ヴィラ七条西洞院
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
169
ヴィラ七条西洞院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩14分
JR山陰本線／梅小路京都西駅 徒歩16分
近鉄京都線／東寺駅 徒歩17分
京阪本線／七条駅 徒歩17分
京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩20分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『梅小路京都西駅』 JR山陰本線
『東寺駅』 近鉄京都線
『七条駅』 京阪本線
『九条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区大黒町250 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
58戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ七条西洞院の口コミ・評判
2024年4月
あああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きで日当たりがとてもよく日が沈むまで部屋の中が明るいです。床暖が付いており、床暖付きのガス契約が可能となるため少し安くなります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 京都駅
衣笠さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え口や改札が多いため、交通機関への乗り換えが行いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 幅広いお店が伊勢丹・地下街などで網羅されているほか、ヨドバシカメラなど周辺の商業施設へのアクセスも行いやすい。また、商業施設のトイレは比較すいているため、改札通過前に利用するにも便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内・改札外にも飲食店は充実しており､電車の到着待ちなどの利用に便利である。特に山陰線乗り場付近にある麺屋嵯峨野は安くておいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに東本願寺などの憩いの場や大学などが多く､学生にとってはとても過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番や交通ターミナルなどがあることから、警察や警備員の管理は行われている。また、駅前はきれいに保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 少し歩けば安めの物件が多く、飲食店も充実しているため、外食に便利である。 |
2022年6月 京都駅
もねさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅は電車の本数、タクシー乗り場の広さ、バスの運行数も豊富で主要駅なため様々なところに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に伊勢丹があったりホテル、劇団四季等があったりととても充実している。専門店街もありレストランからアパレル、本屋までなんでもそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内から駅地下、駅周辺飲食店がとても充実しています。 和食のがんこと言う店も京都駅前の店舗では着物をきていたりと雰囲気も素敵で美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレもついており、オムツかえシートもしっかりついてるところがありなにより綺麗なので安心して使える |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はゴミなど落ちてることなく綺麗。昼と夜では雰囲気が変わるが昼には活気があり夜はわいわいした雰囲気なので安心して利用できる。 交番も駅構内にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し駅から歩くだけで家賃が手頃な所で探すことができる。周辺は沢山のお店、病院があるので徒歩で京都駅までいけ家賃が安いので安定して生活していける。 |
2021年10月 京都駅
5.0
【メリット】 ヨドバシやイオンにも行けるし、バスなどもたくさんあり、河原町に遊びに行こうとしてる人も京都……
2020年4月 東寺駅
4.0
【メリット】 東寺など、観光地がいくつかあり、また京都駅にも徒歩圏内で行ける位置にあるので、通勤通学で利……
ヴィラ七条西洞院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 30 |  |
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| 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 55.45 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 20.6 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 南 | 20.6 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 20.6 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区大黒町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.6～30㎡｜25.3㎡ | 79,000円｜10,465円/坪 |
| 3階～4階 | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 71,000円｜11,394円/坪 |
| 5階～6階 | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 71,000円｜11,394円/坪 |
| 7階～8階 | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 72,500円｜11,635円/坪 |
| 9階～9階 | 55.45～55.45㎡｜55.45㎡ | 189,000円｜11,268円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.6～55.45㎡｜26.13㎡ | 88,125円｜11,207円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
