モデュロール若林
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1283
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 107,100円 |
| 平均坪単価 | ＠12,231円 |
| 平均m²単価 | ＠3,700円 |
| 上位専有面積 | 44.22m²：4件 22.06m²：3件 22.16m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 1LDK：4件 1K：2件 |
モデュロール若林の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区若林4丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立若林小学校
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モデュロール若林の口コミ・評判
2020年5月
りんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 世田谷線若林駅から1分くらいで、大変アクセスは良いです。緑道に面していて外は静か。1人暮らしでしたが快適でした。コンビニもほとんど目の前で便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 松陰神社前駅
ゆみなさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅まで1本で行けるので、アクセス面で充実していました。通勤や通学時に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小規模でオシャレでなお店やスーパーがあり、お買い物に不自由しませんでした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ローカルでアットホームなお店、味つけのセンスを感じられるお店が点差しています。それぞれのグルメを堪能できました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てスポットが充実していて、ファミリーで暮らしやすい街です。落ち着きを感じられる公園もありました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会過ぎない落ち着きがあり、治安も良いと思いました |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からの距離や築年数など、希望条件を抑えると穴場の物価に出会えました |
2023年9月 松陰神社前駅
まさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三軒茶屋駅、下高井戸駅を介して渋谷や新宿に近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に病院があり、商店街にはカラオケ、コンビニ、飲食店、本屋、パン屋、居酒屋、雑貨屋などがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に韓国料理屋、焼肉屋、アジア料理屋、ハンバーグのお店、中華料理屋、バーなどいっぱいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにあり(潰れたかもしれない)、中学校が徒歩10分くらいにある、国士舘大学が駅から5分くらいのところにある 公園が駅周辺で4つほどあったとおもう 駅にスロープあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜もとても治安がいい 商店街は街灯も多い上にコンビニや24時間営業の店があるので明るい 終電後は人がほぼ居なくて静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしは比較的安いアパートが多いと思う ワンルーム5~6万くらいのとことかある |
2022年12月 松陰神社前駅
ぽこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三軒茶屋で乗り換えれば渋谷もすぐだし、豪徳寺も近いので小田急線も近いなどアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーもドラックストアも駅から近いところにあります。商店街もあり、落ち着いたオシャレな雰囲気です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に有名なパン屋（ブーランジェリースドウ）があります。商店街にも飲食店があり、発展しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は路面電車の駅の様になっているので、ベビーカーや車いすでも利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人通りがあるので、明るい雰囲気です。お年よりも多く、長く住んでいましたが治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三軒茶屋も近いし、渋谷新宿にも出やすいので住みやすいです。三軒茶屋周辺よりは家賃は下がります。 |
2022年1月 松陰神社前駅
4.0
【メリット】 駅を降りると賑やかな商店街があります。お洒落なカフェ、八百屋、パン屋、お菓子屋、飲食店があ……
モデュロール若林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | 44.22 |  |
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| 2021年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.16 | |
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| 2021年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.06 | |
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| 2020年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.06 | |
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| 2019年8月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 22.16 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区若林の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■松陰神社前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.37～22.37㎡｜22.37㎡ | 83,000円｜12,266円/坪 |
| 2階～2階 | 22.06～22.16㎡｜22.08㎡ | 84,750円｜12,686円/坪 |
| 3階～3階 | 44.22～44.22㎡｜44.22㎡ | 150,000円｜11,214円/坪 |
| 4階～4階 | 22.16～44.22㎡｜36.86㎡ | 120,333円｜11,105円/坪 |
| 5階～5階 | 44.22～44.22㎡｜44.22㎡ | 138,000円｜10,317円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.06～44.22㎡｜31.57㎡ | 109,285円｜11,799円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.16～44.22㎡｜29.58㎡ | 102,000円｜11,755円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
