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賃貸

ハピネス三宿

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3571
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ハピネス三宿　外見
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 96件
口コミ メリット:5件 デメリット:3件 特徴:2件
平均賃料相場 115,979円
平均坪単価 ＠13,096円
平均m²単価 ＠3,962円
上位専有面積 23.38m²：27件 26.91m²：18件 38.11m²：13件
上位間取り 1K：47件 ワンルーム：17件 2DK：13件

ハピネス三宿の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩8分
    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩10分
    東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『西太子堂駅』　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区三宿1丁目8-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    2戸

  • 小学校区域

    世田谷区立三宿小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立三宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ハピネス三宿の口コミ・評判

2011年12月

mimozaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 高級かつ閑静な住宅地ですので、駅から離れるのは仕方ないです。
しかし、246からかなり離れるので本当に静かです。
池尻大橋と三軒茶屋の間でどちらも利用可。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小田急OXとコンビニ、内科は徒歩1分圏内。また駅前に申し分ないさまざまな施設があります。給水ポンプがついている公園も近い。
家の前は一車線で静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 非常に管理の行き届いた物件で、ペット不可なので静かです。宅配ボックス完備
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 申し分の無い収納力、２DKでエアコン二台完備。脱衣所は広い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 小田急OXとコンビニ、内科は徒歩1分圏内。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 三軒茶屋駅

りんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まるのでとても便利な駅です。電車の本数もとても多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店がたくさんあり、24時間スーパーなどもあるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい飲食店が無限にあります。夜遅くまでやってるところもたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校もありますし、駅にエレベーターもありますし、暮らしやすいと思います。
治安
5 		メリット 昼間は静かです。駅近くに交番もあるので安全です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 1k6万から8万くらいなので悪くないと思います。とても便利なので立地は最高です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2022年1月 池尻大橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東急田園都市線で渋谷から1駅で、渋谷に至近。渋谷から歩いて帰れる距離です。駅周辺はおしゃれ……

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（残り196文字）

2020年2月 池尻大橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷の隣駅でありながらも雰囲気は閑静なので住みやすいです。また周辺には中目黒や下北沢といっ……

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（残り141文字）

2019年8月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅からの地下通路は、キャロットタワーと東急ストアに繋がり、キャロットタワー下には三軒茶屋駅……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハピネス三宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2LDK 西 55.18
2024年12月 3階 1K 南 26.91
2024年9月 2階 1K 南 26.91
2024年8月 3階 1K 南 26.91
2024年7月 4階 1K 南東 25.86

…残り91件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区三宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■池尻大橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.38～55.18㎡｜33.66㎡ 120,485円｜12,204円/坪
2階～2階 20.25～55.18㎡｜28.53㎡ 107,526円｜12,605円/坪
3階～3階 26.91～38.11㎡｜32.79㎡ 125,076円｜12,598円/坪
4階～4階 25.86～38.11㎡｜31.79㎡ 120,500円｜12,668円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.38～38.11㎡｜31.15㎡ 118,673円｜12,630円/坪
東向き 20.25～38.11㎡｜25.56㎡ 101,571円｜13,196円/坪
西向き 23.38～55.18㎡｜47.52㎡ 151,500円｜10,830円/坪
北・北東・北西向き 25.61～26.95㎡｜26.37㎡ 91,714円｜11,507円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 43 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 17 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 1 13 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    リバティ三宿

    住所 東京都世田谷区三宿1丁目8番28号
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1717
  • 賃貸

    メゾンドロワール

    住所 東京都世田谷区三宿2丁目15番14号
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 580
  • 賃貸

    フレップ三宿

    住所 東京都世田谷区三宿1丁目6番14号
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩8分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 141
  • 賃貸

    RBM池尻大橋レジデンス

    RBM池尻大橋レジデンスの外観
    住所 東京都世田谷区三宿1丁目6番14号
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩11分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＢＭ池尻大橋レジデンス 205 ＲＢＭ池尻大橋レジデンス 205 10.1万円
    (10,000円)    		 111,000円 無 23.5m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    ケイ・アパルトメント三宿

    ケイ・アパルトメント三宿の外観
    住所 東京都世田谷区三宿1丁目3番10号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケイ・アパルトメント三宿 101 ケイ・アパルトメント三宿 101 9.2万円
    (4,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 21.11m² 1K 1階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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広尾ガーデンヒルズ　イーストヒルＣ棟

  • 口コミ2件
  • アクセス数5888
広尾ガーデンヒルズ　イーストヒルＣ棟
住所 東京都渋谷区広尾4丁目1番4号(地番)
交通 広尾駅 徒歩4分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1983年8月
階建 地下1階付9階建
総戸数 45戸
平均賃料 531,818円
坪賃料 23,959円

パークコート神宮北参道ザタワー

  • 口コミ0件
  • アクセス数83702
パークコート神宮北参道ザタワー
住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6番15号(地番)
交通 北参道駅 徒歩1分
代々木駅 徒歩6分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年6月
階建 地下1階付27階建
総戸数 472戸
平均賃料 514,458円
坪賃料 28,329円

パークコート渋谷ザタワー

  • 口コミ183件
  • アクセス数105831
パークコート渋谷ザタワー
住所 東京都渋谷区宇田川町1番12号(地番)
交通 渋谷駅 徒歩8分
明治神宮前駅 徒歩11分
原宿駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2020年8月
階建 地下4階付39階建
総戸数 505戸
平均賃料 509,571円
坪賃料 29,297円
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