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賃貸

Welsh.Sビル7

アクセス数 ： 12
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Welsh.Sビル7の外観
  • Welsh.Sビル7のその他：その他
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賃料履歴 2024年～: 6件
平均賃料相場 62,500円
平均坪単価 ＠6,919円
平均m²単価 ＠2,093円
上位専有面積 30.36m²：3件 30.1m²：3件
上位間取り 1DK：6件

Welsh.Sビル7の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR呉線／川原石駅 徒歩8分
    JR呉線／呉駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『川原石駅』　JR呉線　
    『呉駅』　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県呉市海岸2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2023年1月

  • 総戸数

    27戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    呉市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Welsh.Sビル7の【賃貸】物件情報

Welsh.Sビル7
Welsh.Sビル7
賃料(管理費)
6.5万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.1m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年5月 呉駅

ちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速停車タクシー乗り場あり広島駅まで乗り換えなしで行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット とても便利買い物病院もすぐ近くにので住みやすい
飲食店の充実
5 		メリット 色々あるので毎日通うことができるのであきない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小中高なんでもありある程度考えずに教育できる
治安
5 		メリット 交番も多く変な人を見ることもほとんどない
コストパフォーマンス
5 		メリット 全てにおいて良い所都会がいいであれば別ですが
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・151文字）

2021年12月 呉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 呉駅は広島市内から一本乗り換えなしで行けます! 呉駅周辺にはゆめタウンレクレなどショッピン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

2021年11月 呉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 呉市内にあり、とても便利。ゆめタウンやレクレといった商業施設への連絡通路があったり、観光施……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

2021年5月 呉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 来た電車について、行き先等丁寧にアナウンスしてくれる。
ホームにエレベーターがあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Welsh.Sビル7の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 8階 1DK 南東 30.1
2024年8月 6階 1DK 南東 30.36
2024年4月 5階 1DK 南東 30.36
2024年4月 8階 1DK 南東 30.1
2024年4月 6階 1DK 南東 30.1

…残り1件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■呉市海岸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■呉市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■呉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.36～30.36㎡｜30.36㎡ 59,000円｜6,424円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 30.1～30.36㎡｜30.27㎡ 62,000円｜6,771円/坪
7階～8階 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ 65,000円｜7,139円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.1～30.36㎡｜30.23㎡ 62,500円｜6,836円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラメール二番館

    ラメール二番館の外観
    住所 広島県呉市海岸2丁目8番13号
    交通 JR呉線 川原石駅 徒歩7分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラメール二番館 402 ラメール二番館 402 4.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23m² ワンルーム 4階 南
    ラメール二番館 404 ラメール二番館 404 5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23m² ワンルーム 4階 南
    ラメール二番館 604 ラメール二番館 604 5.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23m² ワンルーム 6階 南
  • 賃貸

    レオパレスTSUKUDA

    レオパレスTSUKUDAの外観
    住所 広島県呉市東川原石町2-20番
    交通 JR呉線 川原石駅 徒歩11分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＳＵＫＵＤＡ 103 レオパレスＴＳＵＫＵＤＡ 103 4.5万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＳＵＫＵＤＡ 102 レオパレスＴＳＵＫＵＤＡ 102 4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＳＵＫＵＤＡ 106 レオパレスＴＳＵＫＵＤＡ 106 5万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＳＵＫＵＤＡ 205 レオパレスＴＳＵＫＵＤＡ 205 5.1万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＴＳＵＫＵＤＡ 206 レオパレスＴＳＵＫＵＤＡ 206 5.2万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    シーサイドソフィア

    住所 広島県呉市海岸1丁目4番
    交通 JR呉線 川原石駅 徒歩12分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 91
  • 賃貸

    レオパレスリバーサイドにしろく

    レオパレスリバーサイドにしろくの外観
    住所 広島県呉市三条3丁目4番18号
    交通 JR呉線 呉駅 徒歩9分
    築年数 2010年4月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 425
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリバーサイドにしろく 105 レオパレスリバーサイドにしろく 105 5.1万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    メゾン呉駅前

    メゾン呉駅前の外観
    住所 広島県呉市西中央1丁目6番7号
    交通 JR呉線 呉駅 徒歩3分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1862
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン呉駅前 A0702 メゾン呉駅前 A0702 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.34m² 1K 7階 南東
    メゾン呉駅前 A0703 メゾン呉駅前 A0703 7万円
    (5,000円)    		 30,000円 70,000円 37.72m² 1LDK 7階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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