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賃貸

スペース21本庄

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 21
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賃料履歴 2014年～: 8件
口コミ メリット:5件 デメリット:4件 特徴:2件
平均賃料相場 50,875円
平均坪単価 ＠6,305円
平均m²単価 ＠1,908円
上位専有面積 20.35m²：4件 40m²：2件 40.7m²：1件
上位間取り 1K：6件 1LDK：1件 1DK：1件

スペース21本庄の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩5分
    阪神本線／深江駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『甲南山手駅』　JR東海道本線　
    『深江駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペース21本庄の口コミ・評判

2024年12月

k0nさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は甲南山手駅で近いが、駅周辺は治安もよく、夜遅くても様子のおかしな人や迷惑な人は見たことはない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ２号線に近い為、人通りが少なくてもあまり気にならない。危ない目にあったこともない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックがある。
駐輪場も整列していて特に気になったことはない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの部屋は日当たりがよく、夏は暑いくらいだった。
キッチンも作業スペースがある程度あったので、まな板もおけました。
買い物・飲食店充実度 2 メリット セルバの中の関西スーパーは遅くまでやっているし、緊急で服が必要になってもしまむらがあるから最低限は安心できる。すぐ南にはセブンイレブンもあり、必要なものはすぐに帰る。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 甲南山手駅

ののさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ロータリーにはタクシー乗り場がある。改札をでたところにセブンがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の南側にセルバという商業施設がありスーパー、ドラッグストアなど複数あり便利
飲食店の充実
3 		メリット 駅の南側にお好み焼き、寿司屋がありますが少ないです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から、徒歩数分の所に森公園があり電車を見ながら遊べます。スーパーやパン屋もあるので助かります
治安
5 		メリット 駅周辺も綺麗で品のある人が多いと思う。子供や学生も多いです
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的高いと思います。学区も良いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2023年9月 甲南山手駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 甲南山手駅は、神戸市の最東端の駅になり1996年開業で新しいキレイな駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅付近に、「関西スーパー」がありコンビニも数軒あり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の付近には、焼き鳥店やラーメン屋、イタリア店などがあり美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 甲南山手駅から六甲山方面に行くと、自然や住宅街があり大学や女子大などは人気の学校です。
治安
4 		メリット 駅前は、特別商業施設もないので人が騒いだり夜もトラブルも少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット ワンルームが、「5万円前後」で賃貸出来るので大学生の女性に人気のエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2023年5月 深江駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 深江駅は、阪神電鉄本線の神戸市東灘区にある駅です。神戸三宮まで魚崎駅乗り換えで15分です。普通と区間特急が
止まります。また神戸市バスのバス停もあります。1日の乗降客は18000人ほどで、上り始発は4時48分、終電は0時
16分、下り始発は4時57分、終電は0時45分です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニ、ホームセンターのカインズホーム
があります。またスーパーではコープこうべがあり、公共施設は、神戸地方法務局東神戸出張所、神戸大学深江キャンパスなどがあります。医療施設は、内科、小児科、整形外科などのクリニックがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 炭火焼の焼き鳥屋、うどんと親子丼のお店、焼肉しゃぶしゃぶのお店、おにぎり屋、中華料理店、たこ焼き屋、
ケーキ屋などがおいしくてユニークなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、深江けやきの木小規模保育園、虹保育園、神戸市立東灘のぞみ幼稚園などがあります。また公園は
深江小公園、大日公園、栄公園など子供の遊び場もあります。小学校は神戸市立本庄小学校、高校は兵庫県立東灘高校
があります。駅はエスカレーター、エレベーターが設置され、多機能トイレやAEDもありバリアフリー化が進んでいます。
治安
4 		メリット 駅周辺を含めて近隣地域で、大きな事件はほとんどなく治安は良好です。また歓楽街などもないので酔っ払いを
見かけることもないです。また登下校の子供の見守りのボランティアもいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 深江駅の家賃相場は、1LDKが8.50万円、2Kが6.90万円、2LDKが9.1万円となっています。三宮、梅田と大都市中心部
に近く、治安が良くコンビニやスーパーなどもあるので、コストパフォーマンスは悪くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2022年7月 甲南山手駅

Rさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札からホームが近く、利便性がよい。また、お手洗いもきれいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にショッピングセンターや、コンビニがあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なケーキ屋さんが徒歩圏内にある。土日は行列だが…
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあり、ベビーカーでも安心。公園も多いです。
治安
5 		メリット 酔っ払いは少なく、夜も静かです。
駅もきれいなので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的品の良い地域のため、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スペース21本庄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 4階 1K 南 20.35
2024年7月 4階 1K 南 20.35
2024年4月 5階 1LDK 南 40.7
2024年4月 1階 1K 北 30.35
2014年2月 2階 1DK 北 40

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区本庄町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■甲南山手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.35～40㎡｜35.17㎡ 50,500円｜4,857円/坪
2階～2階 40～40㎡｜40㎡ 79,000円｜6,529円/坪
3階～3階 20.35～20.35㎡｜20.35㎡ 35,500円｜5,767円/坪
4階～4階 20.35～20.35㎡｜20.35㎡ 39,166円｜6,363円/坪
5階～5階 40.7～40.7㎡｜40.7㎡ 74,000円｜6,011円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.35～40.7㎡｜27.13㎡ 52,000円｜6,444円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.35～40㎡｜30.21㎡ 50,200円｜5,556円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    中島本庄ビル

    中島本庄ビルの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目
    交通 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩6分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 510
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中島本庄ビル 中島本庄ビル 6万円
    (5,000円)    		 無 無 38m² 1LDK 2階 南
    中島本庄ビル 中島本庄ビル 6万円
    (5,000円)    		 無 無 33m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    深江18

    深江18の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目
    交通 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩7分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 501
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    深江18 103 深江18 103 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 南
    深江18 深江18 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南
    深江18 深江18 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南
    深江18 深江18 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ハイツ芦屋川西

    ハイツ芦屋川西の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目
    交通 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩8分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 345
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ芦屋川西 2A ハイツ芦屋川西 2A 5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 24.5m² 1K 2階 西
    ハイツ芦屋川西 ハイツ芦屋川西 5万円
    (-円)    		 無 50,000円 24.3m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    D PAL24甲南山手

    D PAL24甲南山手の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目
    築年数 1999年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄ−ＰＡＬ24甲南山手 301 Ｄ−ＰＡＬ24甲南山手 301 6.4万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 36.8m² 1K 3階 南
    Ｄ−ＰＡＬ24甲南山手 702 Ｄ−ＰＡＬ24甲南山手 702 6.7万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 30.1m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    ジョイフル東灘II

    ジョイフル東灘IIの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目10番20号
    交通 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩5分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフル東灘II 501 ジョイフル東灘II 501 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22.08m² 1K 5階 北

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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