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賃貸

ORSUSOIMACHI

アクセス数 ： 97
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  • ORSUSOIMACHIのその他：大井町駅[335m]

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賃料履歴 2024年～: 22件
平均賃料相場 114,818円
平均坪単価 ＠16,068円
平均m²単価 ＠4,861円
上位専有面積 20.88m²：9件 20.6m²：5件 20.35m²：5件
上位間取り 1K：19件 1LDK：3件

ORSUSOIMACHIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／西大井駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区大井1丁目44-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2019年10月

  • 総戸数

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  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ORSUSOIMACHIの【賃貸】物件情報

ORSUS OIMACHI 603
ORSUS OIMACHI 603
賃料(管理費)
10万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.88m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
ＯＲＳＵＳ　ＯＩＭＡＣＨＩ
ＯＲＳＵＳ　ＯＩＭＡＣＨＩ
賃料(管理費)
10.3万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.88m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
ORSUS OIMACHI 903
ORSUS OIMACHI 903
賃料(管理費)
10.3万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.88m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
詳細を見る
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2024年6月 西大井駅

ちゃむさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川・東京・新宿・渋谷など首都圏へのアクセスが良い。埼京線は空いていることが多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院は多く、風邪などでは特に困らない。スーパーもあるので主婦には優しいと思う。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフードやチェーンがちらほらある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は私立公立共に沢山ある。区立の小中一貫校もあるのでいいと思う。保育園も多い印象。駅の近くには大きな広場もある。
治安
4 		メリット 治安は良い印象。ただたまに挙動不審な人も見かける。
コストパフォーマンス
3 		メリット 隣の地域と比べると、住みやすさの割に安いとも感じられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・293文字）

2023年2月 西大井駅

RA0205さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内へのアクセス抜群です。湘南新宿ラインにより渋谷、新宿まで15分程度です。横浜方面へのアクセスも抜群です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りにひと通りの施設が揃っておりますので困ったことはありません（スーパー、ドラッグストアなど）
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺に中華、総菜、ラーメン屋、牛丼などひと通りの飲食店はあります。
大井町まで行けば困ることは全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 夜も静かで住んでいる方も気品がある方が多いイメージです。
学校や保育園なども充実しております。
治安
5 		メリット 治安はすごく良いと思います。繁華街ではなく住宅地なので、駅周辺で何か起きたという話はあまり聞いたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 個人的にはとても住みやすい街です。家賃はやや高いですが、夜は静かに過ごせますし、安心して住めます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・452文字）

2022年10月 西大井駅

sinさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川まで一駅5分、新宿まで乗り換えなし20分、新橋まで乗り換えなし15分、大井町までバス一本、大森までバス一本、駅前にドラッグストアあって便利！
生活利便施設の充実
5 		メリット 内科、皮膚科、歯科、整形外科と、ほとんどの病院が駅前にそろっている
飲食店の充実
5 		メリット 中華、焼き鳥、韓国、カレー、喫茶店と結構ある。昼から飲める
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が居ないが、広い公園があり良さそう。
治安
4 		メリット 交番が駅前にあり、定期的に町の中に立っている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は高いと思う、土地もこんごあかっていくのでは。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・157文字）

2022年6月 西大井駅

カロリーオフさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部へのアクセスは乗り換えなく可能です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅周辺は住宅街が多く、未だ未開発地域も多いので公園など緑が多い自然環境に触れられる。
駅前はコンパクトに纏まっているので徒歩圏内で用が足りる。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にコンビニ、ファストフードなどの商業施設がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近隣に複数の公園がある。運動場も併設されているので体を動かしたい方には良い環境。
治安
4 		メリット 交番が駅前にあるのでちょっとした尋ねごとなら解決しそう。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都区内にしては最近上昇傾向にあるが著しく高いわけではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ORSUSOIMACHIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 11階 1K 東 20.35
2024年11月 12階 1LDK 東 40.98
2024年11月 13階 1LDK 東 40.98
2024年10月 6階 1K 西 20.88
2024年10月 5階 1K 東 20.88

…残り17件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区大井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西大井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 20.88～20.88㎡｜20.88㎡ 99,000円｜15,674円/坪
7階～9階 20.35～20.88㎡｜20.56㎡ 100,833円｜16,210円/坪
10階～11階 20.35～20.88㎡｜20.57㎡ 103,142円｜16,575円/坪
12階～13階 20.88～40.98㎡｜35.95㎡ 176,000円｜16,256円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.35～40.98㎡｜24.49㎡ 120,062円｜16,226円/坪
西向き 20.35～20.88㎡｜20.61㎡ 100,833円｜16,177円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピュア大井町

    住所 東京都品川区大井1丁目44番7号
    交通 JR京浜東北線 大井町駅 徒歩5分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2270
  • 賃貸

    ストーク中村

    ストーク中村の外観
    住所 東京都品川区大井1丁目44番5号
    交通 JR京浜東北線 大井町駅 徒歩3分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上7階建 地下2階
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 622
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ストーク中村 205 ストーク中村 205 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.52m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ボン・メゾン

    住所 東京都品川区大井1丁目42番10号
    交通 JR京浜東北線 大井町駅 徒歩5分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 13
    アクセス数 192
  • 賃貸

    カスタリア大井町

    住所 東京都品川区大井4丁目2番11号
    交通 JR京浜東北線 大井町駅 徒歩5分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1559
  • 賃貸

    ラフュージュ大井町

    住所 東京都品川区大井4丁目2番2号
    交通 JR京浜東北線 大井町駅 徒歩3分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 19
    アクセス数 4744

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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