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シティテラス谷町四丁目
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。
画像・イメージ
シティテラス谷町四丁目の竣工写真（2023年4月撮影）
投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：6票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：2197
物件概要
- 価格
7,500万円～9,500万円
- 所在地
大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分
OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩8分 - 専有面積
55.20㎡～67.21㎡
- 間取り
2LDK～3LDK
- 階建
地上20階建
- 総戸数
182戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
建物売主・土地売主代理: 住友不動産株式会社 土地売主: 日本コムシス株式会社
- 施工会社
大豊建設株式会社大阪支店
- 設計会社
大豊建設
- 管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
12.40㎡～12.60㎡
- 竣工予定時期
2023年01月竣工済み
- 敷地面積
2,354.23、2,354.83（販売対象面積）㎡
- 建築面積
1183.76㎡
- 延床面積
15350.70㎡
- 駐車場数
74台
- 用途地域
商業地域
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
シティテラス谷町四丁目を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.5
【投票数】
シティテラス谷町四丁目：3票
その他マンション：3票
【内訳】
比較口コミを見る
シティテラス谷町四丁目の方が良い 3票 （50.0%） |
 |
その他のマンションの方が良い 3票 （50.0%） |
シティテラス谷町四丁目が良い
リビオは住戸数が少なく、将来的な修繕費用の増大等が懸念される。ただし、リビオは南向きの部屋であればそれなりに大きな公園に面しているので、眺望悪化の懸念はないものと考えられる。
■ シティテラス谷町四丁目と を比較
■ シティテラス谷町四丁目の方が良い
男性
2024-10-08 13:09
シティテラス谷町四丁目が良い
内装のクオリティ等は同等、駅までの距離はグランドメゾンに分がある。ただし、シティテラスは戸数が多いことから長期的な管理費用、修繕費用が抑えられる。またマンションエントランスを含めた共用設備についでは圧倒的にシティテラスが良い。7000万円台後半を支払えるのであれば、6000万円台のグランドメゾンよりはシティテラスを選ぶと個人的には考えました。
■ とシティテラス谷町四丁目を比較
■ シティテラス谷町四丁目の方が良い
男性
2024-10-08 13:01
シティテラス谷町四丁目が良い
どちらもハイグレードマンションであり、実需向け物件で甲乙つけがたいものの、70平米前後の部屋だと2人以上こどもがいる場合には住み替えを検討する可能性が出てくる。リーセルという意味では、所有権であるシティテラス谷町4丁目に軍配が上がる。
■ とシティテラス谷町四丁目を比較
■ シティテラス谷町四丁目の方が良い
男性
2024-10-01 02:25
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| リビオ上町台パークレジデンス | 2025年12月下旬予定 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目22番甲（地番） | OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分 OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分 |
33.94㎡～67.02㎡ | 1LDK～3LDK | 売主: 日鉄興和不動産株式会社 関西支店 販売代理: クレディライフ株式会社 | 多田建設株式会社 |
| ポレスター谷町六丁目 | 2026年11月中旬予定 | 大阪府大阪市中央区龍造寺町5、6の一部、7の一部、8（地番） | OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分 OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分 OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分 |
55.12㎡～70.97㎡ | 第2期1次 1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期2次 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主・事業主: 株式会社マリモ 販売代理: 株式会社ワールド・エステート | 株式会社金山工務店 |
周辺地域の口コミを見る
シティテラス谷町四丁目周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
谷町六丁目駅の地域情報の口コミを見る
松屋町駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
谷町四丁目駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
谷町六丁目駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
松屋町駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
谷町四丁目駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の谷町四丁目駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 谷町四丁目駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
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| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
谷町六丁目駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の谷町六丁目駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 谷町六丁目駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
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| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
松屋町駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の松屋町駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 松屋町駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
竣工写真（2023年4月撮影）
- 駐車場
74台
- 完成時期
2023年01月竣工済み
- 引き渡し可能年月
2025年09月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤）
- 売主
建物売主・土地売主代理: 住友不動産株式会社 土地売主: 日本コムシス株式会社
- 管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
- 施工会社
大豊建設株式会社大阪支店
- 備考
建築確認番号:ERI-20020086（2020年7月14日付）
計画変更建築確認番号 : ERI-20046352（2021年2月2日付）
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 30,000円～35,000円（月額）
●駐輪場 : 300円～3,500円（月額）
※（1）本物件敷地東側は、日本コムシス株式会社による駐車場使用計画がありますが、将来、建築物等が建築（増改築・再建築等含む）される場合があります。
※（2）本物件南側接面道路向いにおいて建築主:ウルトラエステート株式会社による地上15階建の共同住宅が建設中です（2026年5月下旬竣工予定）。上記の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車両通行量・騒音等）に変更が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、当該建築物の解体工事・建築工事並びに工事車両の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります
※（3）本物件の南東側約80m先に、事業主:近鉄不動産株式会社による地上15階建の共同住宅が建設中です（2026年2月下旬竣工予定）。
上記の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車両通行量・騒音等）に変更が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、当該建築物の解体工事・建築工事並びに工事車両の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
