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賃貸

アンショウアビデ田園調布

総合評価：

3.5 アクセス数： 662

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 25件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	82,760円
平均坪単価	＠12,577円
平均m²単価	＠3,805円
上位専有面積	23.18m²：16件 20.38m²：5件 20.08m²：4件
上位間取り	1K：24件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アンショウアビデ田園調布の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急目黒線／田園調布駅徒歩10分
東急池上線／雪が谷大塚駅徒歩12分
利用可能路線
『田園調布駅』　東急東横線　東急目黒線　
『雪が谷大塚駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都世田谷区東玉川2丁目15-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2008年3月
総戸数
9戸
小学校区域
世田谷区立東玉川小学校
中学校区域
世田谷区立奥沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アンショウアビデ田園調布の口コミ・評判

2024年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【雪が谷大塚駅に対する口コミ】・東京方面・神奈川方面も出やすい。・始発電車がある・こじんまりしているが駅周辺だがスーパー、コンビニ、銀行、不便に感じた事はない
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【雪が谷大塚駅に対する口コミ】・駅前にはスーパー、コンビニ、郵便局、銀行、100円ショップなど必要なものはそろっている・ファミリーが多く治安良いと感じる。・お年寄りが多い印象
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【雪が谷大塚駅に対する口コミ】・駅前に吉野屋やラーメン屋などある・昔ながらのカレー屋さんや中華のお店がある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【雪が谷大塚駅に対する口コミ】・私立、公立の小学校がある・エレベーター・エスカレーターあり

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月田園調布駅

Alohaさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急東横線、東急目黒線が通り急行も止まるので交通の便が良い。ホームにはホームドア設置。改札口は地上1か所のみで、広すぎないので乗り換えも分かりやすい。渋谷まで東横線、目黒まで目黒線で直結なので、JR線への接続も安易。駅前には小さいがタクシー乗り場も存在する。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅自体は東急スクエアガーデン（改札外）に直結しておりスーパープレッセ、くまざわ書店、マツキヨなども入っているので便利。駅から徒歩1分以内の近場に救急も扱う田園調布中央病院があり、少し歩くと耳鼻科や産婦人科等のクリニックもある。周辺環境は高級住宅街で治安も良い。
飲食店の充実	4	メリット	改札内にはフラマンドールというイートイン付きのベーカリーがあり、改札向かいにはスタバ、ベーカリーがある。駅前のペリカンは食事のできる一軒家カフェでいつも混んでいる。商店街があり、居酒屋やケーキ屋さんなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の中、外にそれぞれエレベーターがある。私立の幼稚園、公私保育園、病院も多いので暮らしやすい。
治安	5	メリット	周辺環境は高級住宅街で年齢層も高く、治安はかなり良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性もよく、繁華街はないが落ち着いていて暮らしやすい。物価は高め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2024年4月雪が谷大塚駅

さささん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・車庫ありの駅なので当駅止まり、始発がある。行き先を見ずに乗っても必ずここには止まるし、時たま始発で座れてラッキー、という感覚で利用できる。・池上線では少ない、下り上りのホームが一体となっている。
生活利便施設の充実	3	メリット	構内には民間学童、ジム、カフェがある。その他は駅を出れば商店街にいろいろお店があるので困らない。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレス、居酒屋もあるが深夜営業が全然ないので治安がいい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、家族連れも多く、エレベーターつきの施設がほとんど。
治安	5	メリット	深夜営業の居酒屋が少ないので、酔っ払い遭遇率が低くて治安がいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	お店も多く、治安もよく、ちょうどいいので住みやすくいつきやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2021年10月田園調布駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはパン屋やスタバがあり、駅上にはスーパー、本屋、薬局などがあるので、買い物には困らな……

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（残り138文字）

2021年9月雪が谷大塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東急池上線では珍しく、改札が二階にある駅です。改札を出たすぐ前にドトールコーヒーがあります……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンショウアビデ田園調布の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	1K	南西	23.18
2024年9月	3階	1K	南西	23.18
2024年7月	1階	1K	南	23.18
2024年2月	1階	1K		20.08
2024年2月	3階	1K	東	20.08
…残り20件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区東玉川の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場田園調布駅の賃料相場雪が谷大塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区東玉川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■田園調布駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.08～23.18㎡｜22.83㎡	81,111円｜11,774円/坪
2階～2階	20.08～23.18㎡｜21.47㎡	81,600円｜12,619円/坪
3階～3階	20.08～23.18㎡｜22.14㎡	87,166円｜13,048円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.08～23.18㎡｜22.2㎡	82,708円｜12,359円/坪
東向き	20.08～20.08㎡｜20.07㎡	84,000円｜13,829円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	24	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アンショウアビデ田園調布の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラフィネジュ田園調布

住所	東京都世田谷区東玉川2丁目15番8号
交通	東急目黒線田園調布駅徒歩9分
築年数	2001年8月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	1334

賃貸

DeLCCS田園調布

住所	東京都世田谷区東玉川2丁目15番8号
交通	東急東横線田園調布駅徒歩11分
築年数	2001年8月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＤｅＬＣＣＳ田園調布 106	8万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.09m²	1K	1階	南西

	DeLCCS田園調布	8.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.11m²	1K	2階	南西

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賃貸

ヴィーズエシェーシュ

住所	東京都世田谷区東玉川2丁目14番8号
交通	東急東横線田園調布駅徒歩8分
築年数	2004年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	704

賃貸

メゾン・ド・ミルヴェール

住所	東京都世田谷区東玉川2丁目22番12号
交通	東急東横線田園調布駅徒歩8分
築年数	2000年12月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	1156

賃貸

ハーミットクラブハウス田園調布

住所	東京都大田区田園調布2丁目1番11号
交通	東急目黒線多摩川駅徒歩10分
築年数	2019年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	362

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーミットクラブハウス田園調布	10.4万円 (5,000円)	無	無	30m²	1DK	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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