南町駅ランキング
位(208物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,818万円
推定相場坪単価307万円/坪
推定相場㎡単価93万円/㎡
ライオンズプラザ方南町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,180 ～ 5,300万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,939 ～ 5,180万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,698 ～ 4,939万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,457 ～ 4,698万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,216 ～ 4,457万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 杉並区 | 496位 | / 1,288物件中 |
|---|---|---|
| 杉並区堀ノ内 | 18位 | / 62物件中 |
| 方南町駅 | 63位 | / 174物件中 |
坪賃料ランキング
| 杉並区 | 505位 | / 878物件中 |
|---|---|---|
| 杉並区堀ノ内 | 18位 | / 37物件中 |
| 方南町駅 | 64位 | / 116物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズプラザ方南町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年1月 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | ー | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年10月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年8月 | 2022年11月 | 7階 | 3DK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年4月 | 2022年7月 | 7階 | 3DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年9月 | 2021年10月 | 10階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年3月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年1月 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年4月 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年2月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年7月 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年9月 | 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2015年12月 | 2016年1月 | 8階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年2月 | 2015年4月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2014年5月 | ー | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2014年5月 | ー | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り23件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 36.58㎡ | 6.92㎡ | 2,610万円 | ＠218万円 | ＠66万円 | 9,830円 246円 |
10,226円 248円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズプラザ方南町の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■杉並区堀ノ内の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■杉並区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■方南町駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～99.02㎡｜52.17㎡ | 3,595万円｜224万円/坪 |
| 3階～4階 | 19.33～50.38㎡｜37.95㎡ | 2,780万円｜226万円/坪 |
| 5階～6階 | 22～50.38㎡｜26.36㎡ | 1,699万円｜188万円/坪 |
| 7階～8階 | 22～50.05㎡｜40.7㎡ | 3,593万円｜271万円/坪 |
| 9階～10階 | 22～22㎡｜22㎡ | 1,380万円｜207万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～99.02㎡｜56.32㎡ | 4,242万円｜252万円/坪 |
| 東向き | 19.33～22㎡｜21.86㎡ | 1,124万円｜170万円/坪 |
| 西向き | 22～50.38㎡｜47.65㎡ | 3,892万円｜266万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～50.05㎡｜40.7㎡ | 3,150万円｜235万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ライオンズプラザ方南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 22 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
…残り156件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズプラザ方南町の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■杉並区堀ノ内の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■方南町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～50.05㎡｜26.41㎡ | 73,310円｜9,249円/坪 |
| 3階～4階 | 19.33～22.56㎡｜22.01㎡ | 64,859円｜9,741円/坪 |
| 5階～6階 | 22～50.05㎡｜30.53㎡ | 87,888円｜9,410円/坪 |
| 7階～8階 | 22～22.56㎡｜22.02㎡ | 67,000円｜10,060円/坪 |
| 9階～10階 | 22～22.56㎡｜22.13㎡ | 65,879円｜9,840円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～44㎡｜32.22㎡ | 89,200円｜9,198円/坪 |
| 東向き | 19.33～22.56㎡｜22.02㎡ | 64,795円｜9,724円/坪 |
| 西向き | 22～50.05㎡｜40.74㎡ | 122,363円｜10,108円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～22.56㎡｜22.14㎡ | 61,000円｜9,106円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
