ソフィアの外観：外観・土地
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ソフィアの外観：外観・土地
ソフィアの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西山天王山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西山天王山駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府乙訓郡大山崎町円明寺 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2015年4月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ソフィアの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西山天王山駅
にしてんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的新しい駅である。そのためバリアフリー等も良く、利便性も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、学校など公私にわたる施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まわりには学生を対象とした店があるイメージ。特にコッペパンが有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 前述の通りバリアフリーは豊富。トイレもすごくきれい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。田舎よりであるため穏やかである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 町としてのコスパはいい。治安、利便性、土地の値段すべてよい。 |
2022年12月 西山天王山駅
ourjさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪方面、京都方面どちらも改札があり、ロータリーも広いから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院やスーパー、コンビニなどが近くにあり、必要なものを買える。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地域の小さな飲食店があり、選択肢はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪、京都どちらの街にもすぐに出られる一方、自然も多くのどかである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も街も比較的綺麗で、夜も静かで安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子供の多い住宅街も閑静な高級住宅街もあり、住み分けができている。 |
2022年4月 西山天王山駅
まりこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田方面、天下茶屋方面の両方が運行している為 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 田舎で混み合うことがないため、ストレスが少ない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ファミリーマート、コッペパンやさんはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、交通量も少ないため子育てには良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常によく、目立った犯罪等も起きた試しがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪と京都の両方にアクセスがしやすいため便利 |
2020年1月 西山天王山駅
4.0
【メリット】 2013年に開業され、とても新しい駅です。周りには、コンビニや飲食店が数件あります。
ソフィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.97 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 北 | 61.81 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 北 | 61.81 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 69.56 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■乙訓郡大山崎町円明寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■乙訓郡大山崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西山天王山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.81～69.56㎡｜65.68㎡ | 98,500円｜4,964円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 61.81～61.97㎡｜61.89㎡ | 96,500円｜5,154円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.97～69.56㎡｜65.76㎡ | 99,500円｜5,011円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.81～61.81㎡｜61.81㎡ | 95,500円｜5,108円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
