ライオンズマンション方南町駅前の外観
ライオンズマンション方南町駅前の外観画像です。
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ライオンズマンション方南町駅前のエントランス
ライオンズマンション方南町駅前のエントランス画像です。 -
ライオンズマンション方南町駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション方南町駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション方南町駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション方南町駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション方南町駅前の外観
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ライオンズマンション方南町駅前の室内：エントランス
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ライオンズマンション方南町駅前のその他：東向き
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:39件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 160件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約262万円/坪
賃料:約9955円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.57％ |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
ライオンズマンション方南町駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩1分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区堀ノ内1丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
78戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
大宮小学校
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中学校区域
泉南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション方南町駅前の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション方南町駅前の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【方南町駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線方南町駅 新宿や東京駅まで、乗り換えなしで行けることもあり(乗り換えが必要な場合もあり)、便利である。駅自体は方南通り沿いに東改札と西改札があり、西改札は環七にも面している。駅前からバスで中野、新宿にも出られる。終電の時間が早いが、新宿からタクシーで２０００円程度なので、あまり気にならない。歩いても１時間ほどである。駅からの距離や新宿、都心までの時間を考えると利便性が高い。若干家賃相場が高いが、都心からの距離を考えると、しょうがないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【方南町駅に対する口コミ】食料品、日用品に関しては、駅前の商店街、西改札前のサミットストアー(夜中０時まで営業。惣菜系が充実している)、ドン・キホーテ、肉のハナマサ、複数のコンビニと選択肢多数。歯科、接骨院、動物病院、美容院なども複数ある。商店街には昔ながらの本屋、八百屋、肉屋、手芸店、銀行、お弁当屋などがある。西改札と東改札での治安の違いはほぼない。東改札の方が若干飲み屋が集中している。方南通り、環七ともに交通量がかなりあるため、夜でもそこまで人通りは少なくはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【方南町駅に対する口コミ】ブログで有名になったベーカリーがある。ファミレス、ファーストフード(マクドナルド)もオリジン弁当も店を構えている。ラーメン屋、昔からの居酒屋類が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【方南町駅に対する口コミ】幼稚園は複数あり、保育園も小学校、中学校も通学圏内にいくつかある。私立の学校もいくつかあるため、選択肢は広い。少し歩けば、神田川沿いに散歩道が整備されていて、児童公園もいくつもある。東京メトロの駅にはエレベーター、エスカレーターもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
Sammukさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
マンションのエントランスから、丸の内線方南町駅入口まで徒歩30秒ほどです。荷物がある場合は横断歩道を渡ってすぐの入口に行けばエレベーターまたはエスカレーターがあるので便利です。コンビニはマンションのすぐ横にファミリーマート、まいばすけっとがあります。サミットは徒歩2分ほどです。 方南町駅からは、池袋への直通が出ており、新宿、四谷、大手町、東京など乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 不安をかんじたことはありません。また少し歩くと和田掘り公園に行くこともできます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人常駐でよく管理されていますが、宅配ボックスはありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年は古いですが、リフォームされている部屋であれば、特に問題は感じないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、商店街、飲食店はいずれも徒歩圏内にそれなりに揃っていますので、不便は感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は佼成病院が徒歩圏内、そのほか一通りの医院は揃っています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
さき子さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅周りには飲食店やスーパー・コンビニが多く、買い物や食事に困らない。車移動の際も便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
あきこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 方南町駅の出入り口がすぐ下にあるため、多少の雨なら傘を刺さずに向かってた。サミット、コンビニ、チェーンの飲食が揃っていて、毎日の生活に不自由なかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年5月 方南町駅
3.0
【メリット】 2017年にようやく駅にエスカレーターとエレベーターが設置され、ベビーカーや車いすの方も電……
2019年4月 方南町駅
5.0
【メリット】 丸ノ内線方南支線の始発駅です。新宿駅まで4駅とすぐです。始発駅なので必ず座ることも出来、混……
2018年3月 方南町駅
4.0
【メリット】 緑が多く近くにおおきい公園があり、休みの日にはバーベキューをしている人や、犬の散歩をしてい……
2018年1月 方南町駅
4.0
【メリット】 駅の近くは、生活に必要なものが揃う店がたくさんある。八百屋などの個人商店もあり、人情味を感……
ライオンズマンション方南町駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1671物件中) |
杉並区堀ノ内ランキング
位(84物件中) |
方南町駅ランキング
位(208物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,658万円
推定相場坪単価262万円/坪
推定相場㎡単価79万円/㎡
