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賃貸

プライム

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 860
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 93,250円
平均坪単価 ＠15,130円
平均m²単価 ＠4,577円
上位専有面積 20.14m²：2件 21.04m²：1件 20.24m²：1件
上位間取り ワンルーム：3件 1R：1件

プライムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩6分
    東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩8分
    東急世田谷線／若林駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『西太子堂駅』　東急世田谷線　
    『若林駅』　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区太子堂3丁目12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立太子堂小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立太子堂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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プライムの口コミ・評判

2020年8月

mさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理会社さんもとても親切で、住み心地も抜群です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 三軒茶屋駅

三角地帯さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷から2駅。歩いても30分くらいでバスもたくさんあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店はたくさん！メジャーなお店、小洒落たお店、雑多なお店、なんでもあります。
飲食店の充実
4 		メリット なんでもあります。カップルや若者には最高。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 便利だし緑道もあります。お店は多く人通りもあり安心。
治安
4 		メリット 人の目がある安心感がある。人気がない場所を探す方が大変。
コストパフォーマンス
4 		メリット やや家賃は高いが人気のエリアだし著名人もいる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2022年9月 三軒茶屋駅

ちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷から二駅、急行なら一駅。
世田谷線もありとにかく便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周りには飲食、ドラッグストアからスーパーなんでも揃うので生活に困らない
飲食店の充実
5 		メリット 充実し過ぎなくらいしています。
レストラン、カフェからバーまでなんでもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないのでわかりませんが、学校もいくつかあり、家族も多いので暮らしやすいのでは
治安
4 		メリット 駅周りは夜遅くても人も多く明るい。
帰り遅くても少し安心です
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安くはないかもですが、利便性考えたらコスパは良いかと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2021年10月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷まで2駅、急行1駅で大変便利です。
駅から徒歩2分の場所にに24時間営業のス……

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（残り136文字）

2019年2月 西太子堂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には最低限の日用品を揃えられるだけのお店が一通り整っているので日々の買い物は便利です。……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年4月 3階 ワンルーム 南 20.14
2018年6月 3階 ワンルーム 西 21.04
2018年6月 3階 ワンルーム 西 20.24
2014年9月 2階 1R 西 20.14
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区太子堂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 20.14～20.14㎡｜20.14㎡ 98,000円｜16,086円/坪
3階～3階 20.14～21.04㎡｜20.47㎡ 91,666円｜14,812円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.14～20.14㎡｜20.14㎡ 95,000円｜15,593円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20.14～21.04㎡｜20.47㎡ 92,666円｜14,976円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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～50
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    アクセス数 724
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    デュオメゾン三軒茶屋 303 デュオメゾン三軒茶屋 303 10.2万円
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 14
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
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    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゴールドレジデンシア三軒茶屋 ゴールドレジデンシア三軒茶屋 7万円
    (9,100円)    		 1ヶ月 1ヶ月 13.97m² ワンルーム 4階 -
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    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩3分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 23
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 シティテラス南砂
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シティテラス南砂
所在地
東京都江東区南砂四丁目261番10外（地番）
交通 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分 （5出入口利用）
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分 （2a・2b出入口利用:休止中※1）※1　2024年5月11日より駅改良工事のため供用休止中。再開時期未定。出典:東京メトロHP（2024年5月11日現在）
専有面積 67.33㎡～67.37㎡
間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上15階建
総戸数 150戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 セレナハイム門前仲町
  • 口コミ2件
  • 偏差値52
  • アクセス数7200
セレナハイム門前仲町
住所 東京都江東区永代2丁目34番11号(地番)
交通 門前仲町駅 徒歩4分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2001年6月
階建 12階建
総戸数 32戸
推定相場
13,234万円（70㎡換算時）
625万円（坪単価）
189万円（㎡単価）
新築 シティテラス住吉
  • 投票数132件
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シティテラス住吉
所在地
東京都江東区北砂一丁目229番3（地番）
交通 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩15分
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩15分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩14分
「北砂三丁目」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間10分 総武線 「亀戸」駅
専有面積 69.40㎡～69.40㎡
間取り 3LDK
階建 地上14階建
総戸数 149戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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