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賃貸

ルミエール北沢

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 829
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 84,769円
平均坪単価 ＠10,580円
平均m²単価 ＠3,200円
上位専有面積 25.34m²：9件 26.21m²：4件
上位間取り 1K：13件

ルミエール北沢の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／東北沢駅 徒歩4分
    小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『東北沢駅』　小田急小田原線　
    『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区北沢4丁目3-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立下北沢小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立北沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ルミエール北沢の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【代々木上原駅に対する口コミ】複数路線が使えて電故があっても迂回の選択肢が多い交通の便もよく新宿などへのアクセスもよい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【代々木上原駅に対する口コミ】おしゃれなカフェからチェーン店までバラエティに富んでいる駅前に交番があり、あまり不良がたまったりといったことはない
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【代々木上原駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやラーメン屋など色々ある
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【代々木上原駅に対する口コミ】駅には階段を使わずに入ることができたり多目的トイレもある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月 代々木上原駅

ねこさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
4 		メリット とにかくおしゃれでおいしいお店が多い。新しいお店も時々できるので飽きない。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・66文字）

2024年7月 東北沢駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急電鉄小田原線の各駅停車が利用でき、新宿駅まで約10分で行けます。
代々木上原駅から東京メトロ千代田線に乗り入れていて、都心のオフィス街へ乗り換えなしで行くことができます。
バス乗り場が設置されていて、渋谷駅まで出ることもできます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小型スーパー（まいばすけっと）やコンビニが複数あり、最低限の買い物は駅周辺で済ますことができると思います。
また世田谷北沢郵便局が近くにあり便利だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前の商店街に小さな居酒屋やレストランが点在していて、隠れ家的なお店を探していく楽しみができると思います。
また駅改札外にカフェ（ストリーマーコーヒーカンパニー）があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅チカを含め複数の保育園が設置されていて、駅利用のついでに利用しやすい環境だと思います。
区立の小学校や中学校も近くにあり、公園も球技ができたりアスレチック遊具が充実しているような大きめの所から休憩用の小さい所まで設置されていて、子育て環境が整っていると思います。
治安
4 		メリット 駅周辺は犯罪発生率が低く治安のいい地域だと思います。
居酒屋は件数が少なく、落ち着いた雰囲気のお店しかないため、酔っ払いが騒いでということもなく、夜も静かでいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は、隣駅の代々木上原駅や下北沢駅と比べて安いです。
駅周辺は戸建て住宅が多い閑静な住宅街、緑も豊かで過ごしやすい環境であるため、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・500文字）

2020年3月 東北沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 笹塚まで歩いて25分、代々木上原まで20分、下北沢まで15 分ほどで4駅を条件に合わせて使……

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（残り132文字）

2019年3月 代々木上原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小田急線の他に千代田線や都バスがあるので、アクセスが便利です。町全体が整備されていて、とて……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール北沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 2階 1K 南東 25.34
2024年4月 1階 1K 南東 25.34
2024年1月 2階 1K 南東 25.34
2023年9月 2階 1K 南 26.21
2023年7月 1階 1K 南 26.21

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区北沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■代々木上原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.34～26.21㎡｜25.99㎡ 82,500円｜10,496円/坪
2階～2階 25.34～26.21㎡｜25.43㎡ 85,777円｜11,150円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.34～26.21㎡｜25.6㎡ 84,769円｜10,949円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

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    交通 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩5分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 37
  • 賃貸

    ライフピア第2

    ライフピア第2の外観
    住所 東京都世田谷区北沢4丁目29番23号
    交通 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩6分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフピア第2 201 ライフピア第2 201 8.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.53m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    海野ハイツ

    住所 東京都世田谷区北沢4丁目4番8号
    交通 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩4分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 521
  • 賃貸

    コーポアオバ

    住所 東京都世田谷区北沢4丁目32番24号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩10分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 534
  • 賃貸

    LALAHOUSE

    住所 東京都世田谷区北沢4丁目2番16号
    交通 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩3分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 782

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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コーマ ディ ルッソ

  • 口コミ0件
  • アクセス数91
コーマ ディ ルッソ
住所 東京都杉並区南荻窪4丁目1-9(地番)
交通 荻窪駅 徒歩9分
南阿佐ケ谷駅 徒歩19分
西荻窪駅 徒歩22分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2009年12月
階建 8階建
総戸数
平均賃料 103,257円
坪賃料 13,182円

第2都マンション

  • 口コミ0件
  • アクセス数49
第2都マンション
住所 東京都杉並区南荻窪1丁目35番16号(地番)
交通 荻窪駅 徒歩12分
西荻窪駅 徒歩20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1976年1月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 100,882円
坪賃料 8,162円

第二SFビル

  • 口コミ0件
  • アクセス数366
第二SFビル
住所 東京都杉並区南荻窪2丁目(地番)
交通 西荻窪駅 徒歩13分
久我山駅 徒歩21分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1993年8月
階建 3階建
総戸数 15戸
平均賃料 83,733円
坪賃料 8,054円
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