ライオンズマンション方南町駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,783 ～ 1,824万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,700 ～ 1,783万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,617 ～ 1,700万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,534 ～ 1,617万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,451 ～ 1,534万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 杉並区 | 746位 | / 1,296物件中 |
|---|---|---|
| 杉並区堀ノ内 | 30位 | / 61物件中 |
| 方南町駅 | 97位 | / 174物件中 |
坪賃料ランキング
| 杉並区 | 603位 | / 878物件中 |
|---|---|---|
| 杉並区堀ノ内 | 23位 | / 37物件中 |
| 方南町駅 | 78位 | / 116物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ライオンズマンション方南町駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年7月 | 2023年9月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年5月 | 2023年6月 | 8階 | 1K | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年5月 | 2023年8月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年5月 | 2023年5月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年5月 | 2023年5月 | 8階 | 1K | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年4月 | 2023年5月 | 8階 | 1K | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年3月 | 2023年4月 | 8階 | 1K | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年1月 | 2023年1月 | 8階 | 1R | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年1月 | 2023年3月 | 8階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年7月 | 2023年1月 | 8階 | 1R | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年5月 | 2022年5月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年12月 | 2021年12月 | 8階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年11月 | 2022年2月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年9月 | 2020年12月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年1月 | 2018年5月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年12月 | 2017年4月 | 3階 | 1R | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2015年2月 | 2015年7月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2013年11月 | ー | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2013年8月 | ー | 6階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り19件 |
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| 平均 | 5階 | 25.67㎡ | 3.79㎡ | 1,733万円 | ＠224万円 | ＠68万円 | 8,928円 334円 |
4,395円 165円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション方南町駅前の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区堀ノ内の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■方南町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.56～55.2㎡｜27.42㎡ | 1,811万円｜214万円/坪 |
| 3階～4階 | 19.47～64.8㎡｜32.19㎡ | 1,863万円｜183万円/坪 |
| 5階～6階 | 17.64～21.6㎡｜20.28㎡ | 1,073万円｜174万円/坪 |
| 7階～7階 | 21.6～24.3㎡｜23.22㎡ | 1,188万円｜169万円/坪 |
| 8階～8階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 1,980万円｜303万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.56～64.8㎡｜28.6㎡ | 2,147万円｜258万円/坪 |
| 西向き | 17.64～24.3㎡｜21.9㎡ | 1,180万円｜178万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション方南町駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 21.5 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 24.3 | |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | ー | 21.6 | |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 21.6 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 22.14 | |
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…残り155件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション方南町駅前の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区堀ノ内の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■方南町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.05～55.2㎡｜25.82㎡ | 73,814円｜9,301円/坪 |
| 3階～4階 | 20～22.96㎡｜22.13㎡ | 61,846円｜9,223円/坪 |
| 5階～6階 | 17～22.96㎡｜20.9㎡ | 62,056円｜9,865円/坪 |
| 7階～7階 | 21.6～24.3㎡｜21.83㎡ | 62,900円｜9,517円/坪 |
| 8階～8階 | 19.05～22㎡｜21.46㎡ | 65,687円｜10,143円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.6～22.14㎡｜21.87㎡ | 62,250円｜9,414円/坪 |
| 東向き | 17.01～55.2㎡｜22.73㎡ | 65,974円｜9,555円/坪 |
| 西向き | 17～24.3㎡｜21.4㎡ | 63,227円｜9,824円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
