エクセリア桜上水の外観
エクセリア桜上水の外観画像です。
-
エクセリア桜上水のエントランス
エクセリア桜上水のエントランス画像です。 -
エクセリア桜上水のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
エクセリア桜上水のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
エクセリア桜上水のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
エクセリア桜上水のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
エクセリア桜上水の外観
-
エクセリア桜上水の外観：外観
-
エクセリア桜上水の外観：外観・土地
-
エクセリア桜上水のエントランス
-
エクセリア桜上水のエントランス：エントランス
-
エクセリア桜上水のその他
-
エクセリア桜上水のその他：その他
-
エクセリア桜上水のその他：敷地内/建物
-
エクセリア桜上水の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:102件 中古:48件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 271件 |
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:28件 特徴:11件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
エクセリア桜上水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／桜上水駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸2丁目10-4 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2005年1月
-
総戸数
103戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
永福南小学校
-
中学校区域
向陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エクセリア桜上水の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「エクセリア桜上水や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
エクセリア桜上水の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「エクセリア桜上水や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【エクセリア桜上水の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エクセリア桜上水の口コミ・評判
2016年9月
NNNwwwさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 京王線で急行が停まる桜上水駅から徒歩5分です。新宿からの終電も遅くまであります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 商店街を通って、甲州街道沿い歩くので深夜でも常に明るく、交番も近いため安心できると思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスがとても綺麗です。オートロックのドアは近未来のようなデザインで高級感があります。宅配ボックスもあるので便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | おしゃれなガラス張りの洗面所が素敵です。天井も高く1Kでも圧迫感がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
すぐ近くにスーパーいなげや、その二階が薬局もあり便利です。 コンビニもセブンイレブンとファミリーマートが近いので買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公園や遊歩道が近くにあるので、散歩したり遊んだりできます。広いので充実しています |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
わかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セキュリティも共有部の綺麗さもよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
Kamyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院やクリニックはそこそこあるので困らない。下高井戸には新しいクリニックが複数入ったビルもできるらしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
Kamyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から近い。夜も明るく遅くまで人が歩いているので帰りが遅くても安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 桜上水駅
4.0
【メリット】 商店街の中にある駅です。周りには、たくさんの飲食店などがあります！真っ直ぐ進むと、日本大学……
2020年3月 桜上水駅
3.0
【メリット】 駅前は賑やかだが、10分ほど離れると静かな住宅街が広がっている。騒音もなくすみやすい。学生……
2020年3月 桜上水駅
3.0
【メリット】 桜上水駅の周辺には「キッチンコート 桜上水店」「まいばすけっと桜上水駅南店」「ｍｉｎｉピア……
2020年1月 桜上水駅
3.0
【メリット】 駅前はいつも人で賑わっています。夜に居酒屋さんはとても多いのですがスーパーや飲食店などは少……
エクセリア桜上水の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
杉並区ランキング
 位(1666物件中) |
杉並区下高井戸ランキング
位(51物件中) |
桜上水駅ランキング
位(101物件中) |
エクセリア桜上水の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年1月） |
1階 | 東南東 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 北北東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 北北東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 北北東 /東南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 北北東 /東南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 北北東 | |
|
|
|
|
|
| 12階 | 南南西 /東南東 | |
|
|
|
|
エクセリア桜上水の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年8月 | 10階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年12月 | 6階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年9月 | 6階 | 1K | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年5月 | 6階 | 1K | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 9 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 1R | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 10 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 11 | 2016年8月 | 2016年9月 | 13階 | 1K | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 12 | 2016年4月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 13 | 2016年1月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 14 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 15 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年8月 | 8階 | 1K | ||||||||||
