イーストウイングアネックス
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
544
イーストウイングアネックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩3分
東急世田谷線／松原駅 徒歩14分
JR山手線／新宿駅 徒歩98分
-
利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『松原駅』 東急世田谷線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂3丁目14-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立経堂小学校
-
中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「イーストウイングアネックス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「イーストウイングアネックスや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【イーストウイングアネックスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
イーストウイングアネックスの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】利用人数が世界一の駅なだけあって、人の多さが桁違いの駅です。終電後でも周囲に大人数いて、完全に人がいなくなる時間帯をみたことがありません。 日本のターミナル駅の代表と言っても過言ではない。 利便性は文句なし! 以前に比べても格段に利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】東京を代表する駅の一つです。100万人が乗降する駅で、仕事の拠点駅にもなります。 駅前は西口、東口と大きく分ける事ができ、西口駅前は都庁に続く繁華街になります。 こちら側は電気屋さんが多く立っており、電化製品を買ったりするにはいい下り口です。 電気街を抜ければ都庁方面に抜けるビジネスビルが立ち並ぶ整然とした街並みが広がります。 東口は歌舞伎町へと続く街並みで、飲み屋や百貨店がひしめく繁華街になります。 土日は歩行者天国になることもありました。 東口を抜けていくと新宿の代表的な場所である歌舞伎町へと続きます。コロナ7波もひとまず沈静化した2022年秋、賑やかさを取り戻してる印象です。マスクは必須の混雑振りの処ですがコロナ後を見据えた新たな潮流も見えてきたのは、流石に乗降客数世界一のマンモス駅です。転んでもただでは済まされない七転び八起きのタフネスの強さも感じる新店舗との入れ替え現象（笑）で次の方向も具現化してきてます。南口出たら目の前は、渋谷区千駄ヶ谷 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】駅周辺はたくさん飲食店、などのお店があり、 観光もできます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】東京の代表的な駅です。JR(山手線・中央線・埼京線・湘南新宿ライン・相鉄線直通(海老名行き)・りんかい線直通(新木場行き)・東京メトロ丸ノ内線・小田急線・京王線・都営 新宿線・大江戸線の駅です。通勤ラッシュ時は混みます。新南口は子どもたち・大人のいこいの場です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】都内どこにでも行きやすい。東口は歌舞伎町を中心に日本最大の歓楽街が広がっている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 新宿駅
とりっくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにあるバーガー屋さんがとてもおしゃれでおいしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋さんが豊富にあり、欲しいものがすぐに見つかる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいレストランやチェーン店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ユニバーサルデザインがしっかりされている |
| 治安 |
5 |
メリット | ごく普通の人の数が多い駅になっていますね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りになんでもある上色々安いのもあるからコスパはよい |
2022年8月 新宿駅
まなさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が止まり神奈川、千葉、埼玉へのアクセスも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に大きな商業施設が複数あり買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、リーズナブルな店複数あり店選びに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小規模だが保育園があり中には遅くまでみてもらえる園もある |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口はビジネス街なので変な人は東口に比べて少ない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃を下げれば交通の便が良く通勤にとても便利 |
2022年5月 新宿駅
ひださん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も多いし、分かりやすいから乗り間違えが少ない！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とても綺麗な駅だとおもいます！ おしゃれな駅だから是非行って見てほしい！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お土産なども買えるし、サクッと寄りたいとおもう！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 快適に乗れると思うので最高だと思う！！！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗だしオシャレだし雰囲気がいい駅だとおもう！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいとおもうし、いい所にあるから良いと思う |
2021年10月 新宿駅
3.0
【メリット】 食事できる店やお土産屋が多くあり、旅行に来た方にはぜひ行ってもらいたい駅です。そして、都市……
イーストウイングアネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 24 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 36.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 36.95 | |
|
|
|
|
|
|
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区宮坂の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新宿駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24～36.95㎡｜30.47㎡ | 108,250円｜11,803円/坪 |
| 3階～3階 | 24～36.95㎡｜27.53㎡ | 99,454円｜11,966円/坪 |
| 4階～4階 | 48～48㎡｜48㎡ | 154,000円｜10,606円/坪 |
| 5階～5階 | 24～24㎡｜24㎡ | 88,000円｜12,121円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～36.95㎡｜35.33㎡ | 125,000円｜11,727円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24～48㎡｜28.8㎡ | 100,666円｜11,745円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
