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賃貸

メゾンヤマネ

総合評価：

3.2 アクセス数： 1753

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	84,105円
平均坪単価	＠13,169円
平均m²単価	＠3,984円
上位専有面積	21.98m²：12件 22.43m²：3件 21.82m²：2件
上位間取り	ワンルーム：9件 1R：7件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンヤマネの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／池ノ上駅徒歩10分
小田急小田原線／代々木上原駅徒歩12分
利用可能路線
『池ノ上駅』　京王井の頭線　
『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都世田谷区北沢3丁目1-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2010年8月
総戸数
小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
中学校区域
世田谷区立北沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンヤマネの口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	東北沢駅のすぐ横にあります。小田急線で新宿駅にも1本でアクセスできるため非常に便利だと思います。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	コンビニが多く3軒ほどあります。ローソンとファミリーマートが近いので非常に便利です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は築年数以上に綺麗で周辺も掃除がされきれいです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	室内は多少の古さがありますが、お風呂やインターホン等の設備は新しいものが揃っています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にまいばすけっとがあり、早朝から深夜まで営業しているため大変助かります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公園も近く診療所も多いため生活には困らないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月代々木上原駅

とある学生さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷や新宿、下北沢や原宿等に近い上、駅自体にも色々な店があり使いやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドラッグストアやダイソーなど色々な店あるため充実している
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスをはじめとした色々なカフェがあり、昼食等も楽しめるところが多くて良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに都内でも大きめの公園である代々木公園があったり、学校や保育園も多くて充実している。
治安	5	メリット	治安はとてもよく、交番や街灯もあり回りもかなり清潔なのでいいと思います！
コストパフォーマンス	4	メリット	自然が多く、すみやすい土地なのでいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2022年9月代々木上原駅

Hiroさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急線とメトロ千代田線が通っているので新宿方面も東京方面へも一本で出られるところ。特に千代田線は始発も出ている為、通勤時にも座ることが出来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーから雑貨、飲食店までなんでも揃っており駅付近でほぼ全ての買い物は完結する。
飲食店の充実	5	メリット	非常に数が多く充実している。リーズナブルで味の良い店も多く、外食好きにはたまらないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し足を伸ばせば代々木公園があり、散歩や子育てにも良いと思う。
治安	5	メリット	非常に良い。物価も高い為、所謂民度が高く事件も起こりにくい場所とおもわれる。
コストパフォーマンス	3	メリット	山手線内よりはリーズナブル。千代田線の始発と思えば悪くは無いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

2022年5月代々木上原駅

lrさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿・下北沢・表参道へ電車一本で行ける。渋谷へは京王バスか渋谷のハチ公バスを使えば一本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中の小田急スーパーや駅近のマルエツ(二階建てでかなり広い)で食料は大体揃う。上原ミートという肉屋もある。ドラッグストアも数件。診療所も一通り駅近に揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	おしゃれなカフェは多い。ケーキやパフェの有名店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し歩けば代々木公園も近い。カフェにオムツ替えスペースがあるなど子持ちに優しい印象はある。
治安	5	メリット	治安は良い。変な人もいない印象。駅前の交差点に交番あり。代々木八幡あたりと違い夜に酔っ払いが流れてくることもない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は高いが程よく落ち着いており気に入っている。この環境であれば納得できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2018年11月代々木上原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】小田急線&地下鉄代々木線が走っているので都内のどこにアクセスするにも大変便利です。……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンヤマネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	4階	1K	南東	22.43
2024年4月	4階	ワンルーム	南	21.98
2024年4月	3階	ワンルーム	東	21.82
2023年6月	4階	ワンルーム	南	21.98
2023年4月	3階	ワンルーム	南東	21.98
…残り14件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区北沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場池ノ上駅の賃料相場代々木上原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区北沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■池ノ上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	21.8～21.98㎡｜21.9㎡	83,125円｜12,545円/坪
4階～4階	21.98～22.43㎡｜22.1㎡	84,818円｜12,684円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.8～22.43㎡｜22.03㎡	84,062円｜12,608円/坪
東向き	21.82～21.82㎡｜21.82㎡	87,000円｜13,181円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21.98～21.98㎡｜21.98㎡	83,000円｜12,483円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	19	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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パークアベニュー

住所	東京都世田谷区北沢3丁目3番3号
交通	小田急小田原線東北沢駅徒歩1分
築年数	2001年7月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	4
アクセス数	140

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かすがマンション大山

住所	東京都渋谷区大山町11丁目5番
交通	東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩8分
築年数	1985年5月
階建て	地上6階建地下1階

口コミ数	13
アクセス数	40

賃貸

Mar173

住所	東京都渋谷区大山町16番9号
交通	小田急小田原線東北沢駅徒歩4分
築年数	2016年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Mar173	8.8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.2m²	ワンルーム	4階	南

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賃貸

LALAHOUSE

住所	東京都世田谷区北沢4丁目2番16号
交通	小田急小田原線東北沢駅徒歩3分
築年数	2000年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	755

賃貸

コムシェソア

住所	東京都世田谷区北沢3丁目6番12号
交通	小田急小田原線東北沢駅徒歩2分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	512

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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