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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 南品川 > 青物横丁駅 > グレースK.K

賃貸

グレースK.K

アクセス数： 50

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グレースK.Kの外観：外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 4件
平均賃料相場	131,000円
平均坪単価	＠13,525円
平均m²単価	＠4,092円
上位専有面積	28.55m²：2件 41.17m²：1件 30.08m²：1件
上位間取り	1K：3件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレースK.Kの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／青物横丁駅徒歩7分
利用可能路線
『青物横丁駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都品川区南品川5丁目11-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2022年3月
総戸数
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

グレースK.Kの【賃貸】物件情報

グレースKK

賃料(管理費): 12.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 30.08m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月青物横丁駅

サンさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	品川駅までは3駅で着きますし、特急電車も停まります。新宿や横浜も30分くらいで行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩3分くらいのところにOKストアがありますし、駅前にDAISOがあり、徒歩5分くらいのところにサンドラッグがあります。15分くらい歩けばAEONもあります。大井町の方に四季劇場があります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に庄や、日高屋があり、徒歩3分以内でモスバーガーやサイゼリヤ、家系ラーメン(まことや)、焼肉屋(漢城軒)、リーズナブルな焼肉屋安安など他にも多くあり、飲食店には困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エトワール幼稚園、どんぐり保育園、八潮幼稚園、城南小学校、城南第二小学校、浅間台小学校、品川学園、伊藤学園、鈴ヶ森中学校、東海中学校、日野学園、八潮学園、八潮高校、エトワール女子高校など学校沢山あります。
治安	4	メリット	駅前の信号渡ったところに交番があるため、安心できます。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会にしては商店街があり落ち着いた雰囲気で、交通便が良いです。一人暮らしで狭くて古くても良く、10万円くらいの家賃が払えるのであれば良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2024年2月青物横丁駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快特以外の特急、急行、普通が停まるのでとても便利です。電車の本数も5分に1本ほどと多いので助かってます。
生活利便施設の充実	5	メリット	ダイソーやスーパーも近くにあるのと少し歩けばイオンもあって賑わっている街です。
飲食店の充実	5	メリット	カフェや居酒屋と飲食店がとても充実しています。仕事帰りに同僚とご飯に行くこともありますが、次はこのお店行こうねと次々に行きたい店が出てきます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校が近くにあるので学生もよく見かけます。駅には多目的トイレやエスカレーター、エレベーターも着いてるので誰でも使いやすいと思います。
治安	5	メリット	駅前には交番もありますし、よく保育園のお散歩しているのも見かけるくらい治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は郊外に比べるとそこそこしますが、相応だと思います。これだけ住みやすくて治安もいい街なので相応な値段です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2023年5月青物横丁駅

もとふくさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	品川駅まで2駅と都心へのアクセスがとても良いし、特急や急行も止まる。タクシー乗り場はないが、比較的多く走っているしバスの運行本数も多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には、病院が多くあり、薬局もあるため行きやすい。OKストアや少し歩けばイオンもあるので買い物も楽に済ませられる。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には、ファストフード店やカフェ、居酒屋が立ち並んでおり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅近くに保育園があり共働きの家庭には助かる。
治安	4	メリット	飲食店も多いし、夜でも明るい。会社員がほとんどなので治安は比較的良いと感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	少し歩けば、JRや臨海線も利用できるので利便性はとてもよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年7月青物横丁駅

きゃらそんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特快は止まらないが、品川駅まで急行で1駅なのでとても便利である。品川シーサイド駅も利用できる
生活利便施設の充実	4	メリット	品川シーサイドにイオンがあるので必要なものはほとんどそろう
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やレストランなど一人でふらっと立ち寄れる店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学区のレベルも比較的高く、京急線で品川まですぐなので都内どこでも通いやすい
治安	3	メリット	こまめに警察が見回りをしているので不安に思うことはない
コストパフォーマンス	4	メリット	安価な飲食店も多く、独身者はコスパの良い暮らしができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースK.Kの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南西	28.55
2024年6月	1階	1K	南西	30.08
2024年4月	2階	1LDK	北西	41.17
2024年4月	3階	1K		28.55
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区南品川の賃料相場青線＝品川区の賃料相場青物横丁駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区南品川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■青物横丁駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.08～30.08㎡｜30.08㎡	122,000円｜13,408円/坪
2階～2階	28.55～41.17㎡｜34.86㎡	141,500円｜13,456円/坪
3階～3階	28.55～28.55㎡｜28.55㎡	119,000円｜13,779円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.55～30.08㎡｜29.31㎡	120,000円｜13,536円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	28.55～41.17㎡｜34.86㎡	142,000円｜13,514円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	3	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	1	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エスティメゾン大井仙台坂

住所	東京都品川区東大井5丁目9番10号
交通	東急大井町線大井町駅徒歩5分
築年数	2006年9月
階建て	地上15階建
総戸数	83戸

口コミ数	41
アクセス数	5054

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスティメゾン大井仙台坂 306	17.6万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.21m²	1LDK	3階	南

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賃貸

仙台坂アルカディア

住所	東京都品川区東大井4丁目1番1号
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩5分
築年数	1986年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	2
アクセス数	3552

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ラ・セーヌ奥村

住所	東京都品川区東大井5丁目10番2号
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩6分
築年数	1987年8月
階建て	地上8階建
総戸数	35戸

口コミ数	18
アクセス数	2354

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サマーハイム東大井

住所	東京都品川区東大井5丁目7番9号
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩4分
築年数	1988年11月
階建て	地上11階建

口コミ数	2
アクセス数	863

賃貸

プライマル大井仙台坂

住所	東京都品川区東大井4丁目2番4号
交通	京急本線鮫洲駅徒歩4分
築年数	2013年12月
階建て	地上10階建
総戸数	90戸

口コミ数	35
アクセス数	4548

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プライマル大井仙台坂 203	11.7万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.05m²	ワンルーム	2階	南

	プライマル大井仙台坂 406	11.8万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.06m²	1K	4階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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