賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 22件 |
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平均賃料相場 | 74,954円 |
平均坪単価 | @6,689円 |
平均m²単価 | @2,024円 |
上位専有面積 | 32.21m²:8件 33.54m²:7件 47.94m²:2件 |
上位間取り | 1LDK:16件 2LDK:6件 |
Halenix札幌医大前の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西18丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二条西18丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
39戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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Halenix札幌医大前の【賃貸】物件情報
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2023年9月 円山公園駅
いえーいさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・円山公園駅で改札を間違えたときにもう片方の路線に移動できる通路があること、定期券(継続)を変えること |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 円山公園駅は直接円山クラスに入れるので非常に便利、近くにバスターミナルもあるので更に便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 地下鉄の駅から直接円山クラスに行くことが可能である |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに大きな公園があり、子供が遊ぶにも非常に向いている |
治安 |
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メリット | 全体的にでも治安に関して悪いと思ったことはない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 交通の便がよく非常に便利、札幌駅へのアクセスがいいのは強み |
2023年2月 円山公園駅
だふきちさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 主要駅である大通公園駅から3駅と近い。 バスターミナルもあり、スキー場などに行くにも利便性が高い。 整備されたタクシー乗り場ではないが、駅前のマルヤマクラスのところにタクシーがいつもいるし、大通りにも流しのタクシーはたくさん走っているため、タクシーを捕まえるのに困ることはない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に大きな商業施設であるマルヤマクラスがあり、スーパー、ドラッグストア、ニトリ、アパレル、本屋等生活に必要なものはここで一通り揃うと思う。 病院、救急病院も徒歩10分圏内に揃っている。 少し足を伸ばせば、大型のスーパーやドラッグストア、ホームセンターもある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マルヤマクラスのレストラン街をはじめ、かなりの数のレストランがある。ミシュランガイドに載っている高級フレンチからおしゃれなカフェまで素敵なお店が特に多いエリアだと思う。ベーカリーやお弁当等テイクアウトで楽しめる店も充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 子育て世代が多いエリアなので、商業施設内に多機能トイレや授乳室等の施設はそれなりにある。 大型の公園もあるし、小規模の公園も点在しており、有名な子育て支援施設もある。 駅もエレベーターがあるのでベビーカーでも利用しやすい。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 札幌の中では治安が良い方ではあると思うが、高級住宅街として有名ではあるので、たまにひったくりや空き巣被害等を聞くことはある。 街はとても整備されていて綺麗で、安い居酒屋等もないため、酔っ払い等はほとんど見かけたことはない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | とにかく利便性が高く、道外の都市部から来ても遜色のないおしゃれな店やレストラン等があるためとても生活しやすいが、東京等と比べれば家賃相場は半額近くとなりコストパフォーマンスが良いと感じる人が多いのではないかと思う。 |
2022年11月 円山公園駅
Kさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | バスターミナルと接続しているので、地下鉄沿線以外の住宅地へ移動しやすい |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商業施設の円山クラスとちょっけつしている |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 地下で直結している円山クラスの飲食店街を利用できる |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 徒歩圏内に北海道神宮、円山動物園などが多数ある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 街、道路の雰囲気は良く、明るい感じがする |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の近くは坂がなく平野部、日当たりも良い土地 |
2019年12月 円山公園駅
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【メリット】 駅直通のマルヤマクラスという施設があり、食材はもちろん、洋服や本、生活雑貨まで幅広いジャン……
Halenix札幌医大前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 32.21 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 32.21 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 33.54 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 33.54 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 32.21 | ![]() |
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…残り17件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南二条西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 32.21~48.18㎡|36.43㎡ | 69,500円|6,310円/坪 |
2階~2階 | 32.21~47.94㎡|40.1㎡ | 83,333円|6,860円/坪 |
3階~3階 | 32.21~33.54㎡|32.65㎡ | 69,000円|6,989円/坪 |
4階~4階 | 32.21~47.94㎡|35.82㎡ | 77,200円|7,109円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46.01~47.94㎡|46.97㎡ | 100,750円|7,087円/坪 |
東向き | 33.54~48.18㎡|38.42㎡ | 70,333円|6,064円/坪 |
西向き | 32.21~47.38㎡|33.73㎡ | 69,000円|6,774円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去2年間の賃料内訳
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