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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 平岸三条 > 平岸駅 > ラフィーネ平岸

賃貸

ラフィーネ平岸

アクセス数： 12

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/01

ラフィーネ平岸の外観

ラフィーネ平岸の外観
ラフィーネ平岸の外観
ラフィーネ平岸の外観
ラフィーネ平岸の外観
ラフィーネ平岸の外観
ラフィーネ平岸の外観
ラフィーネ平岸の外観
ラフィーネ平岸の外観
ラフィーネ平岸の外観
ラフィーネ平岸の外観：予想外観パース
ラフィーネ平岸のエントランス
ラフィーネ平岸のエントランス
ラフィーネ平岸のその他
ラフィーネ平岸のその他
ラフィーネ平岸のその他

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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	52,000円
平均坪単価	＠5,894円
平均m²単価	＠1,783円
上位専有面積	29.15m²：2件 29.21m²：1件
上位間取り	1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフィーネ平岸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR根室本線／平岸駅徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅徒歩11分
利用可能路線
『平岸駅』　JR根室本線　
『豊平公園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸三条4丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2023年10月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラフィーネ平岸の【賃貸】物件情報

ラフィーネ平岸3条

賃料(管理費): 5.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 東

: 詳細を見る

ラフィーネ平岸3条 501

賃料(管理費): 5.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 東

: 詳細を見る

ラフィーネ平岸3条 502

賃料(管理費): 5.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 西

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年8月豊平公園駅

mochimochikunさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大通方面や札幌ドームの最寄り駅である福住駅方面のどちらも、1時間に4本以上の運行本数の時間帯がほとんどであります。
生活利便施設の充実	4	メリット	「北海きたえーる」と呼ばれる、北海道立総合体育センターや、豊平公園という、十分な広さである面積だけでなく、散歩や木などの植物が多数生い茂る場所の観察ができる場所があります。
飲食店の充実	4	メリット	「中華そば風來堂」という、ラーメン店や「ガネーシャ」という、インドカレーの店があり、他にスープカレー、焼き鳥、焼肉、洋菓子の店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	札幌市立八条中学校と札幌市立みどり小学校があり、また、駅にエレベーターもあります。
治安	4	メリット	駅のすぐ近くに豊平警察署があり、また、「北海きたえーる」関係の灯りがすごいので、防犯性が高いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺に高層マンションなどの住居関係が多くある印象があり、家賃はこの駅よりも札幌駅に近い駅周辺よりも安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・489文字）

2021年10月豊平公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】付近には大きな施設でいうときたえーるがあり、スーパーやドラッグストアなども充実していて大変……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

2021年6月豊平公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】体育館や公園にそのまま繋がっているので、試合などで使う時にはとても便利です。中を通って体育……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り108文字）

2020年3月豊平公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄の真上には、アーティストのコンサートや各種スポーツの国際大会が開催される「北海きたえ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィーネ平岸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	1LDK	南西	29.15
2024年5月	1階	1LDK		29.21
2024年4月	3階	1LDK	北東	29.15
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市豊平区平岸三条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場平岸駅の賃料相場豊平公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市豊平区平岸三条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市豊平区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■平岸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.15～29.21㎡｜29.18㎡	50,000円｜5,665円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	29.15～29.15㎡｜29.15㎡	56,000円｜6,351円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.15～29.21㎡｜29.18㎡	50,000円｜5,665円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	29.15～29.15㎡｜29.15㎡	56,000円｜6,351円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Raffine平岸

住所	北海道札幌市豊平区平岸三条4丁目3番30号
交通	JR根室本線平岸駅徒歩6分
築年数	2023年11月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィーネ平岸3条	5.6万円 (3,000円)	無	無	30m²	1LDK	5階	東

	ラフィーネ平岸3条 501	5.7万円 (3,000円)	無	無	30m²	1LDK	5階	東

	ラフィーネ平岸3条 502	5.8万円 (3,000円)	無	無	30m²	1LDK	5階	西

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賃貸

メルヴェーユ平岸中央

住所	北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目2番31号
交通	札幌市営地下鉄南北線平岸駅徒歩5分
築年数	2009年4月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	463

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルヴェーユ平岸中央 201	3.9万円 (2,000円)	無	無	22.36m²	1DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

Luce

住所	北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目2番26号
交通	札幌市営地下鉄南北線平岸駅徒歩5分
築年数	2017年3月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	639

賃貸

パトラス平岸

住所	北海道札幌市豊平区平岸三条4丁目5番13号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩12分
築年数	2006年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	118

賃貸

アセットホーム平岸

住所	北海道札幌市豊平区平岸二条3丁目6番6号
交通	札幌市営地下鉄南北線平岸駅徒歩10分
築年数	2015年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	99

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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