レオネクストサンフラワーIV
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
35
レオネクストサンフラワーIVの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／多摩境駅 徒歩16分
JR横浜線／橋本駅 徒歩22分
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利用可能路線
『多摩境駅』 京王相模原線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都町田市小山町3449-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年8月
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総戸数
20戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストサンフラワーIVの口コミ・評判
2024年9月
ましろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家具が一通りついており、部屋も狭く感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 橋本駅
ハッシーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王相模原線で新宿やJR横浜線で横浜まで一本で行ける点はかなり便利だと個人的には思います。 また、京王相模原線の始発駅なので早めに乗れば座れるというもの良い点ですね。 数年後にはリニア新幹線も導入されるのでこれからが楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くは「ミウィ」や「イオン」などの買い物できる施設がたくさんある。 駅から少し歩くと、大型商業施設の「アリオ」があるので、たくさん買うものがあるときもここですべて完結できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、揚げ物、イタリアン、中華、ファーストフードなど、基本何でもあります。 色々あるので、なかなかお店を決めれないということもあるのではないかと。 「ミートショップ寿々木」は何度かテレビでも紹介されており、お肉や揚げ物がとてもおいしいお店として有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し駅から離れると、広くて自然豊かなスポットが多くあるので、子供たちと遊ぶには充実していると思う。 公園も多く、住宅街多めなので、ファミリー層には住みやすい場所かと。 境川付近は自然も多く、春夏秋冬様々な植物が見れるので、癒されるスポットです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はとにかく人が多いので、安全なのではないかと思います。 お店も多く立ち並んでいるので、何かあった時もすぐに駆け込めるのではないかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すぐ隣の町田と比べるとコストパフォーマンスは良いですね。 電車で新宿や横浜まで一本で行けて、車で自然が豊かな相模湖やもっと奥の山梨方面にもわりとすぐに着くのに、、と考えると、家賃は結構安い方なのではないかと個人的には思います。 |
2021年11月 橋本駅
5.0
【メリット】 複数の路線が集まっていることもあり、橋本からの交通の便は非常に良いと言える。また、近辺に大……
2019年11月 橋本駅
5.0
【メリット】 橋本駅にはJRの横浜線と相模線、京王電鉄の相模原線の3路線が乗り入れていて東京方面にも横浜……
2019年9月 橋本駅
5.0
【メリット】 橋本駅直結で駅ビルがあり、食料品、衣料品、図書館、区役所がすべてそろっていて大変便利です。……
レオネクストサンフラワーIVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 26.5 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 26.5 | |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 26.5 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 26.5 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市小山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 62,000円｜7,734円/坪 |
| 2階～2階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 64,000円｜7,984円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 62,666円｜7,818円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