［お知らせ］
「住まいサポート10」はサービス内容の見直しに伴い「住まいサポート12PREMIUM」に変更となりましたので、ここにお知らせいたします。詳細については係員にお尋ねください。
※本物件は2023年1月に施工された物件です。
- 価格
7,500万円～9,500万円
- 間取り
2LDK～3LDK
- 専有面積
55.20㎡～67.21㎡
- 販売戸数 / 総戸数
4戸 / 182戸
- 管理費
10,735円～12,855円
- 修繕積立金
5,970円～7,270円
- その他費用
●バルコニー面積 : 12.40平米～12.60平米
●取引条件有効期限 : 2025年4月11日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
- モデルルーム情報
【建物内モデルルーム】
実物をご体感ください 完成した建物内モデルルームをご見学
2LDK～3LDKモデル
天井高約6.5mエントランスホール
テレワークルーム
※個室の使用は有償です。 - 情報公開日
2020/08/12
- 次回更新予定日
2025/04/25
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所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目55(地番)
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専有面積：45.38㎡～112.50㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：30階建
総戸数：159戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：阪急阪神不動産
施工会社：鴻池組
所在地：大阪府大阪市中央区内本町1丁目31番1（地番）
交通： OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分 （4号出入口）
OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分 （4号出入口）
専有面積：41.57㎡～48.40㎡
間取り：1LDK
階建：地上19階建
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売主：売主: 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目22番甲（地番）
交通： OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分
OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分
OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分
専有面積：33.94㎡～67.02㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上13階建
総戸数：56戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 日鉄興和不動産株式会社 関西支店 販売代理: クレディライフ株式会社
施工会社：多田建設株式会社
所在地：大阪府大阪市中央区龍造寺町5、6の一部、7の一部、8（地番）
交通： OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
専有面積：55.12㎡～70.97㎡
間取り：第2期1次 1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期2次 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上15階建
総戸数：56戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 株式会社マリモ 販売代理: 株式会社ワールド・エステート
施工会社：株式会社金山工務店
所在地：大阪府大阪市天王寺区清水谷町17-12（地番）
交通： OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 （7号出入口）
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 （7号出入口）
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近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩13分 （出入口11）
専有面積：92.01㎡～92.01㎡
間取り：3LDK＋WIC・4LDK＋WIC
階建：地上14階 地下1階建
総戸数：26戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
施工会社：株式会社昭和工務店
所在地：大阪府大阪市天王寺区清水谷町13-8（地番）
交通： OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分 （7号出入口）
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分 （7号出入口）
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩10分 （2号出入口）
近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩12分 （11号出入口）
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩12分 （11号出入口）
専有面積：103.96㎡～103.96㎡
間取り：1LDK＋2S＋WIC ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上9階建
総戸数：15戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
施工会社：株式会社昭和工務店
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン上町台レジデンスタワー | 大阪市中央区内久宝寺町4丁目 |
谷町四丁目駅徒歩5分 松屋町駅徒歩6分 谷町六丁目駅徒歩8分 堺筋本町駅徒歩10分 |
72 | 2020年10月 | 地下2階付36階建 | 287戸 |
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| → 【販売中】グランドメゾン上町台レジデンスタワー 12,000万円 69.16㎡ 2LDK 34階 北西 | |||||||
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谷町四丁目駅徒歩4分 谷町六丁目駅徒歩5分 松屋町駅徒歩8分 |
69 | 2023年3月 | 20階建 | 182戸 |
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| D’グランセ上町台ハイレジデンス | 大阪市中央区内久宝寺町2丁目 |
谷町四丁目駅徒歩4分 谷町六丁目駅徒歩5分 |
66 | 2009年2月 | 地下1階付28階建 | 105戸 |
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| → 【販売中】D’グランセ上町台ハイレジデンス 14,800万円 100.01㎡ 3LDK 20階 南 | |||||||
| プラウドジェム内久宝寺 | 大阪市中央区内久宝寺町3丁目 |
谷町四丁目駅徒歩5分 谷町六丁目駅徒歩6分 松屋町駅徒歩6分 堺筋本町駅徒歩11分 |
63 | 2004年5月 | 14階建 | 34戸 |
4,900万円 234万円/坪 70万円/m² |
| コノエ谷町４丁目 | 大阪市中央区内久宝寺町3丁目 |
谷町四丁目駅徒歩5分 谷町六丁目駅徒歩6分 |
57 | 2012年9月 | 10階建 | 27戸 |
5,460万円 258万円/坪 78万円/m² |
| グランアッシュ谷町サウスヒルズ | 大阪市中央区内久宝寺町2丁目 |
谷町四丁目駅徒歩4分 谷町六丁目駅徒歩4分 |
57 | 2014年10月 | 15階建 | 69戸 |
6,300万円 300万円/坪 90万円/m² |
| → 【販売中】グランアッシュ谷町サウスヒルズ 7,980万円 80.05㎡ 2LDK 4階 南 | |||||||
| チュリス上町台 | 大阪市中央区内久宝寺町2丁目 |
谷町六丁目駅徒歩4分 谷町四丁目駅徒歩5分 |
55 | 1997年3月 | 12階建 | 32戸 |
4,340万円 206万円/坪 62万円/m² |
| チェリス上町台 | 大阪市中央区内久宝寺町2丁目 |
谷町六丁目駅徒歩4分 谷町四丁目駅徒歩6分 |
55 | 1997年3月 | 12階建 | 32戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| セレッソコート大阪城前 | 大阪市中央区内久宝寺町2丁目 |
谷町四丁目駅徒歩5分 |
～50 | 1997年5月 | 11階建 | 70戸 |
3,710万円 177万円/坪 53万円/m² |
| → 【販売中】セレッソコート大阪城前 1,020万円 18.9㎡ 1K 2階 南 | |||||||
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
3位
