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賃貸

イルネージュ舞浜

総合評価：

3.3 アクセス数： 87

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2024年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	67,500円
平均坪単価	＠9,002円
平均m²単価	＠2,723円
上位専有面積	24.79m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

イルネージュ舞浜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／舞浜駅徒歩17分
JR京葉線／新浦安駅バス23分
利用可能路線
『舞浜駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県浦安市富士見5丁目6-22 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
2004年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イルネージュ舞浜の口コミ・評判

2024年8月

ばあささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅はディズニーリゾートがある舞浜駅で、ディズニーは徒歩圏内。ディズニー好きにはたまらないかと思います。舞浜駅はJR京葉線なので東京に出やすいのは勿論、舞浜駅で降りる乗客も多いため、通勤の混雑度は他路線に比べればかなりラクです。治安に関しては首都圏でもトップクラスに良い街だと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かな環境で、夜の店も殆どないため、治安は非常に良かったです。ドラッグストアやスーパーも近くにあるので住むには全く問題ないエリアでした。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックと監視カメラがあり、セキュリティはしっかりしていました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりがよく、明るい日差しが入るのが良かったです。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	徒歩1分の場所にドラッグストアがあります。夜遅くまでやっているので便利でした。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	道路が広く歩きやすいので、安全面は高いかと思う。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月新浦安駅

あああさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車一本で東京駅に行ける。新木場の接続も便利

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・28文字）

2023年12月新浦安駅

枯葉さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅まで17分と、新宿駅とかわらないくらいの距離で意外と近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にはそれなりの商業施設があって居住する駅としては充分。
飲食店の充実	3	メリット	ランチしたり、喫茶には問題ないし、それなりに美味しいところもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てにはよいと思う。緑も多いし、幼稚園も充実している。
治安	5	メリット	治安は問題ないと思います。大きな事件などもなく、ややこしい人もいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	住居代は東京からの距離などと比較すると安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年4月舞浜駅

れおんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	舞浜駅千葉県で有名な施設を利用する際に使う駅となっています。周辺にはイクスピアリやボンボヤージュなどショッピング施設が整っており、ほかの駅では味わえない幸せな空間が広がっています。舞浜駅では北口の改札から出入りすると混雑に巻き込まれずスムーズです。北口はキオスク側の道から向かえる為、ディズニーリゾートラインを使う際もスムーズに利用できます。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設はありますが、大きなショッピングモールやスーパーはありません。雰囲気を味わうという点では良いかもしれません。北口側は住宅もあるため、住みやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	イクスピアリがあるため、飲食店には困りません。個人の感想となりますが、スターバックスが2箇所あるためゆったりと過ごすことができます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園やこども園が近隣にあるため、通いやすさはあるかもしれません。観光客の多い場所の為バリアフリーはしっかりとしています。
治安	3	メリット	観光客が多いため、パーク開演時間以外は安全なことも多いです。駅前には交番があり、横断歩道もしっかりと設置されています。街灯が多いので、暗い道はありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高めです。東京へのアクセスは1本のため、スムーズで住みやすいと思います。スーパーが近くにはないため、物価は少々高めに感じます。千葉県ではありますが、都内と同じくらいと考えると良いかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

2022年1月新浦安駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札がふたつあるのがいいです！急いでいる時も間に合います。また駅の構内にプリン屋さんやコン……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イルネージュ舞浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	3階	1K	南西	24.79
2024年4月	1階	1K		24.79
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市富士見の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場舞浜駅の賃料相場新浦安駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市富士見の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■舞浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.79～24.79㎡｜24.79㎡	67,000円｜8,935円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	24.79～24.79㎡｜24.79㎡	68,000円｜9,068円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.79～24.79㎡｜24.79㎡	67,500円｜9,002円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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イルネージュ舞浜の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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テラスENJU

住所	千葉県浦安市富士見5丁目10番15号
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩17分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	427

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テラスENJU	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	25m²	1DK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

プラザ5

住所	千葉県浦安市富士見5丁目6番15号
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩15分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	959

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クリークワン

住所	千葉県浦安市富士見5丁目7番10号
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩15分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	19
アクセス数	3548

賃貸

クレストハイムmaihama

住所	千葉県浦安市富士見5丁目11番27号
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩13分
築年数	2008年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	6
アクセス数	876

賃貸

浦安東神ハイツ

住所	千葉県浦安市富士見5丁目10番10号
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩16分
築年数	1986年11月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	2
アクセス数	135

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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