| 17 | 2015年6月 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年12月 | 2015年5月 | 8階 | 1K | ||||||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1K | ||||||||||
| 20 | 2014年8月 | ー | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年7月 | ー | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 22 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 13階 | 1 K | 南南西 | |||||||||
| 24 | 2013年7月 | ー | 7階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 25 | 2013年5月 | ー | 8階 | 1 K | 南南西 | |||||||||
| 26 | 2013年1月 | ー | 6階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 27 | 2013年1月 | ー | 6階 | 1 K | 南南西 | |||||||||
| 28 | 2012年12月 | ー | 8階 | 1 K | 南南西 | |||||||||
| 29 | 2012年5月 | ー | 1階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 30 | 2012年3月 | ー | 2階 | 1 K | 南南西 | |||||||||
| 31 | 2012年2月 | ー | 8階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 32 | 2012年2月 | ー | 1階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 33 | 2012年1月 | ー | 9階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 34 | 2011年11月 | ー | 13階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 35 | 2011年10月 | ー | 1階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 36 | 2011年8月 | ー | 6階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 37 | 2011年7月 | ー | 8階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 38 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1 K | 南南西 | |||||||||
| 39 | 2011年7月 | ー | 9階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 40 | 2011年7月 | ー | 7階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 41 | 2011年6月 | ー | 9階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 42 | 2010年9月 | ー | 7階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 43 | 2010年3月 | ー | 1階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 44 | 2009年11月 | ー | 9階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 45 | 2009年7月 | ー | 8階 | 1 K | 南南西 | |||||||||
| 46 | 2009年6月 | ー | 4階 | 1 K | 南南西 | |||||||||
| 47 | 2009年3月 | ー | 7階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 48 | 2009年2月 | ー | 2階 | 1 K | 南南西 | |||||||||
…残り28件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 25.62㎡ | 5.29㎡ | 1,847万円 | ＠241万円 | ＠73万円 | 8,522円 332円 |
3,750円 146円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エクセリア桜上水の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■杉並区下高井戸の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■杉並区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■桜上水駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.23～29.92㎡｜24.72㎡ | 1,736万円｜236万円/坪 |
| 4階～6階 | 20.23～29.82㎡｜25.03㎡ | 1,844万円｜242万円/坪 |
| 7階～9階 | 20.1～29.82㎡｜25.81㎡ | 1,862万円｜242万円/坪 |
| 10階～11階 | 29.82～29.82㎡｜29.82㎡ | 2,450万円｜271万円/坪 |
| 12階～13階 | 29.82～30.06㎡｜29.98㎡ | 2,136万円｜235万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.23～29.82㎡｜24.39㎡ | 1,811万円｜247万円/坪 |
| 東向き | 29.92～29.92㎡｜29.92㎡ | 1,793万円｜198万円/坪 |
| 西向き | 29.92～29.92㎡｜29.92㎡ | 2,000万円｜220万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.1～30.06㎡｜25.54㎡ | 1,871万円｜243万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
エクセリア桜上水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 29.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 29.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 21.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南西 | 20.25 | |
|
|
|
|
|
|
…残り266件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エクセリア桜上水の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■杉並区下高井戸の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■桜上水駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.1～29.92㎡｜23.88㎡ | 79,929円｜11,258円/坪 |
| 4階～6階 | 20.07～29.82㎡｜21.62㎡ | 77,712円｜11,976円/坪 |
| 7階～9階 | 20.1～29.82㎡｜21.82㎡ | 78,669円｜12,110円/坪 |
| 10階～11階 | 20.1～29.82㎡｜22.39㎡ | 83,045円｜12,433円/坪 |
| 12階～13階 | 29.48～29.82㎡｜29.69㎡ | 95,642円｜10,649円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.07～29.92㎡｜22.47㎡ | 79,659円｜11,874円/坪 |
| 東向き | 20.19～29.92㎡｜25.02㎡ | 83,142円｜11,226円/坪 |
| 西向き | 20.1～29.92㎡｜28.25㎡ | 87,333円｜10,372円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.1～29.92㎡｜22.5㎡ | 79,200円｜11,807円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
