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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 飯田市 > 上郷黒田 > 元善光寺駅 > グランドコンフォート上郷

賃貸

グランドコンフォート上郷

アクセス数： 66

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランドコンフォート上郷の外観

グランドコンフォート上郷の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	35,000円
平均坪単価	＠2,442円
平均m²単価	＠739円
上位専有面積	47.38m²：2件
上位間取り	3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドコンフォート上郷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR飯田線／元善光寺駅徒歩26分
JR飯田線／伊那上郷駅徒歩33分
利用可能路線
『元善光寺駅』　JR飯田線　
『伊那上郷駅』　JR飯田線　
所在地(住所)
長野県飯田市上郷黒田周辺地図はこちら
構造
階建て
地下1階付2階建
築年月
2001年2月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
飯田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドコンフォート上郷の【賃貸】物件情報

グランドコンフォート上郷 102

賃料(管理費): 4.5万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 47.38m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

グランドコンフォート上郷 201

賃料(管理費): 4.8万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 47.38m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月元善光寺駅

マサキさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	飯田線では珍しく、二車線あるのがなんかいい。
生活利便施設の充実	2	メリット	ベンチが何個かあるのが地味に嬉しくはある
飲食店の充実	1	メリット	飲食店がないのでとても静かで風情があっていい
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅の構内にはスロープもあるのでご高齢の人にも優しい
治安	5	メリット	使う人が少ないのでとても治安が良く、安全
コストパフォーマンス	5	メリット	地価がとても安く土地も空きがちなので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・153文字）

2024年8月元善光寺駅

こまさん

11件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	車が何台も入れるスペースがある、学生とかの迎えにはちょうどいい。
生活利便施設の充実	2	メリット	本屋、コンビニ、ファミレス(すき家･コメダ珈琲等)、ガソスタ、ゲーセン、スイーツショップ(シャトレーゼ等)が近くにある
飲食店の充実	4	メリット	コメダ珈琲、すき家、コンビニ、中華料理屋、バイキング制の食堂、このんこぴあ、シャトレーゼ等
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	近くに(駅から少し上)に小学校と合併して使われていない高校のこうしゃがあるくらい
治安	5	メリット	犯罪とかもないと思う。The田舎って感じで平和

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・155文字）

2024年3月伊那上郷駅

れれさん

11件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くにコンビニ学校があるためアクセスが良い
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに学校がたくさんあるので学生からしたら便利
飲食店の充実	3	メリット	ラーメンやひこがちかくにあるためとても客がおおい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校がちかくにあるため子供ずれにはとてもいい
治安	4	メリット	ちいきのひととの交流がたくさんあるためへいわ
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさはとてもある近くに大きなショッピングモールがある

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・129文字）

2023年6月伊那上郷駅

はるさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小さい駅なのでメリットは特にありません。必ず座れる点くらいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	周りに特にありません。強いていうなら高校に近いくらい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	飯田高校に近いので良い。近くに保育園もある。
治安	5	メリット	治安はとても良いです。すごく暮らしやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	飯田駅に近いので利便性は良い。家賃もそんなに高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドコンフォート上郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年4月	2階	3DK	47.38
2024年4月	1階	3DK	47.38
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝飯田市上郷黒田の賃料相場青線＝飯田市の賃料相場伊那上郷駅の賃料相場元善光寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■飯田市上郷黒田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■飯田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■伊那上郷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47.38～47.38㎡｜47.38㎡	35,000円｜2,442円/坪
2階～2階	47.38～47.38㎡｜47.38㎡	35,000円｜2,442円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グランドコンフォート上郷と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴァンベールS

住所	長野県飯田市上郷黒田291番1号
交通	JR飯田線伊那上郷駅徒歩1分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	467

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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